ガス　VS　オール電化　Part25

で、結局
モデルルームに行って肌で感じていることも嘘ならば
書いている内容もでたらめなのにまだ認めないわけか。

１期販売（１期１次ではなく）でそのあと１期２次で販売するということは
２次分の販売数分が売れ残ったということなんだよ。
少なくともデベが見込んだほどの需要でないことのこれ以上ない具体的なデータを
お前自身が挙げていることにまだきづかんのか？

おまけに価格が高すぎて角部屋中心にかなりのディスカウントが行われている有様。
むしろ然るべき機関等が公表しているデータよりも鮮明に売れていないことを示しているんじゃない？

＞＞１０１６
＞思いつくままに適当に書いてみたら結構食いついてきた。
マンションのことは無知なのにデタラメ書いたのを思いつくままとは笑わせる。

＞事実を調べることが出来ないかと思ったらそうでもなかった。
サイトの物件概要を見れば１期２次販売であることは誰にでもわかる。
お前がその事実を調べることができなかっただけの話だろ。

＞それでも自論を裏付ける事実は明示出来ていないんだね。
俺の持論の具体例をお前が挙げてくれたんだよ（大爆笑
都心のマンション販売が好調であるデータが出たばかりの中で
この数字はどうみても不人気としか言いようがないし、
総数が完売なんてこの調子じゃ絶対ありえない。

結局、
ここのオール電化派はデタラメばかり書いている。

ガスの実感できるメリットって何？

お前が挙げたような不人気物件を買わずに済むこと。

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

by 匿名さん　2013-08-13 19:01:29

始めてきたので既出だったらすいません。
ここ1期で売切れなかったのですか。
1期2次登録ってのやっていたみたいだけど。



BAKA丸出し（大大大爆笑！

ここのオール電化派は
自分では何もわからないから物件スレに書き込んで状況を知ろうとしているわけか。

その程度の知識しかないからオール電化マンション買っちゃうんだよな。

>>1020
>お前が挙げたような不人気物件を買わずに済むこと。

その程度の違いしかないのか。
不人気物件を買わない私でも実感できる違いは無いのか？

よぉ、
スカイズタワー＆ガーデンに恥ずかしい書き込みしておいて
返しのレスがその程度か？

オール電化マンションを買った時点で不人気物件決定なんだよ。
いい加減理解しやがれ。

汚い言葉使いってやーね。

自分がわからないから物件スレで聞き込むなんてや～ね～（爆笑

ガスの長所は、初期投資が安いこと。
でも、家族の安全を考えると、買えないよね。
安物買いの銭失い。
銭で住めばいいんだけど。

ウソばかり、デタラメばかり書き込む
オール電化マンション住人のレスなど
誰も信じないよ！

だから、オール電化マンションなんて
誰も買わないだろう。
現実を直視しろよ。
哀れだな。

お前の根拠の無い書き込みこそ、スレ違い甚だしいね。

何がデタラメ？
何が嘘？

画像やリンク先をアップしてるオール電化派に対し、ガス派は主観ばかりだしな。

ガスがオール電化より安全なことを
理路整然に説明してくれたら、
ガス考えてみる。

＞＞１０３０
＞何がデタラメ？
＞何が嘘？

自分で
＞思いつくままに適当に書いてみたら結構食いついてきた。
＞事実を調べることが出来ないかと思ったらそうでもなかった。
って白状してんじゃん。
もうお忘れ？

＞画像やリンク先をアップしてるオール電化派に対し、ガス派は主観ばかりだしな
どの程度シュアがあるのか、
＞理路整然に説明してくれたら
オール電化マンションを考えてみるよ。
買い手が無いと、精神的に参るよね。
でも、熟慮して買ったんだろう。
後悔するのはわかないでもない。けど、がんばらないとね。
家族のためにもね。

マンションの良し悪しは別として
ここのオール電化マンション住民の思考力が低レベルであることははっきりした。

やっぱりガスの安全性は説明できないか・・・。
スルメ炙りできる長所はあるけどね。

お金がなければガス一択。
お金があればオール電化一択。

お金があってもなくてもガス選択。
お金を捨てたい奴はオール電化一択。

安全を捨てたい方はガス一択。

HOMES検索結果

大阪市内新築マンション７６物件中

オール電化マンション・・・・・・・・・・・３物件
http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/osaka/list/

ガスの長所、いつになったら出てくるの・・・。
スルメ炙り以外、募集中！

オール電化マンションが売れている証拠、いつになったら出てくるの・・・。
ウソやデタラメ以外で、募集中！

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17
の板に以下のような書き込みをしておきました。


８８７で
＞始めてきたので既出だったらすいません。
＞ここ1期で売切れなかったのですか。
＞1期2次登録ってのやっていたみたいだけど。

と書き込んだのは、オール電化スレで
小ばかにされた奴が書き込みしたもので
もしかしたら検討者でもないのに
意味不明の書き込みをほかにもし続けているかもしれません。

