ブリリアときわ台ソライエレジデンス（前野町ペンタックス跡地）

簡易ディスポーザーってまだ出始めたばかりなんですね、
ありがとうございました。

いざという時のメンテナンス代が高そうですね、、、

今もディスポーザーは無い生活ですし、やはり
着けないということでいきたいと思います☆

マンションのディスポーザが出始めたのは10年位前で
、どっちが古いタイプのディスポーザかといえば、ここのような取付式です。
うちのマンションは築7年ですが、ここと同じシンク下に処理タンクがあるディスポーザが標準で付いてました。
溜まった粕を捨てるのは2ヶ月に1回程度なので面倒に感じることは無く、壊れたことも無いし非常に便利です。
ディスポーザは使ってしまったら、無い生活は考えられないくらい便利な設備だと思います。

>>462
かなり前のと今のとでは違いますよ。

生ごみが乾燥されたとはいえ
とどまるのは衛生的にどうなんだろ…
やっぱ、ディスポーザーは全戸タイプがいいよね。
これだけの件数あるんだから初期設備にして欲しかった。

462さんはモデルルーム見てないんだね。
見てたらそんな事は言わないわ（笑）

464さん
ＭＧ行ってるし行ってなくても分かるのですが、ここのはうちと同じタイプのディスポーザです。

462さん＞ごめんなさ〜い。
モデルルーム見てないって書いたのは463さんの間違いでした。。ホントすみま〜ん。

レス番ミスしてその態度ですか…

そもそも古いタイプでも良かったって言ってるに
新しいのとは違うとか意味不明…

>>467
? 勘違いしてますよ

確かに意味不 不明。

隣人にはなってほしくないですね。。

簡易ディスポーザはやめた方がいいと思いますよ。
そもそも地下にディスポーザ処理層が無いのだから、ただの生ごみ粉砕機ですよ。
2か月に一度臭いのする乾燥生ごみを取りだして捨てないといけないのはナンセンス。
はっきり言ってコストダウンですね。

>>462

最新式のディスポーザーだと思ってたんだけど、古いタイプだったのですね…

471は全く分かってないな〜。
情報は正確に伝えないとダメダメ。

471さんの言ってる通りだと思うけど

生ゴミを乾かして蓄積だろうと衛生的に好ましくないですね。
粉砕し流し込む全戸タイプと比べると劣ってしまうし。
いるいらないを選べるのは良いかもしれないけど
簡易タイプならいらない

ただの生ゴミ粉砕機とは全く違います。ただの生ゴミ粉砕機は剥いた皮をわざわざ移動させなきゃならないですからね。それがストレスだから取付式であろうとディスポーザは便利なのです。臭いの問題も無くなりますしね。

便利だろうけど
どちらかと言ったら断然すべてを見通しても全戸タイプがいいですね。
これだけの戸数なら簡易じゃなく全戸タイプにして欲しかった。

それはもちろん地下処理槽タイプの方が便利でしょうね。ただ標準ではないので、今更それをどうこう言っても仕方無いです。

オプションで付けるかどうかは、ディスポーザのある生活をしたことがあるかないかで意見も割れるでしょう。
ない家庭は今までと生活が変わらないから無駄金と感じるだろうし、一方、ある家庭は取付式でも良いから手間と臭いと小バエから解放されるなら30万なんて安いと感じるだろうし。

安くないな。。。

人それぞれ！

三角コーナーを綺麗にできない人はディスポーザーでもダメですね～。
ディスポーザーの中がニュルニュルになりますから。

簡易式って下水道事務所への届け出と年一の点検が必要なんじゃなかったっけ？

手配とか全部やってくれんのかな。

481　笑

点検は全戸もやるでしょ

ディスポーザーは、役所に届け出れば助成金を貰えるはず

ディスポーザーは、役所に届け出れば助成金を貰えるはず

>>481
ディスポーザー知らない人の発言ですね。
知ってればそんなこと言えないし…

>>482
確かにディスポーザーの単独の設置は基本的に許されてなく
条例違反になるそうですね。
ただ、処理層内蔵型ならば届け出をすれば問題ないと思いますが、水道局への届け出が必要みたいです。
オプションなら売主がしてくれないだろうし
引き渡し後すぐに届け出が必要かもしれませんね。

