借換で悩んでいる、年収480万、年収480万、32歳会社員です。
3090万円・30年残ってます。
手持ちのお金500万ほどだして、借換をしたいのですが、
東海ろうきんで、35年を申し込みに行ったところ担保価値が2400万なので、借換は無理だといわれました。そこで、新生銀行・ソニー銀行の全固定（キャンペーン商品）に仮審査を申し込もうか迷っています。やはり、担保不足だと難しいでしょうか。どなたかご存知の方教えていただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2006-06-11 13:37:00
新生のほうはろうきんより厳しいと思うよ。
借り換えを考えるなら、繰上げをできるように貯蓄を高めるほうを
考えたらどうですか。
確かにあなたはローン組む時、頭金２割入れましたか？
年収からするとちょっと無謀ではなっかたとおもわれるのですが、、、。
お返事有難うございます。
新生銀行はやはり厳しいですか・・・・。
頭金なしでローンを組んでます・・・・。
固定期間が6年後に終わるんので、そのときの金利がとても心配です。
出来ることなら、全固定で組みなおしてこの不安から逃れたいのです。
全固定3.4％くらいで審査がゆるそうな銀行はないでしょうか。
うーん、夕方とか土日に銀行のローン相談センターへ行ってみてはどう。
自分から動かないと何もわからないよ。
んー3090万で30年、480万はかなり無理気味なローンですね・・・
当方もさほど年収はかわりませんが2900万が30年、2.3％でかりました。
繰上げをして4年目で残金２２６０までへらしました。
それでもかなり厳しい生活です
今回審査が通るかわかりませんが茨城・埼玉・千葉にある東日本銀行に審査申し込み
しました。
10年固定で２％、11年以後は３％団信込み、保証料なしなのでスレぬしさんは静岡地区らしい
ので無理かもしれませんね・・・
やはり借り換えにはかなり審査が厳しいみたいです
やはりもう少し減らさないと借り換えは厳しいのでは・・
JAはどうですか？
お返事有難うございます。
今日JAに行ってきました。１０年固定2.4％、１１年以降は3.4％で保証料が銀行より高めですが、これならこの先安心して生活できそうです。三菱東京UFJ銀行の全固定も検討中ですが、まずは仮申し込みをしてみようと思います。
また結果報告しにきます。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
