【契約者専用】ブランシエラ品川勝島フレシア

音も真上の部屋かどうかの断定は難しいのでは？

もう閉鎖した方がよいような…
荒れすぎです
住人が楽しい情報交換の場であれば嬉しいのですが…
苦情は管理組合を通して伝えるべきかと思います。

ベランダ干し規約にいれませんか

管理がいき届いてない
枯れた植物を見れば分かるだろ

以前、マンション前に止まっていた白い車がマンション駐車場内に止まっています
どうにかならないのでしょうか
マンションの住民を訪ねて来てるんでしょうが住民の民度が低過ぎます

>>405
白のワンボックスカーでスモークガラスかけてる車ですか？
恐らく、このマンションの住民の車です。
最近、警察に注意されていたのに懲りないというか、なんというか、、、

マンションの管理会社に報告するより、即警察へ通報していいレベルです。

>>406
住民なんですか

ベランダ手摺り干しどうにかならないんですか
11階の方

周りを気にしない方は、こちらの掲示板をご覧になってないと思います。
住人を特定するのはあまり…ちゃんとした方も同じ階にいらっしゃるわけですし…
やはり 管理組合に申し出るのが1番の策ではないでしょうか。

管理組合が機能していないから色々な問題が放置されたままなんじゃないでしょうか
長谷工にも問題ありですよ

粗大ゴミシールが貼ってなかったり、ベランダに布団を干してたりと規約違反者が多くて嫌になります。

ここをご覧になっている住人のみなさまにお伺いしたいのですが
土日の夜中に大音量の音楽、リズムが響いていませんか？
うちだけ聞こえて響いてるのでしょうか、お伺いしたいです。

今、現在、かなり大音量が響いています。(0:00頃から)
今までも、ほぼ土日の夜間、正確に記憶しているのは1/3～1/4の夜中も同様のことがありました。
ベランダに出ても音楽とリズムが聞こえてきました。
11階付近から下のフロアだと思われますが、反響してどこから聞こえてくるのかは定かではありません。


まずは管理人に相談しようと思いますが。
(今までも相談したことをウヤムヤにされたことがあるため信用していませんが)

夜中に煩くてとても迷惑です。

>>412
ある程度は特定出来ませんか？
酷い場合は直接言ってもいいと思いますよ。

今さっき(6時45分)、なにかリズム的な音がうっすら聞こえたのですがそれのことでしょうか？
おそらく遠い位置からだとは思いますが壁を伝ってリズム音だけ聞こえてきました。

洗濯物のベランダ手摺り干しは認められるのでしょうか？
いつも同じ方のようですし、外観的にかなり良くないです。

リズム的な音、うちでも聞こえます！
重低音の様な感じですよね。
主に土曜日の夜中ではないですか。
昨夜も聞こえました。
ただうちの場合はなんとなく聞こえる程度なので、気のせいかとは思っていたのですが。
壁を通して伝わっている感じです。
大きなスピーカーが壁にぴったりとくっついているのでしょうか。

何階なんでしょうか？

>>416
そうです！重低音のリズムです！
土曜の夜中がメインで祝祭日の前夜にも響き聴こえてきたことがあります。

うちも気のせいか、通りの車のスピーカーからかと思っていました。

音楽のジャンルが特定できれば管理人に伝えやすいのですが。ハウス、トランス系かな？と思っています。

ひどいときは壁から床に振動まで伝わるので勘弁してほしいです。

騒音は必ずしも上下両隣の方の音ではないので、物理的に検証すれば部屋が特定できると思っています。
どなたかお知恵を拝借できないでしょうか？

ベランダ柵にふとんを干している人は
物が落下した時の衝撃を考えられないのだろうな。
人間の頭に当たったらどうなるか？
それが我が子だったら？
外観を損ねるだけでなく安全面からもベランダ柵に物を置くべきではない。

昨日の夜はリズム音しなかったですよね。

管理組合の1月の議事録にも問題として取り上げていたみたいだから、何かしら対処したのでしょうか。

初代の管理組合に選ばれた方は、大変でしょうね。いつもお疲れさまです。。

ここの管理人がいまいち信用できない。
まず人の話を聞くことができない。人が話しているときに遮って自分の主張をまくしたてる。
こういう人間を信用できない。
あんなに目立つベランダ柵の布団干しすら管理できていない。
彼の主張を聞くと危機管理能力が薄いように思える。

近隣に入居予定の者です。
勝島住人の先輩である皆様にお話を伺えたらと思って書き込ませていただきます。（他に方法が思い付かなく、契約者専用スレなのに申し訳ありません）
どれか一つでも構わないので回答いただけないでしょうか？

①競馬場の臭いは気になりますか？夏場は臭いが強くなったりしますか？
②洗濯物は外干ししても支障ないと思いますか？洗濯物に排ガスの臭いが付いたり黒くなったりはしませんか？
③飛行機の音は気になりますか？

