変動金利検討スレ（旧怖くない）52

>>347
>>348

米も日本も単純な物価上昇率ではなく、デフレーターを重視するという事は国内の企業の利益や労働者の賃金など所得が上がらないと利上げ出来ないって事ですね。

実際日銀は前回利上げでデフレーターが低いまま利上げに踏み切って経済は失速したわけですから。

思うに、日銀が利上げを急げば急ぐほど結果として低金利が長期化して経済が低迷したのですから、次回利上げはしっかり見極めて経済にとってプラスとなるような利上げをしてほしいところです。

なんか下品な人ばっかり。ミックスローンのスレとは大違いだねぇ。

>350
ドンマイ

ここは基本的に具合の悪い方用のスレッドだからね。
そういう方々の押し問答を酒飲みながら苦笑しつつ眺めています。

なるほど優雅ですね。マネさせてください。

>354みたいなこと書き込む人って結構いるよね。
なんでこんなことくだらないこと書き込んじゃうんだろう。

354です。ご指名のようなのでお答えいたします。
そもそも変動金利はどう見てもすぐには上がらないんだから
ここで一日無駄作業せずに仕事にプライベートに人生を楽しんだらどうか。

定年後振り返って今まで人生で一番打ち込んだことが「変動スレで金利の心配」
とか虚しすぎるぜ。そういうタイプはフラットSで組んでおけばよかったのにね。

おお。なんかかっちょいーな。俺も真似していいですか。

フラットSってすでにほぼ失敗が確定しつつあるじゃん。

唯一金利の心配しなくていいってめりっともここ見てる時点で(以下略

＞359
やめときなよ。その読解力で喧嘩売っていい相手じゃない。

>>360

事実から目を逸らさない努力しようよ。
負けを認めたくないから変動スレに張り付いてるんでしょ？

上から目線で語る３５４だが、人生を楽しんでいる人はここを覗かないし
もし覗いたとしても書き込みはしない
そして＞３５７はくだらないことを書き込んでしまう理由にまったくなってないばかりか
無駄な煽りをいれてまで返答レスを欲してますね。
結論として、＞３５４は自己紹介してるということですね。

いいね、盛り上がってるね。

携帯から連投大変だろうけどがんばってな。

>匿名

ごめん。360はおいらだわ。357は別人。ちなみに358も別人。

わざわざ変動スレに書き込む固定さんを見て楽しんでる俺は人生も普通に楽しんでるけど？

357は変動じゃない？書きっぷりからして。どう？正解？

354です。あらためてお答え申し上げます。
そもそも前回の利上げは2006年、確か日経平均が1.5マンションぐらいの時に0.25、
1.8万の時に更に0.25じゃなかったか？

あの利上げは失敗だったともっぱらだが経済も減速でまた利下げするはめに。
あの時の日銀の金融政策決定会合で最後まで反対したのが今度の副総裁候補の
岩田さんだろ？

しかもアベノミクスの政策見てみろよ。インフレターゲット2％だろ？
あれ簡単に言うけどかなり無理目な目標だよな。

つまり2％まで引き締めないってことだろ。
継続的な物価上昇を目指すアベノミクスが無理目な目標の中利上げするか？
瞬く間に経済失速だろ。

それでも心配なんだろうけど、天敵フラットへの借り換えもあれだろうし
落ち着く安定剤でも飲んでリラックスだ。

ごめんな。1.5マンションって買いちゃった。
君らが悶々と心配してるところ悪いけど
こっちはちょっと今ワイン飲んでるから多めにみてね。(高級なやつ)

やっぱり変動かー。

368

高級なやつって？国と産地とヴィンテージとセパージュは？スティルワイン？

それ聞いてどうすんの？
俺も詳しいぞって言いたいだけなら続きはブログで

＞３６７
物価目標２％ってそんなに難しいことじゃないだろ。

年収３００万円の人は年収３０６万円
時給９００円が９２０円
日経平均なら１年で２５０円の上昇
５０００万円の不動産が５１００万円
上記のように資産インフレ２％がクリアーできれば、物価上昇も簡単に受け入れられる。

すでに輸入物価は昨年比１０％以上上昇している。

よく日本のバブル時の物価を引き合いに出す人がいるけど今とは状況が違いすぎる。

ちょっとー、372が無知すぎて恥ずかしいです。

>>372

短年で見たら大したことないように見えるけど2%が10年続いたら今よりモノの値段が２０％以上上がる事になるんだけど？
80年代からバブルに掛けて大卒初任給は1.5倍になってるし、もっと遡れば月給1万なんて時代もあった。

ようするに2%の物価上昇が10年続けば借金も20%目減りする。

10年後は我々の時代よりも2割も高い価格と金利でも家が売れ続けて価格が常に上がり続けているような時代になってるはず。

単年ならあるだろう。
それが継続するのは難しい。
年収500万なら、ほぼ全員が5年後に年収600万以上ってことです。
これ以上になりそうだという状況になって
ようやく出口が見えてくる。

この四月以降の変動金利はさらに下がると思いますか?

