一戸建て何でも質問掲示板「都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-01 19:20:05

戸建(建売)購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか?
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

1.都心(世田谷区武蔵野市あたり)、バス便(最寄駅まで10〜15分)、敷地面積30坪(100m2)
2.郊外(但し都内への通勤約1時間)、徒歩圏(最寄駅まで10分)、敷地面積45坪(150m2、相応の庭付)

建物は敷地相応で2の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか?

[スレ作成日時]2013-02-15 09:52:37

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都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

  1. 881 匿名

    有名ブランドの家ではないとかではなくて、狭小の家によく他人をよべますねって事ですよ。

  2. 882 匿名さん

    そうだね。大手で建てたとしても狭小は恥ずかしくて呼べないと思うし、そういう知り合いは家の場所も写真も絶対に人にさらさないけどね。
    狭小でも人を泊める潔さがすごいな(笑)

  3. 883 匿名さん

    狭小でも23区内を選ぶよ。
    何より場所の優先順位が一番で、広い家にそんなに住みたいとも思わない。
    恥ずかしい?

  4. 884 匿名さん

    三階プラス地下室だから、部屋数は十分で普段は使用しない客間もありますよ。地下室はさながらミニシアター化しているから、みんな感動して帰りますよ。チャリ通でも30分の距離も羨ましがられます。

  5. 885 匿名さん

    人の家に遊びに来たら、お世辞でも褒めるものです。狭いねとか、3階建なんて不便だねなんて言う人いません。差し引いて受け止めないとね。

  6. 886 周辺住民さん

    >878
    まず敷地が一回り広く40坪から50坪近い区画まで。
    綺麗に区画整理され、南道路(または北道路)に間口の広い、いわゆる横長の敷地。南北・東西にまっすぐ6m道路が走り、不整形地や旗竿地なんてありません。
    街並み全体が整然としてゆとりがあり、特に南道路の区画の日当たりは抜群でした。70戸くらい?の規模もちょうどいいのかも。ふじみ野よりお高いですけどね。

  7. 887 匿名さん

    本気でそんなのがいいと思っている人が存在する事がわかっただけ勉強になったよ

  8. 888 匿名さん

    3階建かつチャリ通でも自慢できる人って、いるんだね。

  9. 889 匿名さん

    買えない人のやっかみはどうでも良いです。
    ふじみ野?志木?新座?
    そっち方面に縁のない人にはどこだか想像すら出来ない地名のオンパレードですね。
    どこどこから何線で、、、と説明して、やっと「あ~あっ、あっちの方なのね」って感じです

  10. 890 匿名はん

    どっちもどっちかなぁ
    千葉、埼玉出身とか、子供が可哀想だし。
    地元ローカルのペンシルハウスじゃ子供が友達呼べないだろうし。
    まあ、親子共々その程度なんだろうから、身の丈に合ってて別に問題にならないのか。

  11. 891 匿名さん

    田舎町のプラウドよりはマシですね。

  12. 892 匿名さん

    俺は、3階建の細長住宅とか、隣に飛び移れそうな接近住宅とか、ローカル業者や飯田の箱みたいな上物とか、自転車とかバス便とか絶対嫌だ。一応、都内の戸建みたいな?
    だったら迷わずマンション買うわ。

  13. 893 匿名さん

    なんでかな?自転車で都心の勤務先までドアTOドア30分だよ。通勤地獄とは無縁の世界。

  14. 894 匿名さん

    自転車30分?中学生?勘弁!
    雨の日はカッパかな?
    サラリーマンなら電車で新聞じっくり読む時間も必要でしょう。

  15. 895 物件比較中さん

    お金の問題じゃないよね。
    飯田の物件なら世田谷区だって、4000万台で買えちゃうし。でも売れないんだけど。

  16. 896 サラリーマンさん

    何か勘違いしてる人がいるみたいだけど、23区の戸建というだけでよければ、誰でも買えるよね。

  17. 897 匿名さん

    新聞は会社に着いてから。

    四千万?冗談はいけませんね。家は八千万以上しましたから。

    世田谷なんて郊外と一緒しない下さい。

  18. 898 匿名さん

    別にあなた個人のことを言ってるわけではないのでは?

