タワー型マンションを先日見に行きましたがが、引渡しが2007年９月の物件でした。
そろそろマイホームを買いたいなと思っているのですが、公庫などの金利がここ数ヶ月で上昇している状況を見ていたら、何だか不安になってきました。
当初は借りるんだったら短期固定で行こうと思っていましたが、固定期間終了後にはたして返済していけるのか・・・？
昔、公庫でゆとり返済の終了後、大量にローン破綻が発生したと聞いているし・・・
短期で借りた人は固定終了後ちゃんと払っていけてるんですかね・・・？
そのうち、短期ローン破綻者が続出し、社会問題になるような予感がします。
引渡しが1年以上も先の場合、ローンの選択をどのように考えますか？
[スレ作成日時]2006-05-04 09:54:00
私なら最低でも１０年以上の固定金利にします。
景気が緩やかに上昇傾向にあるのは明らかです。
あとは引渡しまでに頭金を少しでも貯めておくことでしょう。
私なら、とりあえず、公庫と提携ローンの優遇を抑えて、実行直前の状況を見て決定します。
>>03
提携ローンの優遇って抑えられるものなのでしょうか？
仮審査を受けておくと言うことですか？
その場合、銀行を決めてなければ、複数の銀行の審査を通っておいた方が良いのでしょうか？
スレ主じゃないですが、質問ばかりですいません。
>>04さん
03です。
金利は確定しませんが、「通期1.0%優遇」等の優遇枠は確保可能です。
本申込み（金消契約の前段階）までする必要がありましたが、私の場合、
デベの提携銀行が複数あり、複数の銀行の優遇枠を確保することができる
ようになっていました。
まだ１行しか押さえていませんが、三大疾病保障に惹かれているので、
三井住友の提携ローンにも申し込んでみようと画策中です。
金消契約時に１つに絞れば、それまでは複数申込みでも問題ないみたいです。
金利優遇キャンペーンがいつまで続くかわからないので、個人的には、
押さえられるうちに押さえておくのが得策かと思います。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
