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三井住友の超長期固定金利の情報が錯綜していますので、
こちらの板にまとめていただけると助かります。
[スレ作成日時]2005-05-29 09:22:00
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三井住友の全期間固定特別金利ローン情報
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78 匿名さん
で、結局どう組んだらいいのでしょう？
皆さんのご意見にうなづきつつも、結論の出せない自分。
ローンを全額短期固定（2年）2%→優遇受けて1%で勝負に出てがんがん繰上げするか？
2年後との金利の動向にはらはらするのもきついので、フラット35（2.6%)で35年間返済するか？
それとも>>53さん、>>55さんのように組み合わせるか。
銀行で返済シュミレーションをしてもらうと、勿論1%を選びたくなります。
同じ金額を借り入れても月々の返済額が\35,000くらい違っているし。
でも、これは2年だけ。あとは・・・上がるかも?変わらないかも?
向こう10年くらいの話なら勝負に出ることも出来ますが、なにせtermが長い。
それに借入も我が家は4,500万超。ただし、現在の住居を処分して1年以内に2,000万程度は
繰り上げ返済に充当できる。
それぞれ一長一短がありますしね。
銀行の超長期固定とフラット、これも比較の難しいいところでは？
今のフラット（長期固定）の2.○%って、10年位したらお宝ローンになるのでしょうか？
低金利のうまみを存分に今味わうか？長期固定を選んで安定を求めるか？
あ〜 悩みます。悩める私にアドバイスお願いします！
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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