150万手付け金を払って貯金はつみたて君だけになってしまいました。。。
夫年収470万、私120万、子供１人。
私の収入はそのまま手をつけず、もしくは早いうちに１００万／年ペースで繰り上げ返済してこうと思っています。頭金がないからフラットも使えないし、長期と短期をミックスしてローン組みたいんですが、一番ベターな方法ってありますか?どなたかご教示ください。
[スレ作成日時]2006-05-08 01:14:00
簡単です。そのハウスメーカに頼んで、諸費用も頭金分もプラスして借りるのです。相談したらできます。ただ、返済が増えるので何ともいえない。フラットも安いとは言えない。保証料がないけど、毎年の団信はかかるし、一番頭に来るのは実行時の率で計算されるので新築とかはプランがたたないです。年収470万となると上乗せすると審査で駄目かも知れない。審査にはきっと奥さんの収入もプラスするはずです。問題は、月に払う金額です。３．０％で35年で月10万以上です。厳しいと思います。
スレ主です。
自分の起こしたスレ見つけることができませんでした。。。失礼いたしました。
あれからいろいろ考えて、月10万を出ないようにがんばって組む予定です。（8月実行なので、金利しだいですが。。。）提携の地方銀行とフラットで半々にしました。諸費用は100万ですみました。
１００万／年ペースで繰り上げ返済するなら借りてもいいんじゃないかな？
欲しい家なんだから。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
