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年収：夫/500万円・妻/150〜200万円 子供一人（3歳）
土地＋建物=4,000万円の物件を頭金800万円で購入。
借り入れ/3,200万円。
諸事情により優遇なしの変動金利2.675%（保証料上乗せ）
でしか借りれず・・・。（Ｔ−Ｔ）
月々11万6千円の支払い。（ボーナス払いなし）
建物のプラン変更でどうやら総額3,800万円に収まりそうなので、
融資が200万円余ることになりました。
その他手元にある貯金は250万円程です。
このような場合、融資で余った分は繰り上げ返済した方がいいのでしょうか？
（期間短縮型？返済額減らす型？）
諸事情の為、当分借り換えもできませんが
返済額見直しの5年後には借り換えたいので借り換えまで残した方がいいのでしょうか？
それとも手元に残しておいた方安全でしょうか？
繰り上げ返済して元金減らした方が金利が上がりそうな今お得な感じもするのですが、
手元に現金としてある方が精神的には安心のような気もします・・・。
みなさん、アドバイスください。
※無謀なローンを組んだことは責めないでください。（＞−＜）
[スレ作成日時]2006-06-09 10:28:00
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