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はじめてのローンです。
２３００万のローンを組みます。
駐車場、ＣＡＴＶ、管理費、修繕積立金で３２０００円です。
年収は４５０万の２７歳の独り身です。
短期固定とか長期とか、それのミックスとか。
ろうきんがいいとか公庫がいいとか教えていただけないでしょうか？？
たくさんのスレがありすぎて、自分がどうしたらいいかが難しいです。
[スレ作成日時]2006-04-16 17:55:00
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私のローンの組み方、教えて！
-
29 匿名さん
ローンの組み方で悩んでいます。
アドバイスよろしくお願いします。
現在、２年前に購入した戸建てのローン返済中。
（購入金額７７００万円、ローン残金２０００万円、期間３３年、
年利１．５％ですが固定期間はあと３年でそれ以降は変動金利）。
０８年初頭に竣工する６０００万円の仕事部屋マンションの購入を検討中。
マンションは単純に買い増しする予定（現在住んでいる戸建ては親に
そのまま住んでもらい、週末に帰る）。
で、マンション購入資金ですが、現在、手元に１０００万円の現金、２年後までに
１０００万円の貯金、合計２０００万円の現金が用意できるので、
１．戸建ローンを残したまま、マンションに２０００万円頭金を入れて新規に
４０００万円借り入れる。
２．戸建ローンを全額返済してマンション分は頭金なしで新規に
６０００万円全額借り入れる。
のどちらが良いでしょうか。
金利が上昇傾向で、２年後の金利が怖いので、来月あたり今の５年固定金利ローン２０００万円を
３０年固定に借り換えて、戸建ローンを残し（金利が低いうちに２０００万円分だけでも金利を
確定して）、上の１の選択をしようと思っているのですが、、。間違っていますでしょうか？
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