パークホームズ川口ザ・レジデンス

どこが安かろう悪かろうなんだろうか？
全然安くないし。

安い：駅からの距離を考えたらあきらかに安い。ほとんどの人がもっと高いと予想していた。
悪い：あきらかに仕様が低い。周りの商業施設。

飲み屋やパチンコ屋くらいでw
だったら、もっと高級住宅地買えよ。

同感。

キャバクラとサラ金もありますよ〜

嫌悪施設付きマンションですね

そんなの駅前なんだから当たり前。
そんなことも知らないで駅前検討するヤツいないだろ。
わざわざそんな文句書きに来たのか。
有益な情報おくれ。

どっかのマンションの契約者が荒らしてるんだろうが、パークハウスが直ぐに完売になって余計に惨めになるんだろうな。

ここは低層階はカツカツの人達が多くて、高層階はそこそこの収入がある人達が多いから、意外と生活格差が大きくなりそう。

価格差ありますよね。
サウスやレーベン、ライオンズもそうですね。
駅から離れる物件になれば、差が減ってくる傾向でしょうか。

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気にしてるから癇に障っていちいち書き込んでしまうんでしょうね。

カツカツ者の変動一括がまつ未来は？

申し込みがピタリと止まったみたいですね。
これから残り40戸を売り切るのは意外とかかりそうですね
。
安い住戸も無くなってますからね。

営業さんから残り30と聞いてますが、なにじょうほうですか？

ピタッて申し込み止まってるのはサウスだよ。
2か月で6戸しか売れてない。
残り150くらいあるのに。

ここは苦戦したって年度内完売。
その後はキャンセル待ちの申し込みじゃないの。

サウスもっと残ってるよ。
まだ半分くらいしか売れてない。

残り30？も
どの辺りが残ってるの？

も？
販売開始からまだ一週間ちょっとですよ。

残り40ですよ。
両端の高い住戸がほとんど売れてません。
購入者はカツカツが多いから、高い住戸は買えないようです。

昨日、営業さんから聞いた話だけど、Dの14、13階は両端共売れたみたいよ。
正しい情報をください。
真剣に考える人もいるからさ。
宜しくお願いします！

自分で足を運んで行けばいいんじゃ？
大事な買い物ですよね？？

高層階残り少ないよ。
693と699の情報は間違いか古いかどっちか。
D2低層とかの残りが多め。

結局、第一期は60戸ちょっとでしたね。
爆発物件にはなりませんでした。

ここからが大変ですね。
お客さんをまた一から集めないといけないですからね。

7月にモデルルーム事前案内会。
8月に入りモデルルームグランドオープン。

8月半から第1期申込。

客観的にみてこれまでは凄い成約率。
たただ今後はわからない。
一つ言えるのはこれからライオンズとグローベルが売り出す。

駅前三井と言っても楽勝ではないかもしれない。

と言っても年度内完売ペースじゃない。
第1期4次を8月中に売り出せるかで勢いがわかる。

9月中頃まで押し込むと勢いが落ちてきたのかもね。

凄い成約率？？

根拠は何ですかね~？

マニアはえらそうなことを言っていてここもけっきょく買わないんだよね。
君みたいのは検討者とは言わないよ。傍観者と言うんだよ。

根拠はありません。
主観です。

そごうの地下いきました。
物価がそんなに高くないし、ものによっては安い。
ペットショップかなり単価高い。。。なんだあれ。。。
川口の人たちはみんなあんな高いペットショップに行ってるの？？

すごい成約率、に噛みつく人まで現れたか。

先日、激しい雷雨の時にパークホームズの現地を確認しました。
その時は雨水はスムーズに排出出来てました。

西口の物件とか、駅から離れるのはやっぱりキツいなと実感しました。

8月2日モデルルームグランドオープン。
普通なら第1期の申込集めるのに2か月くらいかかる。
ここはグランドオープン2週間後に第1期販売を凄い成約率と言わずして何と表現すればいいの？

モデルルームの当選花は圧巻でした。

1期4次の販売はいつになりそう？

この規模だと初月契約率が60%行ったら大成功だと思いますよ。
今後は当然減速してしまいますが、8戸／月をキープできれば成功と言えるでしょう。

あっ、私も主観です。

ここを買おうとしましたが、親にが現地を見て「パチンコ屋の隣のマンションなんて止めろ！」と言われました。

昔の人からみると、人が住む場所じゃないと感じるようです。

マンションは管理を買うというが、住民スレみて管理が怖くなった。ゴミは前日夜出しても大丈夫かな？
ガクガクブルブル

夜中の2時に書き込みか。

サウススレでエントランスの豪華さをアピールしてる書き込みも夜中の2時。
そしてパークホームズも夜中の2時に連続書き込み。

名前変えて自演？
まさか住民スレ荒らしてるのも。。。

サウス契約者なら哀れだな。

なんでもサウス契約者のせいにするなよ
みっともない

717、色々想像して自分こそ哀れ。
ここは、管理人の他に自主的に管理する住民が住むのかも。
ルール厳守の注意喚起掲示とか、バンバン貼られちゃったりして。
さらに、ルール守らない家の部屋番号を貼り出しされちゃったり？

>719
あなたも想像して哀れの部類でしょ。

そうでした（笑）

716さん、719さん
管理規約ありますよ。
王権国家じゃないんだから。
個人情報も許可得ないと出せないですよ。
なにか不安あれば営業さんに聞いてみるのが確実です♪

715さん
そうなんですよ。私も親に同じこと言われたんです。
いま親の家を借りてるんですが、隣はパブですから、黙らせました。
パークホームズはパチンコ屋さんの隣、イニシアとレーベンは線路の隣、グローベルは実質ラブホの隣、サウスは水元の至近、ライオンズもスナックに囲まれてるし、そんなもんです。
なにもなさそうなのは、西口にあるクレア辺りじゃないでしょうか。
ここに決める前はちょっと狙ってました。

>717
何でもネガはサウス契約者だと思いたいんですね（笑）
わざわざ書き込み時間まで調べるなんてちょっと怖いです^_^;

ここは住民板にも変わった方がいますから、住んだ後に面倒なことにならないといいです。

そうそう、間違いを認めないで他人のせいにするタイプですね。

けっきょくどちらの契約者でもない人間があちこちにネガばらまいて鬱憤晴らしをしているだけなんですよ。
ゴミ以下。

夜中の2時に書き込む生活だからな。
可哀想。

ん、違うか。
夜中の2時にネガを書き込んだ人を指摘した人を責めてるの？

何のことやらわからんな。

まあ、売れてるマンションの余裕を見せてあげましょうよ。
ネガられたところで早期完売しますよ。

昼休みに書き込みしてるのも同類では？

職場の仲間とコミュニケーション取りましょうよ。

車で営業なんですよ。

でも夜中の2時にネガは書きませんよ。
一緒にされたくないなー。