アトラス国分寺ステーションテラスってどうでしょう？

国分寺駅から徒歩4分ですか、なかなか好立地ですね。
全戸角住戸なんですね、どんな感じのフロアになってるのか気になります。
コンフォートリビングや＋NEST空間とか子育て中の主婦目線で見ると
やはり惹かれますね。西友や丸井が徒歩圏なのも便利です。
価格帯はいつごろ出るのでしょうか？

国分寺駅北口は、これから再開発もされますし、ますます便利になりますね。
駅から４分なんて魅力的！
価格も魅力的だといいなぁ…。

やっと北口が出てきてくれて待った甲斐があります。北口開発のことも耳にはしていますので是非とも北側をと考えていた次第です。開発中は多少騒がしく駅周りの使い勝手も悪くなるかもしれませんが完了次第明るい生活が待っていますからね、そこに寄り添うマンションなんて私は素敵だと思います。

南口方面は坂が多いようですが北口はどうでしょう、現地の近くに緩めの坂があることは確認しました。スーパーなど行く際はなるべくフラットが望ましいです。

国分寺駅徒歩４分で再開発の北口にあるということで、早く価格が知りたいです。

そうですね。この後も続いて北口のマンションは出てくる可能性大だと思っていますが、開発以前の段階での新築は比較的安く買えるのではと期待しています。きっとまさに駅前などもできるのでは。ですが上を求めて待っていると予算外であったりと条件に合わない場合もありますので、我が家はこちらのマンションを中心に検討することにしました。ここは間取りのこだわりが素晴らしいです、特にコンフォートリビング、バルコニーのサイドにリビングに風を入れる窓があって本当に心地良さそうですよ。

国分寺周辺で探しています。現在販売中の南口徒歩２分のマンションも間取りがとても工夫されていて、良かったのですが、先着順で希望の階数はすでに売れてました。こちらはまだ資料もきていないのでなんとも言えませんが、２LDKの間取りが良ければ購入検討したい場所です。

駅からの近さと利便性に魅力を感じています。
洋室にもバルコニーがありますから部屋がどんよりしなくて気持ちいい朝を迎えられそうなのが
良いですね。

ウィルローズさんと迷いますね…。
駅はあちらのほうが近いですけど、価格はどうなのかな？

ここも駅に近いですし、間取りや設備も比較したいなと思います
ワイドスパン、角住戸、日当たりや、収納などチェックしたいです

>No.8さん　ウィルローズさんは2LDK3800万～と価格も安かったですよ。上層階も最上階以外は4500万～4800万円代でした。でも２LDKはほとんど完売状態でした。　価格が安く、立地も間取りも良いので即決の方が多いとのことでした。

昨日は久しぶりに国分寺まで行って来ました。

相変わらず駅ビルは何でもあるし駅前の飲食店集合ビルは選り取り見取りで、
何も困らない街ってこういうことだなあと改めて持った感想です。

北口はこれから変わるそうですね、
そちら側にできるマンションとあればピカピカの環境の中で暮らせる楽しみもあると思います。

今より便利になるなんてすごいと思いますよ。

西友の隣の隣くらいの位置なのでしょうか。本当に良い場所ですね。
北口の開発のことは知りませんでしたがどのように変わるか楽しみです。
ここは最近知ったのでまだ資料請求してませんが人気出そうな感じですね。
うちは3LDKで考えたいのですがBタイプ以外にも3LDKってあるのでしょうか？

＞12
市のホームページですが↓
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/torikumi/4253/016013.html

間取りは3タイプあると書いてあります、2LDKもありますから3LDKは1タイプ(そのBのみ)か、もう1つはあるということになりますね。

Bは東向きで日当たりも眺めも良さそうですよね、東といえば東京都心の方角です、晴れていればスカイツリーも見えるぐらいの見晴らしを期待します。

数年前、この近くのビルから、転落事故ありませんでしたか？
違ってたらごめんなさい。

ママ友から国分寺は子育てに優しい街だと聞き、検討しはじめています。
生活利便施設をチェックしていますが、最寄のスーパーマーケットに西友とオーケーが
あるのは家計に優しい環境ですね！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ここの近くにあるオーケーストアはかなり古く、開店当時は日本初の無人スーパーとして
実験的にオープンしたそうですね。
築38年で老朽化が進んでいる為、随分前から移転するという話がありましたが、その後
どうなっているのでしょう。

