10月入居のマンションを購入し、現在色々な準備に入っていますが、色々複雑でわからないことが多くて・・・。まず、諸経費に組み込まれている火災保険についてなんですが、一般に民間ローンの場合、その金融機関と提携している『住宅総合保険』への加入が義務付けられていると、ある本に書かれていましたが、これはある程度自由がきくものでしょうか。我が家ではできるだけ初期にかかる費用軽減のため、現在県民共済の月払いという形で検討をしてるのですが利用できるものでしょうか。
保障内容で問題があったりしますか。それと、マンションでは共用部分と専用部分という問題がでてきますが、この点はどのような保険の契約でカバーしていくものなのでしょうか。皆さんのお知恵をお貸しください。
[スレ作成日時]2006-08-01 09:36:00
ご利用になせれる金融機関に直接聞かれるのが一番ですよ
質権設定は当然有りでしょうが、保険会社を指定されるかどうかは各行違うようです。
共済って月とか年払いでしょ？
普通、金融機関で言ってる火災保険って、長期一括前払いのはずです。
毎月OR毎年、保険を質権設定する事務手続きなんて銀行はかまってられないので、難しいと思います。
長期一括で十分な付保額のある保険であれば、保険会社はうるさく言わない傾向にあります。
親戚で代理店やってるからというのは基本的に銀行は拒否できない（但し質権がきちんと設定できる前提）。
マンションは専有部分だけだったと思う。
その割引率がとても高くて代理店してる自分でも負けました。
ローン期間中（長期一括前払）でかけるならデベ提携に勝てません。
三井住友でもＯＫでした。うちは戸建でしたが。
地震保険がよわよわですが、そこは割り切りました。
割戻し金を考えると最安ですね。
初めてこのサイトを利用させていただいたんですが、いろいろな方のご意見がすぐに聞くことができて、大変参考になります。火災保険も考え始めると本当に悩んでしまいます。全ての点をクリアすることはできないので、ある程度割り切りって必要ですね。皆さんの書き込みで、今までわからなかったことだらけだった私にも少し見えてきた部分があります。もう少しよく検討してみようと思います。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