  19. 899 匿名さん

    新聞がじっくり読めるとは、どんだけ田舎なんだか(笑)

  20. 900 購入検討中さん

    8000万かけて3階建のペンシルで、自転車かぁ…。
    やっぱり郊外にしよ!

  21. 901 匿名さん

    都内がいいと言うのはわからなくもないけど、そんな物件買うなら、なぜマンションにしないの?

  22. 902 物件比較中さん

    飯田じゃなければ、東栄かな?
    ブルーミングガーデン杉並区桃井4880万〜
    検索して写真見てみて!こんなイメージ。

  23. 903 匿名さん

    世田谷在住だけど、世田谷は郊外ですよ。
    千葉、埼玉は郊外では無く問題外。
    ペンシルハウスしか買えない予算だと大変ですね。
    但し、このスレは予算6000万円とありますから問題外の田舎どもとわざわざ喧嘩しなくても良いのでは?
    ちなみに、東急なら5000万円台からあるようですよ。
    パークナンチャラ岡本って広告がマンコムに表示されてますね。

  24. 904 匿名さん

    >8000万かけて3階建のペンシルで、自転車かぁ…。
    >やっぱり郊外にしよ!

    貧乏人の僻みは虚しいね。
    郊外にも住めない癖にw

  25. 905 匿名さん

    >都内がいいと言うのはわからなくもないけど、そんな物件買うなら、なぜマンションにしないの?

    マンションは戸建の買えない方々の共同住宅でしょ。
    他人に質問する前に、さっさとその借地共同住宅出れば?
    どうせ分譲共同住宅さえも買えないのだろうけど。
    甲斐性無い旦那を持つと大変ね。

  26. 906 匿名さん

    集中放火を浴びても1人で頑張ってるね!ご苦様!

  27. 907 購入検討中さん

    このスレは、同じ6000万の予算で、何を重視して何を妥協しますかというもの。買えるから都心とか買えないから郊外という話ではないよね。
    自分は8000万とかムキになってる人、何か勘違いしてない?

  28. 908 購入経験者さん

    >907
    おっしゃる通り。
    皆、6000万の予算を前提に話してるのにな。
    買えない奴の僻みとか何とか。

    たしかに自分も8000万は少し背伸びになるけど。
    でも仮に2000万値下げしてもらっても3階建のペンシルは買わんな。

  29. 909 匿名さん

    たしかにペンシルも隣に飛び移れるぐらい近いのもいやだよね。それなら通勤する年代はマンションにして老後は郊外に住むかな。8000万の家は今どのぐらいの価値になってるのかな?それとも今8000万ですか?

  30. 910 デベにお勤めさん

    皆さんご指摘の通りだと思いますが、8000万円のお家の方が、どうしてもご自身のお家の評価が気になるようですので、このスレの趣旨とずれるかもしれませんが感想です。
    どんなお家か見てないのでわかりませんが、8000万円といっても、地下室なんか作ったばかりにかなり割高になっているのでは?地下室は坪120〜150万かかると思いますが、ご自慢されるくらいですから、相応の広さでしょう。あと当たり前ですが地下室は採光や湿気等に難があり、地上階の方がいいのは言うまでもありません。世間的には地下室がある=狭小地ですと言ってるようなものです。