固定は上がるね。変動はまだいけそうだがどこまで逃げれるか正直読めない。

物価上昇ってお金持ちが一番得するよね。預金金利も上昇するから貯蓄が豊富にあるお金持ちはいいけど、庶民は逆に宅ローンの金利がずいぶん多くなる。給料がちょっと上がっても間に合わない。ましてやお金持ちはローン金利が高いなら一括で買える。

>>377
日銀の金融緩和がようやく始まるのに固定が上がる？

>>378

物価が上がったらお金の価値が下がるんだから一概に金持ちが得とは言えないだろ？当然借金も目減りするから庶民が損ってのもおかしい。

むしろデフレの方が金持ちは得する。ほっといてもお金の価値が上がっていくんだから。

物価が上がっても賃金が、上がらないって言ってる人って一体どんな仕事してんの？派遣？

政府が、デフレ脱却には賃金の上昇が不可欠って言ってるし。

物価だけが上がり続ける理由が思い当たらないし、賃金が上がってないって事は消費は低迷してるはずなのにそこで利上げってなんの効果があるのかも分からない。

377さん
その理由は？

固定は下がるよ。次期黒田総裁はより長めの国債買い入れをすると言ってるから。1%以下の10年固定とか現実味おびてきた。

このタイミングでも変動は勝ち組でしょうか？
変動よりも金利の安い固定が出たらどうしますか?

そんな事ありえるのか、、、ｺﾞｸﾘ

最近株価が好調だから金利はもう少しさがるのかな～。

あり得るのでは？

国家公務員はあがらないかもね

＞381

医療関係の仕事は給料上がらないと思う。

＞＞３８９

医療関係は安倍政権が成長分野として規制緩和すると言ってます。しかし、現状は各団体の既得権益で雁字搦めです。そしてそれら団体は自民党の族議員とベッタリです。

農業分野もそうですが、こういう古い政治から脱却して改革出来るかがデフレ脱却のキーではないでしょうか？

むしろ、医療農業部門が日本の成長を主導するくらいにならないといつまでたってもダメでしょうね。

＞＞３８１
給料が上がるのは、儲かってる業界だけだよ
そんな業界がどんだけあるかと言う―と・・・コンビニの元締めくらいかも？

>>384
＞このタイミングでも変動は勝ち組でしょうか？
＞変動よりも金利の安い固定が出たらどうしますか?

万が一そんなアホな事態になったら固定に借り換えればいい。
それだけの話。

近いうちに10年固定の方が変動金利より安い、逆転現象が起きると思う。
その場合は変動で借りてるつもりで10年固定で借りればいいだけかな。

黒川さん、でかい花火上げそうだね

>>393さん
そこの判断が難しいところですよね！
現状、3年固定なんてのが最低金利で当面3年は、1％以下の金利を謳歌できますが、3年後に変動で2％超なんてことになったら、いま10年固定1.5％で借りた方がトータルの返済額は少なくなる…
変動で行くなら金利上昇局面をヘッジする繰り上げ資金が重要ですね。

皆さん十分儲けたのでは？

>>395
その逆だよ。10年固定が0.8%以下になる。変動はもうこれ以上下がりようが無いけど
10年固定はまだまだ下げ余地が充分残されているから。

アベノミクスの政策金利マイナスってどういうこと？
変動金利に影響ありますか？

＞395さん
それはいつごろを予想しますか？

>>395さん
10年固定0.8％以下ありますかね？
あれば、最高なんですが…
確かにここに来て長期金利下がりましたけどね。
この1、2年での下げの余地という認識ですか？

>>399さん
わかりません。が、一応、10年1.5％での返済額と、3年固定で4年後からの金利がどの程度で、10年固定より返済額がオーバーするのかシミュレーションしてみようかと思っています。