購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART39】

38
そうじゃないと意味が通じないんだけど。
同じ立地で戸建ての方が安いってのはペンシルみたいなミニ戸しか思い浮かばないな。
あれはそもそも戸建てじゃなくて、ミニ戸だし。

>40
そんなレアケースで語られても･･･。
日本の面積の1％にも満たない住宅地のことだよね？
そんなドヤ顔で言うことか？

おかしな人たちね。
戸建ては賃貸に出してます。
マンションは生活するのにとても適しているので住んでいます。

戸建て２軒、マンション１戸所有してます。

>>37
コンクリートで仕切られた空間と中の設備だけ。
壁も床も天井も窓もドアも自分で自由に売買すらできないので、
買ったのは「空間を使用する権利」だけです。

遠い未来に、今あるマンションの空間(縦x横x高(海抜100mから110mまで等))を不動産として売買開始されるかもしれん。

>>41
＞そうじゃないと意味が通じないんだけど。
それは貴殿の読解力に問題がお有りかと存じます。
31様のおっしゃってる意味は、
マンションが建つような（建てられるような）立地というのは、
「地価の安い土地か、そもそも人が住むのに相応しくない立地」という意味だと思われます。

＞23
3000万の家も注文ならたいして変わりませんよ。
30坪の狭い土地に建つ家の品質の差などたかがしれています。
無駄に金を使えば上に可能ではありますが、それでは頭が悪すぎます。
無駄に上に金かけるなら、もっと広い土地買いますよね。
しょせん30坪の土地を買う人なんですよ。
>44のようなことを言って強がるのが精一杯なんです。

すいません

無駄に金を使えば上に可能ではありますが、それでは頭が悪すぎます。
　　↓
無駄に上に金を使えば可能ではありますが、それでは頭が悪すぎます。

私も全然駄目ですね。失礼しました。

>>44
なら、例え、同金額で比較しても「権利」と「現物」を比較すること自体おかしいよね。

>>47
＞44のようなことを言って強がるのが精一杯なんです。
でも、事実でしょ？
>47のような負け惜しみを言う人が後を絶たないのが非常に残念です。

>>47
何でわざわざ観点を逸らして話を進めるの？
勝手な思い込みや作り話を用いないと反論できないのかな？

>>47
あなたか買ったのは権利ですよ。
会員権を買っただけで、ゴルフ場を買ったのではありません。
そのゴルフ場を自慢するのは自由ですが。

>37(>30)さんをバカ扱いした>33さん
スルーせずに自分でバカと認めた>37さんにビシッと教えてあげてください。
他のマンションさんでもいいんじゃないですか？

30坪さんのレスポンスの良さはすばらしいですね。
でもすぐ3連投とかしちゃうのはちょっと恥ずかしいですね。

>>54
お前の意見に誰も共感できないだけだろｗ

54
14秒で連投は無理だと思うけどな。
遠隔操作でもなければｗ

いずれにしても、あんたの周りは敵いっぱいだね。
会社でも変人扱いされてるんだろうね。
それか、専業主婦で社会性ないから
周りにハミーゴにされてる人種でしょ。

>>56
都合の悪いのはスルーしちゃう卑怯な奴って、人も自分と同じ小さい奴だと思い込んでるんだよｗ
分ってあげてよ。

>>54
ねえ～
あんたはいったい何を買ったの？
見せてよ

相変わらずすごい連投ですね。
そんなにムキにならなくてもいいのに。
自分が社会で敵ばっかりだからって
こんなところで自己紹介する必要はありませんよ。

>>59
真面目な話、元の話の流れで反論できない時点で負けだよね。
自分が正論を言っている自信があるなら、突き詰めて話せば良いのに。

観点から逸れる、妄想や作り話で仮定する、人格攻撃を始めるって、
典型的な敗者の傾向だと思いますよ。

>>59
あのさ、自分がひとりだからって、相手もひとりと思いこむのは恥ずかしいと思うよ

>>59
いつまでスルーするの？
ちなみに、これと61は連投だよ。

権利を買うか、現物を買うか。
バーチャルな購入かリアルな購入か。

結局、分譲マンションは、賃貸マンションの一括払いみたいなもの。

何を買ったかすら答えられないマンション。。
悲しいね。無形資産だもんね。

マンションの一室を買ったに決まってるだろ。馬鹿しかいないのか？売却できるし賃貸で貸すこともできる。新築マンションを購入したが、死ぬまで住むつもりはない。10年そこらで売却し、他に移る。