  31. 911 匿名

    ハッセンマンよ、スレ違いなのでお帰りください。

  32. 912 検討中の奥さま

    うちも都内に9千円万くらいなら買えるといわれましたけど、あえて都内の戸建ては買いませんでした。理由は億超えないと納得できる物件がないからです。地盤や敷地の狭さ、駅からの距離・・。今までは山手線内側のマンションでしたが、寝に帰るところという感じで、すべてがとりあえずの生活でした。家族でゆとりがなかったのか今思えば、いつも気持ちまでギスギスしていたように思います。今は、金銭的にも無理がなくゆったりとした戸建てに住めて家族にまとまりが出てきました。やはり住む環境は大事ではないかと思います。共働きで子供なしならいいかもしれないが・・。30分あればどこでも行ける、都心で終電を逃してもタクシー代が3000円以内という自慢はできなくなって、主人はその手の話のネタがなくなり残念がっていましたが・・・。千葉、埼玉とってもいいですよ。

  33. 913 匿名さん

    背伸びして都心の戸建を選び、何とか生活空間を確保しようと狭小地に3階建の地下室まで設けたご苦労はお察ししますが、これが世間一般の見方なんでしょう。

  34. 914 匿名さん

    そうでしょうか?
    このスレに集まる方々が世間一般ではないでしょう。
    そもそも世間一般の感覚からかけ離れた二択を検討するスレですからね。
    六千万ならば都内のマンションしかないでしょう。
    まあ、スレ違いと言われればそのとおりですが。

  35. 915 匿名

    マンション云々言ってる人のがスレ違いじゃん。
    ここは、戸建てのカテゴリーでしょ?

  36. 916 匿名さん

    >912
    億越える位で満足できるところが、所詮都内ではマンションにしか住めない、郊外田舎者の価値観だね。

    このスレッド、ベンシルしか買えないさんと、ボウフラ田舎者さんの貶し合いの内容になってきて、スレで趣旨から外れてきたので、
    まずは、スレ趣旨から外れる郊外に当てはまらない問題外の埼玉とか千葉とか言ってる塵屑さん達は消えてもらえますか?この世から。お願いします。

  37. 917 匿名さん

    >916
    このスレ、予算6000万円ですから。
    あなたの方がスレ違い。

  38. 918 匿名はん

    予算6000万の都心と郊外でしょ?
    埼玉と千葉がスレ違いw

  39. 919 匿名さん

    そこまで行くと郊外ではなくてただの田舎だからねぇ。

  40. 920 匿名はん

    田舎は失礼でしょ。
    片田舎が適当。

  41. 921 匿名

    東京は地方出身者の集まりでしょ?
    このスレに親子三代以上前から東京に住んでいる人はどれくらい?

  42. 922 匿名

    >921
    それと千葉や埼玉が論外なのは別のはなし。

  43. 923 匿名はん

    埼玉千葉は東京に住めない地方出身者との告白では?
    それか、三代続けて埼玉千葉の落ちこぼれとの告白か。

  44. 924 買い換え検討中

    都内の家って自分で買うものだと思っていたけど、三代続けって、田舎者は家は受け継ぐものなのね。
    脛ばかりかじってないで、ちゃんとご主人に働いて貰いなよw

  45. 925 匿名

    東京は田舎者の集まりだから、千葉や埼玉をバカにするなって意味じゃない?

  46. 926 検討中の奥さま

    何か今やってる朝ドラに通じるものがあるかも。
    実家が東京で、千葉に賃貸で住み、近所におうちを建てているところだけど、「片田舎」いいですよ♪(このスレの条件は2000万近くオーバーしてるけど、建て売りなら6000万で十分買えるエリア)
    子供達は自転車で ザリガニやおたまじゃくしをとりに行けるし、車で数十分のところには蛍スポットもあります。
    ボーイスカウトの活動も近場でいろんな事ができる。
    私の弟もその昔ボーイスカウトやってたけど、ザリガニはとったことないんじゃないかなあ?