駅の国分寺エルとマルイはどちらかというと若者寄りな内容の店舗でした。でも食品、衣料、雑貨、書籍、外食など、
本当に何でも揃っています。

とても大きいので何気に移動が大変なのですけど中を覚えてしまえば自分が必要な場所だけ効率良く移動できるようになりそう。

他の場所のスーパーにも行きたいですから時間は大事ですものね。
南口を少し南下すると大型の100円ショップや京王ストア、ホームセンターもあるようです。

国分寺は学生の街という印象が強いですが子育てに優しい街という一面もあるんですね。
再開発しても街が古くなると同時に住人達も年老いていくという地域もありますが
国分寺に関してはその心配なく良い場所ですよね。
自分も刺激を受けるでしょうし永住するにはもってこいかなと考えています。
ショッピングも楽しみたいです。

チラシ入ってきましたけど、その後どんな感じでしょうか

国分寺は昔と違って今は学生が多くなりましたね。
駅周辺は多くの飲食店や店がありますが駅から少し離れれば都立国分寺公園はあるので
休日など散歩とかすると気持ちいいです
それに国分寺駅は特快が止まり休日に新宿とか行くときに利用しますが
とてもアクセスがよく便利です。

＞＞21

少し広めに見ると10以上は大学があるようです。比較的新しい時期に創立された大学も多いですからその時代あたりから増え始めたんでしょうね。国分寺駅がここまで栄えることができたのは学生さんの一助もあるのではないでしょうか。利便性の恩恵を受ける側としてはひとつ感謝したいところです。

北口は開発があるようですが、その期間でも表記のとおり徒歩4分でマンションと往復が可能なのでしょうか。道が塞がれると迂回ルートを使う必要があるのでは。

表記の4分で往復可能です。物件の周辺は再開発地域ではないので。ここは線路から少し離れていて、立地はいいのですが、北側以外全てマンションに囲まれていて、日当りが残念…駅前という理由で妥協ポイントかもしれませんが。

公式ホームページに
「6月15(土)・16日(日)に販売予定価格発表！」とお知らせが出ていますね。
これは、モデルルーム来場者だけに公式発表するという意味なのでしょうか？
販売も6月中旬を予定されているようなので、発売と同時に価格も公に発表されますでしょうか。

>24

ＭＲ来場者には、販売予定各戸の価格表は渡してくれるでしょう。
チラシとかＨＰは、価格の幅と最多価格帯が載るぐらいでしょう。

駅前の再開発も気になりますし、駅前は便利なのでいいですね。
駅に近いといろいろな場所に行きやすくていいなと思います。

オープンなキッチンが部屋を広く見せてくれそうですね。
油を使ったときは、リビングに広がっちゃうのかな。

国分寺駅北口の再開発、
住友不動産が特定建築者になることが
発表されましたね。
３５階建てと３４階建ての二つの高層ビルに
計５７０戸のマンション。
商業施設にはクイーンズ伊勢丹が出店。
２０１７年完成予定だそうです。

＞26さん
ペニンシュラキッチンですよね。
主婦的に、家族と料理が楽しめるようなキッチンに憧れてしまいます。
油はねは私も心配しましたが、揚げ物をしたとしても油がはねるのはほとんど
キッチンの内側だけだそうですし、恐らくオプションで油はねガードがつけられると
思いますよ。

たしかに油ものを料理するときは周辺に飛び散りそうですね。
駅前が栄えてくれるのは嬉しいです
住みやすくなってくれるといいな

＞29　IHだと油は撥ねにくいらしいのですがここはガスコンロなんですよね、この点どうかなーと思いますよね。

でもどっちでも撥ねることには変わりありません。私の経験上は上にはそんなに行かないですが横にそれなりに撥ねます。せっかくのペニンシュラですが油はね防止のガードは立てるほうが良いように思います。もしくは他にヴィジュアルを損ねず同じガードの役割を果たしてくれる製品があると良いのですが・・。

わたしペニンシュラキッチンはイマイチ…。
友人のところがそうなんですが、実際住んでたら、キッチンにあんなモデルルームみたいに物が少ないわけはなく、キッチンに色々置いたものがリビングから丸見え。使いづらいと言っていました。

31さん。

それは私もシミュレーションしてみて思いました。

何も置かない理想のビジュアルは難しいと思います。

ただ、置くことを前提にほとんどの方は検討なさるのかなと思い、私もどれだけの物を置くことになるのか考えて検討しています。少々面倒にはなりますが、見映えが悪くならないように他のスペースにキッチン用品を置くことも考えています。もしくは、来客時にまとめて移動できるようにボックス形式で日常はペニンシュラの周りに置いておく等。

駅もいろいろお店ができたし駅の周りの変化も楽しみです
キッチンは調味料や調理器具を置いてしまうとごちゃごちゃしてしまいますね
なるべく食器類もシンプルしにしたり無地にしたり形もそろえたり、見えていいものはカフェみたいにおいてます。見せたくないものは食器棚へ。
調味料類はシンク下や冷蔵庫に入れてます。収納が充実していればいいのですがどうでしょう。

