マンコミュファンさん
[更新日時] 2013-11-27 11:27:56
-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム(かつての丸井インテリア・スポーツ館)の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。
所在地=埼玉県川口市栄町3-121-1
交通=京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数=104戸
間取り=2LDK~3LDK(54.82~70.23平米)
入居=2014年12月下旬予定
売主=三井不動産レジデンシャル
設計・施工=川口土木建築工業
管理=三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークホームズ川口 ザ レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-02-15 19:19:41
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町3丁目121番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月下旬予定 入居可能時期:2014年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ川口 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
300さん
もちろんそのような理由もあると思いますが、
四年くらい放置されていた土地なので本物件はそれに該当はしない気がします。
皆様いろいろと参考になりました。
営業にも直接聞いてみます。
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302
匿名さん
安いのは、①目の前の道路がいつも混雑している②西向きしかない③南側がごちゃついていて雰囲気が悪い④一部屋あたりを小さくしてグロス額を抑えている、といったところでしょうかね。
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303
購入検討中さん
モデルルームは結構にぎわってるみたいだけど
まだ花は全部ついてなかったですね。
一期完売しないかも。。この立地でこの値段だったらありかなと思ったけど
そこまでお得感ないのかなぁ。
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304
検討中の奥さま
それは、良くも悪くもこの立地だからじゃないですか?
帰宅途中にパチ屋が2件あるので。
道路も休みの日に窓を開けて静かに過ごすって
わけにはいかなさそう。
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305
匿名さん
駅前物件というのはそういうもの。
それでも利便性を重視する人が購入するのだから、パチ屋なんてどうでもいい。
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306
購入検討中さん
先日行ったら7割くらい花ついてました。
この時期にこの仮予約なら人気ある方では?
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307
匿名さん
駅近の狭い物件で気になるのは天井の高さだね。
もともと低かったり、梁がけっこう食い込んでいたりすると、よけいに狭い感があるから。
そのへんどう?
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309
申込予定さん
とりあえず仮申し込みしました。
やっぱり価格が思った以上にお買い得だったのが最後の決め手でした。
場所によってはもう抽選のところもあるみたいで、
ざっと見たところABCは結構埋まってますね。
Dはまだポツポツってところでした。高いからなあ。
あ、抽選はまだなのでこれから増えるかも
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310
匿名さん
全戸申し込み入ってから売り出すか、80戸くらい申し込み入ったら売り出すか。
注目だね。
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311
匿名さん
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312
購入検討中さん
子供がいなかったり独身の方にはいい物件だと思います。
ただ一生住む環境としては騒然としてて微妙ですね。
駅近でこの価格だから投資目的の方も多く、賃貸に出す人が多そう。
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313
匿名さん
少々狭くても子育て世帯も買うと思うよ。
リセール悪くないから子供が増えたら引っ越せばいいだけだから迷う人いないと思う。
むしろ買えるかどうかの心配する人が多いのでは。
しかし何でこんな安くしちゃったかね。
周辺マンションは大迷惑だろうに。
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314
物件比較中さん
確かにまだ売り出し(抽選)まで日があるから
ほんと一期で七割くらい埋まるかもなぁ
周りの新しめの売り出してる中古とほぼ同じ値段くらい
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315
検討中さん
価格的には、西向きや設備面を考えると、特に安いとも感じないのですが。
角部屋や上層階はそれなりの単価となっていると感じます。実際に中部屋の中~上層階が埋まっている感じでした。
下層階は投資用の購入者もいると思います。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
そうだろうね。上層階角部屋はそれなりの坪単価にはなっているけれど、
それでも駅3分の三井物件としては安く設定したとは思う。
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318
匿名さん
騒がれてるほど安くはないでしょ。
仕様もよくないし。
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319
匿名さん
このスレ前半見てると坪200万以下はないが総意だったからな。
他スレでもここは高いから待っても買えないなんて意見も多かった。
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320
匿名さん
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