  47. 927 匿名さん

    いいなあ
    朝ドラに昼メロに。
    生産性の無い奥様は。
    そんな奥様に限って子供も出来ず存在価値が無いって見られているんだろうね。

  48. 928 匿名さん

    >925
    東京は田舎者の集まりなので、千葉や埼玉の田舎者はそんな僻地に住まずに、さっさと都内に家を買いなよとの意味だと思う。

  49. 929 匿名さん

    千葉や埼玉はそう遠くない将来、過疎化が始まりますから。

  50. 930 匿名サンタ

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  51. 931 匿名さん

    削除してないよ〜。

  52. 932 匿名さん

    >929
    具体的に何年以内ですか?

  53. 933 匿名さん

    都内でマンションって…
    どっちも住む所じゃない。
    狭小も嫌だ。
    そんなに都内いいかな?
    正直、住みたいと思った事ないな。
    買い物、娯楽にはイイと思うけどね。
    人それぞれでイイと思う。
    都内に異様に執着ある人はずっと憧れてたか、通勤が都内
    なんでしょう。

  54. 934 匿名

    ぼくらは千葉埼玉は論外の片田舎とバカにするよ。でも現実を見るとうんちば県裏安市東京ディズニーランド、ダ埼玉県さいたま市浦和区は45坪の一戸建が1億円するから、このスレで定義する6千万円の予算より高過ぎで、単位がウォンかと一瞬疑った。
    ぼくらの希望をかなえるマイホームはいくらするんだ?

  55. 935 匿名さん

    ↑大丈夫?可哀想に…

  56. 936 匿名さん

    6000万という条件なら郊外。都内の駅徒歩圏でまともな戸建は買えない。

  57. 937 匿名さん

    埼玉、千葉でもね(笑)

  58. 938 匿名さん

    郊外にまともな家は皆無。

  59. 939 匿名さん

    家自体を比べるなら都区内の家のがまともじゃないよ。
    首都が移動したら価値がなくなるけどそれでもいいんだよね。

  60. 940 匿名さん

    その時はまた価値のある所に建てれば良いだけ

  61. 941 匿名さん

    当たり前ですが、首都が移転したら埼玉、千葉の物件も価値はなくなります。

  62. 942 匿名さん

    そりゃそうでしょ(笑)何言ってるの?

  63. 943 匿名さん

    だったら、首都移転のリスクに関して、都心でなく郊外を選ぶメリットはないね。

  64. 944 匿名

    千葉はいつまでたっても埼玉にはかなわないね。

  65. 945 匿名さん

    >943
    そうかな?
    臭いうるさい治安が悪い場所で狭い家で不自由に暮らしてプライドだけ立派な人より、郊外で豊かな暮らしをしている方がいいと思いますよ。
    狭いところに住んでいるだけで人間が小さくなっているのがこのスレで顕著にあらわれてます。
    郊外と言っても職場まで30分ぐらいで行けるところを選べばいいのでは?

  66. 946 匿名

    満員電車で通勤している人は何処に住んでいても結局負〇組。
    まして自転車通勤なんて論外。

  67. 947 匿名さん

    会社に住めば?

  68. 948 匿名さん

    郊外に住んで会社まで30分て、どんだけバルク企業に勤めてるんですか?w

  69. 949 匿名さん

    >945
    都心で不自由な暮らし?郊外で豊かな暮らし?
    完全にイメージ先行ですね。
    都心の小さな家でも豊かな暮らしは出来ますよ。

  70. 950 匿名さん

    >944
    5月6日付日経27面「地域ブランド力調査都道府県ランキング」
    東京4位、神奈川6位、千葉21位、埼玉43位。

  71. 951 匿名さん

    地域ブランド力調査都道府県ランキングでググったら別の調査も。
    http://tiiki.jp/news/wp-content/uploads/2012/09/68f0ecc0f7e367f3c1b028...

    千葉も埼玉も、もはや関東の順位じゃないな。。
    どっかチバラキ、ダサイタマ、グントチと共に北関東と自称してくれw

  72. 952 匿名さん

    それは東京の人に聞いたのでは?