>>422
近隣とはブランズシティなどでしょうか？
もしそうでしたらこことは多少、競馬場との距離が違いますので参考になるかわかりませんが、、


①マンションの部屋自体は全く臭いません。
競馬開催日などで風向きによってはベランダや玄関を出ると多少臭う日もあります。
ただ、ウィラ寄りに歩いて行くと結構臭います。
私は臭いに敏感な方ですが、大井競馬場の駅の近くへ行くと、もう動物園の中にいるような臭いです。
②洗濯物は外へ干しています。
排ガスなどで黒くなったり匂ったりという事はとくにありません。
③飛行機の音は気になりません。
夜、静かな時にたまにゴーっという音がするときもありますが、気になるほどではありません。
それより私は窓を開ける季節の、車の騒音の方がよっぽど気になります。


これは私の主観ですので、ぜひご参考までに。

所詮、長谷工の天下りが管理人だから適当なんですよ
布団干しだって決まった部屋でしょう
なぜ徹底しないのかよく分からない自転車置き場の2階の部屋だったりさ

重低音は最上階だな

床の掃除ってちゃんと行われてるんでしょうか？
1階廊下エレベーター前のシミが落ちていません。

夜になると引き戸の音がガラガラ上から聞こえます
あそこまで響くものなんでしょうか

長谷工の建物点検
ちゃんと補修をしてくれるんですかね
あらゆる壁等の欠けやエレベーターの汚れ植物の育成不良など
住民からの意見も取り入れるべきかと思いますが

>>424
いつも同じ家がベランダ柵に干していますよね。
大胡管理人曰く、ラウンド時に発見したら規約違反だと注意しているとの事。
適当にもほどがある。

ここの管理人は本当適当ですよ
めんどくさいことには巻き込まれたくないのでしょうね
それがあなた達の仕事なのにと言いたいですね

>>430
本当に天下りなら先も期待出来ませんね
1階のロビーに貼り出してる賞状何とかなりませんかね
いつまで貼るのでしょうか
共有部分なので組合で勝手に決めたんだと思いますが止めて欲しいです

>>423さん
お礼が大変遅くなってしまい申し訳ありません。
まだご覧になってくださってたら良いのですが…。

丁寧に色々教えてくださってありがとうございました。
不動産屋だと、自分達に都合が良いように話してるんじゃないの？と疑心暗鬼に聞いてしまうし、生の住人の方の声が一番信頼できます。
本当にありがとうございました！

今朝がたから現在まで
また大音量で重低音をかけてますね

>>433
何階なんでしょう
組合で議題にしたらどうでしょうか

大音量の部屋は特定出来てるのですか
注意を促してダメなら裁判しかないと思いますが

あの賞状いつまで
発想が年おりくさい
マジ勘弁だなぁ
勝手に組合で決めるなっつーの

運河沿いの桜も満開になり、散歩の気持ちいい季節になりましたね。
4月8日、競馬場に斉藤工と剛力彩芽が来場するそうですよ〜！

437さん
CMのキャラクター変わったんですね。
斉藤工来るなら行こうかな(笑)

初めて競馬場の近くに住んでてよかったと思いました（笑）なかなか行くことないんで。

ごみ捨て場の扉1年で傷だらけだな

住民ではない白いワンボックスカーが今度は敷地内に駐車していますね
警察に通報ですね

毎日、駐車場内に白いワンボックスカーが駐車しています
何の為のカメラなのでしょうか
管理組合なんて名ばかりです

このたび近所に越す予定の者です。
買い物とCash dispenserの利用状況を教えてください。

食品はウイラの文化堂
家庭用品はホーマックかニトリ・・・
あたりでしょうか？

また現金引き出しはどこのをお使いですか？

契約者スレを使って申し訳ありません、m(_ _)m

ウィラの2Fにセブン銀行のATMがあります。あとはコンビニですね。ちょっと遠いですが、立会川駅近にトウミツATMもあります。

文化堂はクレジットカード使えませんが、Edyが使えます。他の店舗(ホーマック、スギ薬局、ニトリ)はクレジットカードOKです。うちはカードで支払いしてしまうので、あまりATM使うことないですね。

>>444さん
ご教示ありがとうございました。

文化堂はダメです。
使えません。
スーパーなら自転車を使って青横のオーケーか八潮のスーパーバリューがオススメです。

我が家は立会川駅近くのUFJ銀行を使っています。

自転車置き場の試験的なフィルム
見づらくて余計に危ない
鳥も分かるがまずは住民の安全じゃないのかな

>>446さん
情報ありがとうございました。

契約者スレゆえこれにて退去いたします。
みなさま、ありがとうございました。

ウィラの文化堂のカートを駐輪場あたりまで使って、そのまま駐輪場に放置する輩がこのマンションに居住してますね。
子連れでしたが母親としてどうなんでしょう。

クズですね

長谷工の建物点検ってライトとかしか点検しないんですか
エレベーターはシミだらけだったり建物のペンキが剥げてる場所が結構あるんですけどね
忙しいが管理会社の言い訳なんでしょうね