検討者の皆様には大変ご迷惑をかけて申し訳ありません。


検討者でもないのにあおるような書き込みを検討版でやってんじゃね～よ。
バトル版でケリつけられない話なら最初からするんじゃね～よ。
このオール電化かぶれが！

>>1017
> １期販売（１期１次ではなく）でその あと１期２次で販売するということは ２次分の販売数分が売れ残ったという ことなんだよ。

本当に息をするように平然と嘘を吐くんだな。
一般的に販売不振をカムフラージュするために、期と次に分けることは良く行われていることだけど、2次があったら絶対1次で売れ残ってるなんてことはない。
そのマンションのレスによると、1次で470売れてるらしいぞ。
売れていないと勘違いして大爆笑ですか。。。ほんと、滑稽だね

＞＞１０４４
＞一般的に販売不振をカムフラージュするために、期と次に分けることは良く行われていることだけど、
＞2次があったら絶対1次で売れ残ってるなんてことはない。
ふつう、この手の大型物件だったら、
計画通りの完売ならホームページに必ず『完売御礼』が掲げられるんだよ。
それがないということがどういうことかわからない？

＞そのマンションのレスによると、1次で470売れてるらしいぞ。
データとか抜かしていたやつが物件スレに書き込んで聞き込むとは本当に情けない奴。
たしかにその数が売れているが、わかってんの？ここの総戸数・・・
１期自体がまだ完売もしてないんだよ？
それが人気とでもいうのか？

物件自体が完売してから人気だといえば？

＞＞１０４４
思いつきで書き込んでおいて
＞本当に息をするように平然と嘘を吐くんだな。
とかよくかけるよな。

>>1045 >>1046
は？？？？？
俺は1044で初めて書き込んだんだけど(苦笑)
いい加減脳内の都合のいい決め付けに基づいて頓珍漢な罵詈雑言垂れ流すのやめてくれない？

1044さん

SKYZ TOWER＆GARDENは１期１次としての販売戸数がきっちり決まっていたわけではないと思いますよ。
結果的に４５０戸販売となりましたが、本当に完売の文字は一切ありません。
注文が入らなかった物件を中心に２次に回されたのかはデベしかわからないことですが
この状況では２次があった理由が残数プラスαであることも否定はできないと思いますよ。

＞は？？？？？
＞俺は1044で初めて書き込んだんだけど(苦笑)
出たよ！
恥ずかしから他人への成りすまし！
こんな時間までこんなバカな書き込みしてるのは俺とお前だけだよ！

>>1049
本当にどこまでも残念な奴だな

>>1045 >>1048
おいおい、いつの間にか完売御礼でなければ不人気だみたいな話にすり替えられているが、完売してるかどうかで言えば同じ地域のガス併用のザ湾岸タワーレックスガーデンとかシティタワー有明なんか竣工済みなのに完売していないからな。
完売していなくてもガス併用に比べて不人気だということにはならないぞ。

1期の1次で470、2次で90売れているこを見ても>>1005のオール電化にはあまり需要がないという主張は誤りで、>>1007の淡々と契約はされているしそれなりの需要があるという主張が正しいことが分かる。

だからよ～、ガスだのオール電化だの、熱源を決めるのはデベであって、イニシャルの安いガスに食い付くのは当然の流れ。何故なら、ランニングは入居者持ちだから、高かろうが安かろうがデベには関係無い。だからガスが主流は当たり前。

だが、金や資産を持ってる奴はリスクを嫌う。また、幼児や高齢者がいる家庭は安全・安心を求める。火災やガス爆発、不完全燃焼によるガス中毒やガス漏れなどのリスクは、オール電化だと払拭出来るからな。

前スレで、住宅火災が依然として燃焼機器が原因だとリンク張った人が居たが、ガス派は反論出来ないからスルーだったよな。つまり、ガスマンションは火災のリスクを承知・妥協の上で、やむ無く購入したんだろ？
オール電化マンションはな、火災保険だって割引になるんだ。
つまり、そういうことだよ。

マンション販売における
人気 or 不人気
需要がある or ない
等々の尺度って何？

完売したら、人気 and 需要がある？
完売前だと、不人気 and 需要が無い？
1期でたくさん売れたら、人気 and 需要がある？
1期2次があったら、不人気 and 需要が無い？
果たして、どれが適切なの？

持論を正当化するために都合よく使い分けていないか？

当初の「需要がない」に対して、それなりの戸数が捌けているオール電化マンションが提示されたら今度は「完売していないからダメ」とのたまわる。完売を基準にするなら長い間大量に売れ残っているガス併用マンションは不人気and需要がないってこと？
そうじゃないですよね。どちらも需要はあるが販売開始時期、立地や価格等の条件で完売していないだけですよね。

そもそも一体何に基づいて「需要がない」と考えたのがはっきりしないと、その判断が適切かどうかは他の方は分かりませんよね。どうなんですか？

>>1053
だから勝手に話をねじ曲げるなっつーの
一体誰がオール電化マンションが人気だなんて言ってるんだ？
レス番上げてみろよ？
オール電化は不人気というほどではないし、淡々と契約がされているほどには需要があると言ってるだけで、オール電化が人気だなんて話はしてないんだがな。

