東京23区の新築分譲マンション掲示板「オークプレイス月島ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 月島
  7. 月島駅
  8. オークプレイス月島ってどうですか?
ビギナーさん [更新日時] 2013-12-01 21:33:53

オークプレイス月島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区月島3丁目2601番(地番)
交通:都営大江戸線 「月島」駅 徒歩6分 (10番出口)
   東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩6分 (10番出口)
   都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分 (A1出口)
   山手線 「東京」駅 バス20分 「勝どき駅前」バス停から 徒歩6分 (都営バス都05系統「晴海埠頭」行)
   山手線 「有楽町」駅 バス15分 「勝どき駅前」バス停から 徒歩6分 (都営バス都05系統「晴海埠頭」行)
間取:2LDK~3LDK
面積:50.55平米~71.02平米
駐車場:敷地内4台収容(機械式3台、身障者用1台)
自転車置場:118台
バイク置場:5台

売主・販売代理:コスモスイニシア
売主:大和ハウス工業
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社(委託)

[スレ作成日時]2013-02-13 19:50:56

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オークプレイス月島口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2013/02/13 11:51:36

    月島駅6分とは言っても、10番出口は改札から遠いですね。

  2. 2 匿名さん 2013/02/15 00:05:42

    実際乗るまでに結構歩かなきゃならないですね。
    アクセスは悪くないと思いますが。
    学校や図書館などに近いので子供も便利になります。
    私の買い物はららぽーとがメインになるかなと思ってます。
    徒歩だと何分位掛かるのか一度行ってみるつもりです。
    四方を川に囲まれてる環境ってどうなのでしょうか。

  3. 3 匿名さん 2013/02/15 02:12:40

    佃に住んでたことがありますけど、川に囲まれても特に普通とは環境が変わりませんよ。
    川は見えたほうが気晴らしにはなりますが。

  4. 4 匿名 2013/02/17 01:08:57

    駐車場が少ないですね

    管理費に、影響ありますか?

  5. 5 匿名さん 2013/02/17 02:49:06

    駐車場少な過ぎ。
    元々は賃貸を考えてたのかな?
    でなきゃあり得ないですね(笑)

  6. 7 物件比較中さん 2013/02/20 12:44:38

    土地勘なくGoogle Mapで見てみましたが
    南西側の広大な空き地は今も空き地ですかね

    何か建ってますか?

  7. 9 匿名さん 2013/02/20 13:10:41

    ああ、あそこがボーリング場跡地なの。
    話に聞いたことはあるが、場所は知らなかった。

  8. 10 匿名 2013/02/21 01:56:56

    駐車場は、シェアハウスが建設中、、

  9. 11 匿名さん 2013/02/22 04:01:31

    駐車場が確かに少ないですよね。
    この辺りは車があった方が便利ですし
    近隣に月極めの駐車場はあるのでしょうか?
    料金はどれくらいなのか調べないとですね。。。

  10. 13 匿名 2013/03/10 14:21:00

    資料請求したけど、何ら連絡なし。

  11. 14 匿名さん 2013/03/10 15:05:00

    モデルルーム事前案内会のご案内
    ってきてますよ。

    ここってまさか北向き?
    ありえんな

  12. 16 匿名 2013/03/10 21:48:10

    タンクレスじゃないトイレ、今さらある?

  13. 17 匿名さん 2013/03/11 22:50:24

    11さん
    周辺の駐車場相場は35000円位の様ですね。ここは4台しか駐車場ないので外で借りる事を
    前提に考えなくてはいけませんね。すぐ近くで借りられたらいいけど、今調べた限りではそう
    駐車場の数も多くなさそうだし車を手放す事も考えなくてはならないかなと考えています。今は
    結構カーシェアなんかもありますからね。特に我が家は週末位しか車を使用しないので高いお金を
    出してまで必要ないかなと。

  14. 18 匿名さん 2013/03/12 00:28:23

    他の街の新築に行ってもあったよ、タンクトイレ。
    安くするためか?

  15. 19 匿名さん 2013/03/12 12:13:38

    随分と苦し紛れな間取りだな

    日照、眺望、快適性、安全性、、色々諦めても
    ここに住みたい人がどれだけいるかね。

  16. 20 匿名 2013/03/13 01:00:05

    間取り悪い、仕様低い、立地もイマイチ(月島界隈で)

    値段以外にアピールポイント何がありますか?