ベランダ干しや駐輪場ではない場所での駐輪
罰金制度の導入などを考えてはどうかと
基本、ルールが存在する訳で
徴収分は修繕積立金に加算していくと
お金を払ってもベランダ干しをしたい人間はいくらでもすれば言い訳だし
だいたい同じ部屋だからね
厳しいマンションは徹底している
だいたいがペナルティ制度を導入している

掲示板見てるか 管理組合
賞状なんかいつまでも飾ってないで考えて良くしてくれ

今度の水曜日、競馬場にフォーリンラブが来るそうですよ～！

>>452
第二期の管理組合の募集に応募されたらどうでしょう。
こんなところに投稿するよりも、ご自分で組合内でご提案されたほうが生産的かと思います。

もしくは7月の総会のときに、発議いただいてもよろしいかと思います。

自転車をエレベーターに乗せるのはやめて頂きたい
傷も付くし、廊下に放置なんて
非常識ですよ

チャリンコ置き場のフィルム不愉快
見ずらいわ
チャリンコ乗らない組合の人間が決めたのかは知らんけど
余計に危ない
鳥も馬鹿じゃないから

緊急車両のスペースに自転車を毎日停めてあるってどうなんですか
何で許されるんでしょうか
撤去を業者に依頼するべきじゃないんですか
いつも駐輪場の植え込みに停めている自転車もありますし

長谷工の建物点検は終了したんですかね？
エレベーターシミ、傷らだけ
植物枯れ放題
どうなってます

自転車置き場のフィルムやめて頂きたい
夜だと逆側が見えずぶつかりそうになった
だったら木目の入った自動扉に変えて周りを明るくして頂きたい
人間の事故があったら理事長が責任取ってくれるのか

>>459
フィルムの件、試行期間中に鳥も人もぶつからなかったから、本採用になるのだと理解しています。

7月の総会で予算の承認が議題に上がりますが、住民の方の総意で採用するかどうかは決まります。

採用されればあなたも責任を取るうちの１人です。

お１人でひたすら個人的に気に入らないところを、書かれているようですが、近隣のマンション購入を検討されている方もこのページをご覧になるので、やめていただけないでしょうか。

本来ここは住民の方同士で情報交換する場であって、マンション全体の問題を提起する場は、管理会社や管理組合です。

手続きを踏めば、WebサーバのログからIPアドレスを探し出して、どなたが書き込みをしているのか特定することも可能なので、掲示板への書き込みは慎重になさったほうがいいと思います。

やはり同じ方がいつも書き込んでますよね。
管理会社の方もここ見るほど暇ではないのでは…。
住民同士で、ためになる書き込みしましょうよ！

昨晩、7／5夜から明け方まですごい音してませんでしたか？

>>462
何階ですか

マンションの建物内にタバコの吸殻が落ちていました
人間性を疑います

自分の家が燃えてしまうリスクがあるかもしれない行為をやるなんて...
防犯カメラで特定できないですかね

先日の総会で、マンション専有部分も含め全館禁煙が決まったようですね。管理規約に書かれたから、即タバコのトラブルがなくなるわけではないとは思いますが、ある程度の抑止力にはなるでしょう。

植物の伐採がありましたが枯れた植物は放置なんでしょうか

情報交換と個人的に気に入らない箇所の書き込み。線引きが難しいですね。
このコミュニティーの規約に反する書き込みは個人の特定をIPアドレスから割り出してもいいのでは？
ただ、ご本人が情報交換目的で書き込んでいたことを槍玉にあげられたらコミュニティーサイトの意味合いや可視化が狭められ、書き込みを躊躇する方が出てくるのではないでしょうか。

この辺りのマンション建設ラッシュにともない
色々なお店が出来たらいいですね
品川駅の地下鉄や新駅しかり、どんどん発展してほしいですね
大井町、大森、青物横丁で美味しいと評判のお店とかあったら、皆さんにアドバイスいただけると幸いです。