あと後半部分だが、そのスレに書き込んだのは俺じゃないんで、その指摘は的外れ。
他人の書き込みをおまえがやったんだろ、と根拠もなく決め付けて叩くのは、物件スレに検討者でないものが書きこむのと同じように随分と失礼なことだが、そのあたりはどう考えているんだ？

オール電化マンションって、都内すべてあわせても６物件しかないといっていたが・・・
ＨＯＭＥＳにのせていないものもあるだろうけど、せいぜい１ケタ後半ていどしかないんだよ？
そのていどがたんたんとはけないようではもうオシマイでしょう。

ぜんぶで５５０物件いじょうあるなかでこれでは・・・・
即完売というのならたんたんと売れているとはいえるだろうけど、
そもそもわずかしかないなかでこのレベルでは１１００戸なんてかんばいしないだろう。

>>1056

都内全体で１％くらいのシェアしかないパイが淡々と契約されているということでは電化派の言う通りなんじゃない？
それでマンションのなかでオール電化マンションの需要があるかといわれれば？？？だけどね。
最低でも２割くらいのシェアがなければ話にならないよ。

あまりにパイがちいさくて

＞淡々と契約がされているほどには需要があると言ってるだけで、

というにはムリがある。

どうも条件が後付のようにも見えるが、
需要のある／なしの判定基準が

販売棟数の中で2割以上であること

であれば、
「オール電化マンションは需要がない」
で概ね間違いではないでしょうね。多分、これはどなたも異論は無いと思いますよ。

ただ、販売中の物件数は売れ残りがたくさん有ったり、戸数は加味されていなかったりするので、世の中でよく使われる戸数を基準としたシェアがどの程度なのかは専門会社の統計を待つのが現実的で現時点では正確なところは不明。
何せ50戸のマンションが20棟と1000戸のマンションが1棟だと、物件数シェアは5％だが、戸数シェアは50％と大きな開きになるので統計は難しい。

一つの物件でこれではデべも計画する訳にはいかないな。
人気、不人気以前の問題だね。
良く勘案して決める事だね。
ここのオール電化マンション購入者の様に嘆く前にね。
別に、オール電化マンションを買うなとは言えないけれども
買った方々の悲憤を、このスレで目にするにつけ、
熟慮をお願いしたいと思っている。
買換え出来る財力をおもちであれば関係も無いでしょうが
そうでなければ、ご一考をお願いしたい。
ヤバイでも人気無いから売れない。では、一生後悔しますよ。

>1059
>どうも条件が後付のようにも見えるが、

後付けするつもりなんてないけど
常識で考えて、あなたは全体の２割しかないカテゴリーの大型物件が１期完売御礼になったぐらいで
需要があると考えるのですか？

しかも実際には東京都内全体のわずか１％しか物件数のないオール電化マンションの
ひとつの物件が１期完売したわけでもないわけでしょ？
条件を後付けするとかいう前に、常識で考えて話にならない数字だとは思わないのですか？

需要のあるなしの判定が市場シェア2割って他の商品カテゴリーでも同様の認識？

たとえば、自動車だと
ハイブリッド車は需要がある or ない？　→　最近やっと2割を超えた模様
電気自動車は需要がある or ない？　→　2割は遠いな
ディーゼルエンジン車は需要がある or ない？　→　復権してるけどね
セダンは需要がある or ない？

シェアの割合で需要の有り無しを論じるのは本当に適切な判断基準かな？

まあ普通に考えればその判断基準が適切でないことは分かると思うけど、
ガス派にしてみれば将来のことなど別にして、ただ現時点でシェアが高いということしか優位な点がないから、ガス派としては適切でないことは内心分かっていてもその判断基準に固執するしかないんだろうな。

いざ、同じ土俵で安全性とかコストとか利便性の話になると、それこそスルメが炙れるくらいしか勝ち目がないから、
シェアが低いものは需要がなく満足していない、よって語るに値しないということにして、オール電化が土俵に上がることを拒否するしかない。

また、車か。
車の例えが不適切なのが解らないか。
現在の時点でも不利な結果に甘んじているオール電化マンションが
将来の展望を有利な条件と考えている事に失笑する。
年末までには原発の稼働が日本では無くなる。再稼働も
目途が経たない。
オール電化マンションの未来は暗い。では無く、
見えないが正解だろ。
悔む気持ちは解る。が、現実は、惨だな。

新聞読んでる？
7月に新基準ができて、
現在、原発再稼働の審査中だよ。
規制庁、増員して対応してるじゃん。
来年は確実に再稼働してるよ。
自民党大勝利だしさ。

新聞よく読め。
確実に稼働できるかもしれないのは、鹿児島の川内くらい。
後は猜疑がついてる。東電は無し。関電も難しい。
値上げで対応するしかない。
値上げ前提でしか借金（借換）できない。銀行が金貸さないから。
原発が稼働すれば、で今は話してるけど、
銀行は甘くない。シビアだ。
どちらにしても、オール電化マンションは終わりだ。
現実は、悲惨だ。