パークホームズ川口ザ・レジデンス

上層階残ったの⁇

３０

老後資金は8,000は欲しいからなるべく節約します

そんなに必要ないでしょ。

そんな出して60平米？
持ったいないわー

一期で思ってたほどは申し込み入らなかったですね。

上の方は坪250万で、その割に設備、仕様は並みレベルだからね。
いくら駅前でも川口は川口の資産価値しかないから、その辺りが、一次での不発を招いたんでしょうか？
賃貸予定のコスパのよさそうな低層に人気集中したのも何だかわかる様な気がします。

あの仕様で坪250万はボッタクリですね。

確かに高いかも。。

上層階の価格設定は完全に失敗している。
下層階が安値なだけに余計に高く感じるというのもあるかも。

ミツイは不器用だから。

世の中に5000万のマンション買える人ってたくさんいらっしゃるんですね！？
ビックリしちゃいます！

上層階の値下げは期待できるかもね。

5000万の借入れは年収700万程度あればできるので、さほど大きな額ではないと思います。ただ、川口のマンションに5000万掛けるのだったら戸建て、という選択をする方の方が多そうですね。

高い住戸も売れてるじゃん。
誰だ、売れてねーとかデマ書き込んでるの。

都市計画道路予定地って7.9メートルのセットバックの部分？
将来的には植え込みが無くなってサッシぎりぎりまで道路が拡張するってこと？

というかまだ販売してないですからね。

８階以上はまったくですよ･･･

あの値段と仕様じゃあ長期販売確実ですよ

長期戦にはならないでしょ、戸数が少ないし…ミツイだし…汗

営業マンも高層階は厳しいと思いますって言ってましたよ。

値下げしなきゃレーベンに食われるよ。

いよいよ本日抽選。

ここは私みたいな独身男性が住みやすそうなマンションですね。
平日は駅が近いので通勤が楽で、休日は大好きなパチンコへは徒歩0分。
飲み屋も近いし、食事には困らないですね。

年収700万で5000万の借入はチャレンジャーですね!返済総額は金利次第ですが7000万は軽く越えそうかと！

税金等を引いた手取りだと10数年分くらいに相当しそう。たとえ借りられたとして、大丈夫なのだろうか？それ以外に管理費や修繕費などもあるけどと心配してみる！

抽選はじまったかな。

ドキドキする。

電話が来ない。
現地行ってる人レポしてくれ。

空き状況みて三次に申し込みしようか悩み中です。

現地に行ってる人とかいるの？？

何回に分けて販売してるの？
明日7戸分の抽選みたいだけど。

抽選に外れた人の第二希望が第2次。

匿名さんおめでとうございます！
私も今さらですが、前向きに検討します。

間違いなくこんな物件は二度とは出ませんね。

おめでとうございます！
心よりお慶び申し上げます。

わたしも私も希望の所に決まりました。
よかった。

572さんよろしかおねがいします。

５０００万以上の住戸も売れてるね。
誰だよ。売れないとか書いてたね。
予想はつくけど。

564さん
あくまで借入可能額の目安が年収の7～8倍ということです。
700万貰ってる1次取得層なら、この先まだ上がっていくだろうしそんな苦じゃないかと。本件なら変動で組むでしょうし。
繰り返しますが、川口で不動産に5000万掛けるのは無いなぁとは思いますけどね。地元の名士じゃない限り。

もう５０００万以上の物件は売れてしまったからなない。
川口の高額購入層の需要を先食いした。

８階以上はまだまだ買えますよ！

ここは低層階のみお買い得ですからね。

満遍なく売れてるけど。
残るとしたらD1タイプ低層か。
まあ、年内完売。苦戦したとしても3月までには完売物件だ。
5000万の高額住戸は売れた。
3000万台の住戸は抽選。
川口駅徒歩3分なら4000万台も売れちゃうよ。

売れなきゃ川口物件はやばいね。

皆様、お久しぶりです。
一部の利用者の心ない言動に傷ついた事
もありましたが、私も無事に抽選なく希
望の部屋に決まりました！
相変わらずこの掲示板は特定の職業差別
や上層階を売れていないように見せる印
象操作が酷いですが、きっとこういう人
たちは買わない人でしょうから安心して
おります。
早く契約者専用の掲示板が出来て欲しい
ですね。

あの職業差別だって騒いでた方も買われるんですか？
申し訳ないけどほんと購入やめてもらえませんか？

このマンションの管理組合では職業差別的な意見は一切禁止です。
周辺は商業地なのですからどのような業種が営業を行っても、例えば今後西川口から特殊浴場等の営業が周辺に移転してきても反対意見をすることは職業差別として許されません。
また騒音、大気汚染についても特定の職業への批判、差別となるため発言は謹むようにお願いします。
このマンションの住民は高貴な選ばれし選民なのですから！

自分さえ抽選無く買えればよいという自己中な、抽選に外れた人への配慮がないたりない差別的な発言に心を傷つけられました。
でも私は自分さえ良ければという自己中な人には負けません。

当選おめでとうございます。でもお願いですから貴方はキャンセルしていただけますか。

こいつ買わないでしょ。ただの荒らしだよ。ほっとけ。

今日、二次ですよね。
どんな感じなのか、行く予定の方々情報お待ちします。

申込者を荒らしよばわりするとは本末転倒
ですね。本当にここは差別が酷い。
相変わらず買わない人の妬みやバッシング
も酷いですね。これからは契約者のみで会
話出来るように契約者掲示板を作っていた
だきたいです。私は現在居住中のマンショ
ンでも複数回理事長に立候補した経験があ
りますので、きっとこの経験が皆様のお役
に立てると思います。
本日、２次抽選ですね。まだ抽選のある部
屋も多いですが、この先２期販売もあるで
しょうし、皆様と同じ屋根の下に住む仲間
となれる日を心待ちにしております。

独裁政治きたー
って理事長立候補のみ未当選ｗ