34才、妻は専業主婦、子供まだ無し。(そのうち欲しい)
年収は1,100万円。
クルマは２台所有(普通車と軽)
物件は 4,800万円で、頭金800万円入れて、その他諸経費や引越し代の分は200万ほどあります。
手元には300万弱残す作戦です。
ローンは、いろいろ検討して、
横浜銀行の証券化で3,500万を30年
＋横浜銀行の家作りローンで500万を変動で15年、
の２本立ての予定。
どうでしょう？
[スレ作成日時]2005-11-03 22:13:00
後おまけですが、
僕が買えなくなったら、殆どの人が買えない
というのは間違いで、資産運用が下手なので買えないといえば正解。
その暮らしぶりだと土地をただとして上物で3000万ぐらいかかりそう。
老後の少ない年数にかける費用としては年割りで考えると高い。
子供に譲るにも子供の職場が田舎でなければ住まず、
場所からも売れずで不良債権化するということ。
20〜25年のローンがリスクなら、田んぼに家立てて住むという話の方が
現実味がないんでないか。
01は月20万払っても子供一人出来たとしてこの10年は年200万以上貯まるぞ。
いい加減なこといって心配させるなといいたい。
うちは子供が3人いるが月40万のローン払ってもで年500万貯まるがな。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