    ブリリアウェリスのスタンダードタイプが、タンクレスじゃなくても我慢出来たのは、リバービューがあったから。

    実際、南東向きは、最後まで残って値引きしたでしょう!多分

    増岡組同じくで、230万と予想

  17. 21 匿名さん 2013/03/14 01:00:17

    収納がもう少し広いと良かったかなという印象
    駐輪場の多さは魅力的
    駅から近いので暮らしやすそうですね

  18. 22 匿名さん 2013/03/14 01:03:48

    近い、って言ってしまえるほどは近くないなあ。
    月島駅の出口は長いコンコースだし。

  19. 24 購入検討中さん 2013/03/24 16:01:17

    ついこの間オークプレイス月島の現地を見ました。中央区の物件は、結構見ましたが、雑居ビル群でゴミゴミしていたり、高速沿いや大通り沿いが多く環境が疑問符のところが多い中、この物件は、隅田川テラスを背にすごく静かでゴミゴミしていないのが気に入りました。中央区にもこんな落ち着いた環境があるのかとびっくりしました。都心まで近いし自転車でも行けそうだし、ダイワハウスとコスモスイ二シアの大手がつくるので安心ですが、価格が心配です。あんまり高くしないでほしいな。

  20. 26 匿名さん 2013/03/26 01:17:58

    環境は良いよね
    駅までは結構あるけど歩けるし
    静かだからいい
    タンクレスではないのは残念だ
    トイレが狭くなるし見た目も悪い
    設備落として低価格路線ならそれでもいいが
    だったら安くないとね
    案内会始まったから行ってきます

  21. 27 匿名さん 2013/03/26 02:45:26

    近くのグルメシティは24時間営業の様なのでかなり
    便利そうですね。あまり夜遅くに買いに行くことは少ないとは
    思うのですが反対に朝早くに子供を幼稚園へ送ってからそのまま
    買い物ができるのでうれしいな。結構スーパーは10時開店の所
    が多いので一度帰ってまた行くとなるとついついおっくうになって
    しまうんですよね。

  22. 28 匿名さん 2013/03/27 05:19:05

    現地見てきました。

    完成でいいところだと思っていましたが…
    東急建設が施工しているイヌイ倉庫の現地と間違っていました。
    真正面の隣地(南西側)があんなに近いとはビックリしました。
    正直ドン引きするくらい近かったので
    日当たりは皆無ですね

    北側は道路ですが北側なので…
    東雲のタワーくらいだったら買っても・・と思ってましたが
    ちょっとありえないくらいの値段
    70㎡4000万未満でないと検討しないですね
    あーあ、まだまだ続くマンション探し

  23. 29 匿名さん 2013/03/27 05:20:53

    >28
    完成☓  閑静◯

  24. 30 匿名さん 2013/03/27 05:24:58

    >>28
    腐っても中央区ですよ。

    >東雲のタワーくらいだったら買っても・・と思ってましたが
    東雲のタワーじゃだめですか?

  25. 31 匿名さん 2013/03/27 06:26:16

    主要各駅からのタクシー料金が魅力とあって紹介されてますね。さすがにこれだけ安く帰れるとなると時には甘えて乗ってしまいそうですよ。悪天候で本当に急いでいる時は朝も乗って行ったほうがベストな日もありそうかな、東京駅10分は嬉し過ぎる早さです。ほかバス便もなかなかのもの、交通手段は豊富にあって融通が利く条件ですね。

  26. 32 匿名 2013/03/27 06:34:25

    バス停からも歩く。
    タクシー通勤に金を使うなら、その分を上乗せしてもっと便利な物件にすれば。

  27. 33 匿名さん 2013/03/27 06:34:35

    私も南西側を見て唖然としました。
    あんな建て方アリなんですね。
    現地見た方は萎えるでしょう…

    アジアの富裕層向けに営業に行ったら
    いいんじゃないですか?

  28. 34 匿名さん 2013/03/29 05:23:12

    現地にはガッカリですが
    いいところはイヌイの賃貸が建ちます
    完全にイヌイの建設地の残地みたいな土地ですね
    コンパクトサイズが多いから
    日当たりや眺望は重視しない
    中央区アドレス憧れだが月島駅直結タワー買えない
    ディンクス向けではないでしょうか
    勝どき5丁目の確か双日?と名鉄の
    長谷工物件くらいの値段が順当でしょうね
    確か@200万くらいでしたよね…?