４３７さん
不動産での徒歩○○分というのは、道路距離８０ｍにつき１分間を要する計算になっている
んですよね。でも１分間に８０ｍなんてよく考えると相当な早歩きですね。
こんな速さで歩く人はそういないだろうな。しかも、地図をみて最短距離で測っている
所もある様で、道がないのにその距離で測られていたり、信号ももちろん考慮していなかったりと。
やはり自分の足で歩くのが一番でしょうね。

>>488
確かにそう
実際に歩かないとわからないよ
急なのぼりざかがあろうがなかろうが
交差点や信号がたくさんあろうがなかろうが
表示の仕方は変わらないですから

大体80メートルを1分って大人の男性が早歩きしたペース
女性だとプラス2分
お子さんと一緒だとプラス4分ぐらいはかかると思っておかないと…

流石に徒歩10分は駅近とは言えないし
ここだと自転車が欲しくなりますね。

駅近を売りにしてないし（笑）

距離はゼンリン地図上でキルビメーターを転がした概測距離です。しかし、キョリ測等、WEB上で済ませてしまう大手デベもいます。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

ディスポーザーの設置届けと法廷点検の手配を管理組合がやってくれるかどうかがq気になります。
個人でやると面倒くさそうだし。。

あと、どうでもいいんだけど、下水道局ね、水道局じゃなくて。

なんで、管理組合がやるんだよ
管理会社ならまだしも。（管理会社もしませんが）
管理組合って何か知らないの？

オプションは個人でつけるんだから
自分たちでやるんでしょ。
もしくは、オプション会社がどこまでしてくれるかでしょ。
そのどっちかだよ。

いや、届出できるのは、本人か管理組合の代表って書いてあったんで。。

まぁ、オプションだし個人でやるしかないんでしょうね。

ってことは、入居後、管理組合が設立されるまで待ってからの申請となると、それまで使えないの？って感じですかね。それなら、個人で申請した方が早い。

窓ガラスの事を聞きたいのですが、こちらは、防犯のフィルムみたいなのが標準でついてましたっけ？

防犯ガラスなのは1階だけですね。どこのマンションもそうですよ。

お返事ありがとうございます。
一階だけが防犯ガラスなんですね。
ちょうど、一階で考えてたので、良かったです。
ありがとうございましたm(_ _)m

ここの1階いいですよね！
ほとんど売れててあまり残ってないから迷います。。

ディスポーザー論争、立地論争で盛り上がっていますね。

ディスポーザーはマンション全戸で導入してこそ威力あるものです。

メリットは当然、不愉快な生ゴミが激減すること、
共用部の異臭、害虫、害獣、汁漏れ、エレベーター内の気まづさ
などの問題を一気に低減させ
スイカ・メロン・バナナ・カニなどを遠慮なくガンガン食べられて
各住戸のゴミ捨て回数を確実に減らす
素晴らしい装備なのです。

ですからコチラのように大規模新規物件なのに
標準装備じゃない物件は
ガクーンと低評価にしてしまう人がいるのは致しかたありません。

ついでにスミフがさらにドでかい物件を供給しますね。どうしましょう！
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azusawa/

スミフの営業みたいな書き込みですね
あそこの土地は高値で買ったという噂なので、マンションの値段も高そうですね

そこは、ターミナル駅となる池袋まで１本ではいけないし（バス？）、
金額も倍以上かかるので、立地がよくなさそうだ。

↑どれに対して？

スミフのスカイティアラ、とっても気になりますね。

ブリリアの第一期登録はしたけれど悩んでます。

物件周辺の雰囲気でいうとブリリアの工業地域バリバリ
よりもスカイティアラのほうが住宅地域として街並みは
キレイですよね。

スミフの板橋区への供給攻勢は凄いよ。

数年前は成増でやってたのが南下してきた。

練馬にはほとんど攻め入ってないから、
本気で板橋にエネルギーを注いでいるのがわかる。

他のデベも競合物件じゃんじゃん繰り出すから、
もうたいへーん。

509＞そういう事じゃないし（笑）