地権者が二分の一程度所有(全戸数80戸)するマンションに住んでいました
そのほとんどは賃貸していたみたいですが、賃借人は短期的な方がほとんど
なのと所有という概念がないのでマナーは当然のことながら悪かったです
その点だけで言えばデメリットだと思います
しかし地権者の方の所有意識が大変強く、理事長や理事なども地権者の方に
積極的にやっていただき、新所有者の方でもやる気のある方は理事になり
大変オープンかつ熱心に理事会活動も行っていました
こちらの物件にあてはまるかどうか分かりませんが、メリットとデメリット
は表裏一体のものだと思いました