  29. 35 匿名さん 2013/03/29 05:26:50

    ここなら、勝どきの相鉄物件の方が、駅に近いだけマシ。

  30. 36 匿名さん 2013/04/04 00:04:46

    そこまで駅まで遠いかなぁとは思いますが…。
    実質でも10分以内で着きますし…
    ただ立地自体は好みははっきり分かれそうだとは思います。
    お値段次第ってところでしょうか。

  31. 37 匿名さん 2013/04/04 04:59:20

    東京ミッドベイをホウフツする現地最悪ですね
    ミッドベイは販売長期化しましたが低価格で売れましたが
    ここはどんな価格で出るのでしょうか???
    スカイズタワーが控えているので強気には出れないでしょうね
    晴海3丁目のスミフのサイトは賑わってますが
    ここは閑散としているので人気のほどがうかがえます。。。

  32. 38 匿名さん 2013/04/05 09:27:48

    ミッドベイの倉庫よりもっとくっついてるよ
    バルコニーから手を伸ばせば独身寮?に手が届くかも???

  33. 39 匿名さん 2013/04/06 08:28:34

    独身寮と行ったりきたりできて楽しそう!!

  34. 40 匿名さん 2013/04/08 01:47:41

    週末にモデルルーム行きました。
    現地の割わりに予想していたより高かったので
    グレーシア勝どきにすることにしました。

  35. 41 匿名さん 2013/04/09 02:41:40

    全面がバルコニーで囲まれたワイドバルコニーの部屋があると思えば、バルコニーが4.5畳程度しかない
    部屋など、個性的な作りですね。
    Eタイプは玄関側にもバルコニーがある両面バルコニーなのですね。風の通りは良さそうですが
    北向きの部屋の苦肉の策なのでしょうか。

  36. 42 匿名さん 2013/04/18 05:48:46

    一日の大半は日が入らない。いぬいの賃貸とはお見合い。川が側に有るのに、見える部屋は皆無。
    何が良いのか分からない。モデルルームもチープ。中古で買って貰えるイメージが湧かない。

  37. 43 匿名さん 2013/04/23 12:15:01

    再来場のお知らせ来ました。
    もんじゃ焼き食事券2000円分を餌に・・いらないw
    もうちょっと中身を考え直さないとその値段じゃ絶対売れないよと思う。

    北東向きで一日中照明が必要。
    まぁ無いわ。

  38. 44 匿名さん 2013/04/24 00:02:18

    これならシティハウス勝どきステーションコートのほうが良いなあ

  39. 45 匿名さん 2013/04/27 15:53:45

    最高金額はBタイプの10階・・6500万円後半・・坪300万
    ここでこの値段は明らかに、ほかのタイプや、中層階以下が売れにくいと思われるので売れそうな
    部屋に乗せてるね、ちょっとえぐい感じ。

  40. 46 匿名さん 2013/04/29 02:14:54

    なるほど、日照をとるか、価格でとるかですか
    面白いと思ったのが間取りです。玄関からすぐリビングに行けるタイプがスタンダードなんですね。いろいろ間取りを見てきましたがこういうタイプは初めてです
    他のタイプも玄関からキッチンに近いなという印象で面白いと思いました。

  41. 47 匿名さん 2013/04/30 02:20:30

    プラン全般に無駄は無い様子。
    下層階は割安になるかな。
    周辺の静かさや、環境は抜群に良い。
    駅までは微妙な距離だか、もんじゃストリートは明るいので、
    夜も安心。
    学校も保育所も近くに有るし、
    何より銀座まで自転車で10分。
    築地は歩いて10分。移転後は自転車で10分。

  42. 48 匿名さん 2013/05/01 02:48:14

    >46さん
    本当ですね。玄関を入ってすぐバルコニーがある造りにも仰天しましたが、
    この位置にリビングがあるのは珍しいと思います。
    建物が北東向きなので、プランに工夫が見られ、売主側の苦労がうかがわれますね。
    まあ、立地は良いのであとは価格との兼ね合いですね~。

  43. 49 匿名さん 2013/05/08 15:17:43

    GW中に第一期販売数の1.5倍程度要望書が提出されたそうです。
    ゆっくり構えてたらやばいかも・・

    月島って中規模マンションの新築ってほんと少ない・・欲しいと思っても暫くは
    建築予定ないみたいだから早く考えないといけないみたい。

    どうしよう・・

  44. 50 匿名さん 2013/05/14 03:19:23

    そんなに要望書が出ていたのですか。
    変わった間取りですし好き嫌いがかなり顕著に出るだろうなと思っていたのですが。
    良い方に受け取った方が多いのですね。
    リビングを必ず通らなければ個室に行けない動線は
    ファミリーに好まれると聞いたことがあるのですが、
    こちらはその通りになっているかもしれないですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オークプレイス月島]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