キッチンはペニンシュラキッチンと言う様式なのですね。
対面式でキッチンにいながらリビングが見渡せるのは良いのですが、
前面にカウンターがあるわけでもないので少しつかいづらそうです。
あと、常に人の目があるので掃除は念入りにするようになりそうですね(笑)

すべての部屋がリビングに接してること以外はかなり魅力的な物件だなあ
早く価格が知りたい

>>35

唯一Cタイプの洋室1部屋だけはリビングと離れた位置になっています。どうしても独立部屋が欲しい場合はこの間取りしかないですね。

他は全てリビングに接した形。ファミリー物件ではリビングを必ず通る動線は良いこととよく聞きますが意見は結局分かれるんですよね･･･壁一枚で隣り合わせですから。

といってもBなどは接点が限りなく少ないので気にならないのかな?

「こだわりの間取り」という割には
アウトフレームにはなっていないね。
柱が室内に食い込んでいる。
Ｃタイプだと、柱がまるごと１本あるし
実際の専有面積は７０平方メートルぐらい？

>>36
私はリビングに居ることが多いので気にはならないんですけど、子供のことを思うとリビングに接してないほうがいいのかな～って思ったり。

第1期の最高価格が6140万らしいですが、これが14階のBタイプなのかな？

リビングを真ん中に家族の人気を感じながらいられるのがいい方もいますね。
今賃貸で3LDKにいますが独立した洋室は主人が使っています・・・
私はリビングにいることがおおいので私は問題ないです
子供はリビングにいたりリビングに接している和室に今いて、扉（引き戸）をしめてしまうと中の様子はわかりません。子供も一緒にいられる時期もそう長くはないでしょうから
リビング中心の間取りも悪くないかなと思っています。

どれも個性的で迷いますよここは。

リビングにはバルコニーが接していない間取り、独立部屋が無い間取り、リビングの奥にもう一つ部屋がある間取り。どれも住んだことがない形ばかりで先入観では住みやすさを心配してしまいます（汗）
住めば慣れるんでしょうけどね。

今のところは候補にしたいのはBです。玄関からバルコニーのある部屋までの奥行きが中々いいと思います、邸宅感というのは言い過ぎかもしれませんがこの奥行きが家らしくていいです。

駅から徒歩4分、再開発の予定あり
固定資産税だけでどのくらい取られるんだろう・・・

＞41　＞固定資産税

それも計算に入れておかないと大変です。
家計を圧迫されるでは国分寺駅近の快適な環境も楽しめなくなってしまいますから・・汗。

再開発自体は本当に楽しみです、あまり詳細情報が出ておらず、どれほどキレイに便利になるか。
私の印象では今は南口優勢ですから負けないような北口になって欲しいです。
今はどうしても微妙に南に寄っている国分寺エルの雰囲気の明るさが北にまで及ばないのですよね。

見慣れない間取りを楽しませていただきました。見ていて飽きませんでした。
住んでみてどうだろうという想像力が勝負ですね。

＞43
各間取りの注目ポイントを私なりに挙げると、、

A→洋室2の扱い方
B→全ての部屋がリビングを通る動線
C→1部屋だけ全く反対方向にある

こんな感じですねー。
今のところ特に困りそうなことは想像できないですが。

間取りは好みに応じてでいいのではないでしょうか？
ちょっと独特な感じではありますけれど、困るというほどの事は私もないと思いますよ。

固定資産税ですか！！
全くすっぽりと頭の中から抜け落ちておりました。
確かにそうですよね。
覚悟はしておかないとですね。

>>45
固定資産税が高くなる要素全て含んでますからね＾＾；

永住するつもりなので、駅から遠いところにするか、時間を買うか、迷います
迷ってるうちに第一期文は完売ｗ

ワンフロアに３戸なのはプライバシーも守れますし良さそうですね。
角部屋みたいなものなので、かなり魅力的

間取りも広くファミリー向けなので、お子さんがいる方にも気兼ねなく暮らせそう。

やはり南側のほうが人気がありますよね。

即日完売かあ
国分寺は総合的にいい街で、特快停車駅、マンションの供給が少ないから人気も高いですな

すごいですね

東京駅から国分寺まで特快に乗ってみるとわかるのですが体感は実際の時間よりも短く感じます。速さと停まる駅の少なさがそう思わせるのでしょうね、東京の区と市を横断してこの近さですから優秀なアクセス環境だと思いますよ。

今後は駅前の開発を待ちながらの楽しみな生活も送っていけますから明るい情報ばかりで魅力ある物件ではありますよね。市街エリアだけに気になる「喧騒」も何のその、こちらは内廊下です。駅近でありながら帰宅すれば別空間を体感できると思います。