×マンションの一室を買った

○マンションの一室の空気を買った

どっちでも良い。戸建てさん達のストレス解消のネタになるつもりもない。

>>63
>結局、分譲マンションは、賃貸マンションの一括払いみたいなもの。

へぇ、賃貸マンションも売れるんだ。知らなかった。
売れないのであれば全く違う。

お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを買えばいい。
そうでない人は、マンション一択。

これ以外の選択肢はない。

戸建て連中輝きすぎｗ

「いつもは冴えない父ちゃんだけどここでは輝いてるぞ」って子供に見せてやれよｗ

間違ってもあんな箱に住む人生を歩むなよと
子供にはきちんと教育してますよ。
マンション住民は子供に見せる背中あるのか？

今日も母ちゃんは「お父さんみたいに安月給でマンションしか買えない人生を歩んではだめ」と
子供に言い聞かせてると思うけどね。

>69
都心勤務の人は大変だね～
横浜勤務で良かった。
郊外戸建てに住めるから。(笑)

>71
根本的に間違ってると思う。
自分の親は安月給だったし賃貸で育ったけど、家族の為によく働く尊敬できる親だと思ってる。今でも誇りです。

給料や住まいは大事だがその物差しでしか計れないようじゃ人間的に尊敬されないよ。

話が逸れましたが、マンションには住むんじゃないと言い聞かせるのは自由なんでどうぞ。

マンションの価格帯は3000万から5000万台が76％
専有面積は70㎡以下が80％

安いけど狭い。比較できるのはミニ戸だけ。

>>71
>今日も母ちゃんは「お父さんみたいに安月給でマンションしか買えない人生を歩んではだめ」と
>子供に言い聞かせてると思うけどね。

子供の育て方として最低。
きっとお宅の子供にも「マンション住まいは安月給だから、そんな人生歩むな」みたいな教育を
しているのでしょうね。最低の親だな。

＞74
だからそんな価格では区内はおろか都内も無理。
そんな価格帯を持ち出すなんて一体・・・・
ここの戸建てさんがいかに貧乏かよくわかりますね(笑)
都内に住んでいないということも。

70㎡は20坪余り。
これじゃ夫婦と幼児一人までだろう。
マンションを終の棲家にする人はいないということ？

>>74
住宅金融支援機構が調査した土地付き注文住宅の所要資金は東京都でも平均5423万しかありません。
これではミニ戸になっている割合も相当高いというか多数派だろう。

このスレッドは億単位の注文戸建て住まいの方ばかりのようですが（笑）

戸建てもマンションも庶民レベルだと5000万くらいまでの予算上限は共通で、無理せずマンションか郊外や極小敷地でも戸建てに拘るかに過ぎない。

>だからそんな価格では区内はおろか都内も無理。
>そんな価格帯を持ち出すなんて一体・・・・
>ここの戸建てさんがいかに貧乏かよくわかりますね(笑)
>都内に住んでいないということも。

昨年の東京区部のマンション平均価格は5283万、専有面積66㎡だって。
狭くてお安いですね。

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/2012syuto.pdf

土地つき注文住宅は建築条件付売地のこと。
内外装仕様が選べる程度で実態は狭小建売住宅。
注文住宅を建てるには個別に土地を購入するが、いい立地でまとまった広さを買えば
土地だけでもそれなりにかかる。

http://www.homes.co.jp/tochi/tokyo/

普通のサラリーマンや自営業だと予算は5,000万くらいでしょ？
その条件でどこにどんな物件にするか考えるべきでは？
一部の人しか買えないような物件のバーチャル比較になんの意味があるのかと思うけど。

予算がない人はマンション一択。
予算が５千万以下の人はマンション一択。
９割以上の人はマンションで正解。
千葉・埼玉の人は迷わず一戸建てに住んでください。５千万も予算要らないから(笑)

だから、区内はおろか、都内ですらマンションは5,000万以上するから・・・
ここの戸建てさんって、どんだけ貧乏なの？

なぜ専有100平米超のマンションは、全戸数の2％以下しか供給されないのか。
ニーズはあるはずなのに、基本要素の広さを犠牲にして価格(デベの利益？)優先？

>>73

あなたの主観で両親を尊敬しているのはいい。
でも、世間一般的には賃貸やマンションは信頼されないよってことを言っているんじゃないかな。
そんなこと掲示板以外のリアルでは誰も言ってくれないから、掲示板で議論すると本音が聞けて
ためになると思ったほうがいいよ。

たとえば、賃貸で育った娘さんと、世田谷区奥沢や世田谷区玉川田園調布の戸建で育った娘さんとどちら
がいいかといえば、住居以外が同じスペックだとしたら、後者の戸建の娘さんの方が就職や結婚に有利で
あるといえる。
一般に、男性というのは、自分ががんばって努力した結果、高級住宅街の娘さんをGETできたということに
満足感をえたりするものである。
努力してがんばった結果、良い車に乗り、良い家を買って、良い奥さんをもらう。
こういうことが一般的な考え方なんだよ。
リアルでは誰も教えてくれないけどね。

はてな？？

お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを買えばいい。
そうでない人は、マンション一択。

マンション一択さんがマンションしか買えないのは良く分かったよ(笑)

＞８８
同じ内容のレスを１日何回しているの？
もうなにかの宗教ですね。