  73. 953 匿名さん

    北海道一位なの?
    冬の時期は厳しいよ〜
    当てにならないランキングだね。
    ここのスレは相変わらず劣等感強い人多い
    ね〜(笑)

  74. 954 匿名さん

    お前がな

  75. 955 匿名さん

    >953
    負け惜しみが虚しく聞こえますね。

  76. 956 匿名さん

    予算、広さ、通勤時間など諸々の条件のバランスを考え、妥協した結果、埼玉を選択した判断自体は尊重しますが、客観的にみて積極的に選ぶ地域とは言えませんね。

  77. 957 匿名さん

    ダサイタマ

  78. 958 匿名

    >957
    放射能汚染千葉県民。

  79. 959 匿名さん

    ドングリさんたちサヨウナラ

  80. 960 匿名さん

    このスレなに?都心通勤者が予算ね範囲で住みたい家でしょ。
    夏休みの旅行先なら北海道、沖縄、あと千葉でなくディズニーランドもいいね!

  81. 961 匿名さん

    負け惜しみって…
    田舎者はこれだから嫌だな。
    敵意むき出し(笑)
    何処でもイイと思うけど。
    ただ、田舎で寒い所暑い所は住みたくないな。

  82. 962 購入検討中さん

    スレの趣旨を全く理解せず、トンチンカンなデータを持ち込んだのは誰だ?そりゃ埼玉に旅行したい人はいないでしょ。

  83. 963 匿名さん

    まだやってるんだ(笑)スレ主はいつまでやれば決められるんだろうね
    釣られるコンプレックスの塊たちもなさけないけどね

  84. 964 匿名

    とんちんかんなデータを出す理由は埼玉がそれだけ憎いんだろうなぁ

  85. 965 匿名

    埼玉最強。みんな埼玉に住みなさい。

  86. 966 匿名さん

    埼玉、住んだ事無いからわからないけど、
    皆さん、自身が住んでいる所に愛着が
    あるんだよね。
    住めばみやこ。
    自分が気に入っているなら、何処でもイイと
    思うけどね。

  87. 967 匿名

    関西人の埼玉嫌悪が

  88. 968 匿名さん

    埼玉でも環境のいいところは予算オーバーだよ
    3階ミニ戸建てなら駅徒歩範囲可能だろうけど

    三郷あたりなら可能かな
    地盤ゆるいけど

  89. 969 匿名

    流山や松戸は最高(ホットスポット)
    浦安も最高(液状化)
    やっぱり千葉県が最高ですね。

  90. 970 匿名

    そりゃあ、くさいたま市だぞ、液状化と放射能汚染は公立トップ偏差値だもん

  91. 971 匿名さん

    え?放射能は東京千葉の方が上だよね?

  92. 972 匿名さん

    知らぬが仏

  93. 973 匿名さん

    >972
    ソースお願いしますねー

  94. 974 匿名

    >970
    千葉県民ご苦労様

  95. 975 匿名

    ださいたまも浦和なら8000万スレだね

  96. 976 匿名

    埼玉いいけど、三郷、越谷は…。

  97. 977 契約済みさん

    ブルーミングガーデンの上祖師谷と善福寺、エコライフタウン和光市を比較して、和光市に決めました。
    何と無く東京アドレスへの憧れもありましたが、やっぱり毎日生活することを実際に考えると、ブルーミングガーデン2件の環境や建物の質感は耐えられないと。上祖師谷は徒歩圏だし、両方とも和光市より安いぐらいでしたが。
    東京に拘らなくて良かったと思ってます。
    このスレ、大変参考になりました!

  98. 978 匿名さん

    >977
    いい場所が見つかってよかったですね!

  99. 979 匿名さん

    ニュースで中古マンションの価格が取り上げられてたけど、首都圏で皆上昇してる中、千葉県だけが暴落してるんですね。液状化や放射能の影響が大きいと。マンションが下がれば当然、土地、戸建の価格も下がりますね。

  100. 980 匿名

    千葉県終わってるね!

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東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2