マンション敷地内の植え込みやベンチがある辺りに毎日数台の来客者？と思われる自転車が置いてあります。
その付近に朝になるとタバコの吸殻が落ちています。
一番多く発見したの時は数十本。
タバコは２種の銘柄。
おそらく１種は「メビウス」
もう１種は「茶色いフィルターのタバコ」
毎回同じ銘柄。
ずいぶん前に管理人に報告したが、管理人の勤務時間外のため「知らない」との事。
敷地内禁煙の規約が改めて確認された後もタバコの吸殻は落ちています。
どなたか、植え込み付近のベンチ辺りでタバコを吸っているのを見かけた方、いらっしゃいますか？
管理人が動かないなら、敷地内不法侵入で警察に通報します。悪質で今後も続くならタバコからDNA鑑定を頼みます。歩きタバコポイ捨て禁止条令の地域でもあるためやめていただきたい。
ドラマの見過ぎと笑われそうですが「ようこそわが家へ」というドラマで犯人がターゲットの家が一望できる小高い場所にタバコの吸殻を捨て去って行ったような状態でした。

>>470
私も同意見です
ベンチでタバコを吸ってる人は見かけた事があります
ここに住人と知人と思われます
防犯カメラの増設や駐車場の防犯カメラをベンチ部分まで広げるか
流石に常識がなさすぎます

8/1 22:30頃
30代位の２人組男が敷地内ベンチで煙草を吸い吸殻はクロックス様のサンダルで地面に押し潰し捨てているのを目撃。
携帯灰皿は持参無し。
ここの住人なのだろうか？
住人以外なら不法侵入で警察に要相談
条例違反で自治体に報告、罰則処分

白のアルファー◯と言い、モラルが無い輩が多すぎですね。。。

>>473
今日も駐車場の入口に止まってるし

>>472
私が退治しましょう

夜間敷地内ベンチでのタバコのポイ捨て等の件

大井警察に相談したところ、同様のことがあったら通報してくださいとの事。
夏休み中で未成年が普段より遅い時間に出歩くこともあり、上記のような大人がいると危ない。
注意してトラブルになり最悪の事態になるのも避けたい。

個人的な見解だか警察も忙しいため110番ではなく大井警察署に１度電話してからのほうがいいと思われる。緊急時は勿論110番。

廊下部分の排水口近辺や共有部分、まだまだ塗りきれてませんよ
ちゃんと点検してよ

上の階の音はいかがでしょうか？直床も遮音にに優れてると聞きますが。

我が家だけかもしれませんが、 床のきしみの音は気になりませんか？
クッション床はそうなると聞いたりするのですが、アフターサービスに連絡する前に皆さんもご意見いただきたく。
ジュータンやラグをひいて解消するしかないのかと(u_u)

>>479
我が家は過去二回の点検時にきしみ音は解消していただきましたよ。

>>480さま

ありがとうございます^_^
とても参考になりました。

住民ではないアルファードが毎日のように敷地内に止まっています
防犯カメラは何の為にあるのでしょう
管理費上がっても24時間管理にしたらどうでしょう

この町に勝てますか？キタガワケイコ

>>482
ホント邪魔だなあのクルマ

>>482
警察にお願いしたらどうでしょう

住民のみなさんにご意見を伺いたいのですが。
この掲示板で度々話題に上がる「大音量の音楽」の件です。

昨日の夜も22時くらいから重低音が響いてきたのですが、これって首都高沿いで実施している工事の機械の振動が原因じゃないかと思い始めました。

東京都建設局のHPによると、工事の時間帯は22時～6時で、昨日も行われていました。

・大音量がするのは、必ず土曜の夜から日曜の朝まで
・リズムはずっと一定
・何階から響いているのか特定できていない
・大音量が響く時間帯と工事の時間帯が一致

上記を勘案すると、可能性高いかなと思うのですが。みなさんどう思われますか？

照れないでスマイスマイスマイ！って感じですね。

>>487
なんですか

抽選だよ

この辺は外で借りようにも空きがないよ

敷地内で犬のションベンをさせてる輩がいた

植物の植え替えっていつなんでしょうか

杭打ち大丈夫ですかね？

八潮住民です。お邪魔します。「大音量の音楽」の件は川崎の東扇島に出没する。爆音族(ワンボックスカーに巨大スピーカーを積んでる車等）だと思います。

植物の植え替えはいつなんですかね
枯れたままをいつまでも放棄って

スカスカに植物を植えるの何でなんでしょうか
みすぼらしい

上の住人の音がうるさい
騒音測定すると19:00頃から特にうるさい
訴訟を起こすか検討中

生活音も度が過ぎると騒音
階下に配慮してほしい

>>496
集合住宅です
直床ですし引き戸音は実際すごく聞こえますが集合住宅なんで

１階のゴミ捨て場へ向かう通路の天井が汚いですね
洗濯物を高い位置に干場を作ってる方がいますが規約違反では？

今日はまた
ドタバタと一段とうるさいですね

植物の植え替えっていつ行われるんだ
エントランスを囲う植物は枯れっぱなし
販売当時のパンフとは天と地の差

長谷工は。。。って世間で言われるのは訳があると良く分かった
対応の遅さだけはNo.1ゼネコンwww