埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ川口ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-11-27 11:27:56

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム(かつての丸井インテリア・スポーツ館)の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。


所在地=埼玉県川口市栄町3-121-1
交通=京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数=104戸
間取り=2LDK~3LDK(54.82~70.23平米)
入居=2014年12月下旬予定

売主=三井不動産レジデンシャル
設計・施工=川口土木建築工業
管理=三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ川口 ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-15 19:19:41

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パークホームズ川口 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    300さん
    もちろんそのような理由もあると思いますが、
    四年くらい放置されていた土地なので本物件はそれに該当はしない気がします。

    皆様いろいろと参考になりました。
    営業にも直接聞いてみます。

  2. 302 匿名さん

    安いのは、①目の前の道路がいつも混雑している②西向きしかない③南側がごちゃついていて雰囲気が悪い④一部屋あたりを小さくしてグロス額を抑えている、といったところでしょうかね。

  3. 303 購入検討中さん

    モデルルームは結構にぎわってるみたいだけど
    まだ花は全部ついてなかったですね。
    一期完売しないかも。。この立地でこの値段だったらありかなと思ったけど
    そこまでお得感ないのかなぁ。

  4. 304 検討中の奥さま

    それは、良くも悪くもこの立地だからじゃないですか?
    帰宅途中にパチ屋が2件あるので。
    道路も休みの日に窓を開けて静かに過ごすって
    わけにはいかなさそう。

  5. 305 匿名さん

    駅前物件というのはそういうもの。
    それでも利便性を重視する人が購入するのだから、パチ屋なんてどうでもいい。

  6. 306 購入検討中さん

    先日行ったら7割くらい花ついてました。
    この時期にこの仮予約なら人気ある方では?

  7. 307 匿名さん

    駅近の狭い物件で気になるのは天井の高さだね。
    もともと低かったり、梁がけっこう食い込んでいたりすると、よけいに狭い感があるから。
    そのへんどう?

  8. 309 申込予定さん

    とりあえず仮申し込みしました。
    やっぱり価格が思った以上にお買い得だったのが最後の決め手でした。
    場所によってはもう抽選のところもあるみたいで、

    ざっと見たところABCは結構埋まってますね。
    Dはまだポツポツってところでした。高いからなあ。
    あ、抽選はまだなのでこれから増えるかも

  9. 310 匿名さん

    全戸申し込み入ってから売り出すか、80戸くらい申し込み入ったら売り出すか。
    注目だね。

  10. 311 匿名さん

    8月中旬売り出しとはなっているね。

  11. 312 購入検討中さん

    子供がいなかったり独身の方にはいい物件だと思います。
    ただ一生住む環境としては騒然としてて微妙ですね。
    駅近でこの価格だから投資目的の方も多く、賃貸に出す人が多そう。

  12. 313 匿名さん

    少々狭くても子育て世帯も買うと思うよ。
    リセール悪くないから子供が増えたら引っ越せばいいだけだから迷う人いないと思う。
    むしろ買えるかどうかの心配する人が多いのでは。
    しかし何でこんな安くしちゃったかね。
    周辺マンションは大迷惑だろうに。



  13. 314 物件比較中さん

    確かにまだ売り出し(抽選)まで日があるから
    ほんと一期で七割くらい埋まるかもなぁ
    周りの新しめの売り出してる中古とほぼ同じ値段くらい

  14. 315 検討中さん

    価格的には、西向きや設備面を考えると、特に安いとも感じないのですが。

    角部屋や上層階はそれなりの単価となっていると感じます。実際に中部屋の中~上層階が埋まっている感じでした。

    下層階は投資用の購入者もいると思います。

  15. 316 匿名さん

    抽選確実かな。

  16. 317 匿名さん

    そうだろうね。上層階角部屋はそれなりの坪単価にはなっているけれど、
    それでも駅3分の三井物件としては安く設定したとは思う。

  17. 318 匿名さん

    騒がれてるほど安くはないでしょ。
    仕様もよくないし。

  18. 319 匿名さん

    このスレ前半見てると坪200万以下はないが総意だったからな。
    他スレでもここは高いから待っても買えないなんて意見も多かった。

  19. 320 匿名さん

    3000万台で出ているんだから、充分安いでしょ

  20. by 管理担当

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