三井住友の全期間固定特別金利ローン情報

三井住友は併用しても諸費用変わらないと思ったんですけど。
東京三菱は併用の場合、書類を全て２部ずつ書かされましたが、
三井住友は１部でよかったから。

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３５年、実際には２．７６になる様子。
短期も１．２優遇ですし、結構２月も頑張っているんじゃないですかね？

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ちなみに１．２は全期間。

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>463さん
２月金利は、２．８０なんだけど。。。
０．０４下がってますけど、どうして？
教えていただけますか？

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実際は２．７６ということじゃないですか？

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デベ優遇でしょ。

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ようは人によるのでは？

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提携先デベに向けての裏約束でしょ？

ＢＴＭＵの超長期と、みずほのフラットと比較して、
一番安い金利に合わせるってことじゃん！
今までの金利を比較すれば判るよ！

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昨日2月6日に金消してきました。
提携ローンでしたが特に優遇なしで30年固定2.8%でした。
デベによっても違うんですね。

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三大疾病。やっぱり迷います・・・どんな生命保険を入っていても、診断結果で何千万もの保険金が返ってくる商品はないですよね？死亡せずに入院が長引けば、ローンだけ残ってしまうのですよね？加入した方が良いのでしょうか？0.3％は致命傷ですがね・・私が現在加入している生命保険では、ガン以外は保障されておりません。でも告知書もなかなかややこしそうですよね？過去５年間の告知ですか？

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３月の金利の予測はいかがでしょう？
ソニー銀行はあがっているみたいですが…。

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上がるね

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超長期は＋０．１％の覚悟で良いかもしれませんね。
３％になることはほぼなくなったと言ってよいかも知れません。

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＋０．１５％かな。

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妥当なところでしょうね。

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+0.1%に賛成したい！

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3％になったら一大事じゃ！
+0.05で収まってくれないかなぁ。。。

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３％それはないでしょう？と思ってます。
みんな+０．０５は願ってるでしょう。
それとも据え置き希望者の方が多いかな（笑）

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いや、希望ってことならマイナス方向で・・・w

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３月金利はいつわかります？
分かる方教えて下さい。私も今から聞いてきます。

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>485
2/28に決定される。一般への発表は3/1だけど、ローンの申し込みをしている場合は28日に教えてくれますよ。


ちなみに、3大疾病の保険を申し込まれた方いますか？
3月にローン契約なのですが、迷ってます。5500万の契約で、0.3%だと月あたり1万円弱変わってくるので。。。
皆さんはいかがでしょうか。

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ソニー銀行より2月から3月の金利変動決定です、2年固定2.071→2.246　3年固定2.273→2.508
こんな感じで毎月上がるとなんだか恐ろしいな

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>486
３大疾病特約申し込みました・・といっても、実行は３月ですが。
家は総額３０００万程ですが、金利ミックスの予定なので超長期固定部分２４００〜２５００万にだけ保険をかけます。
正直０．３％は小さくないですが、身内に癌で長期入院したり、５０代で脳梗塞になった人がいたので、万が一を考えると・・
まだ子供が小さいので、安心を取りました。

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>486さん　488さん
我が家も加入しました。金利ミックスで超長期金利部分にかけました。三大疾病の保険料を払う意識であります。団信と重複する保険にも思えますが、病気は死亡だけに限りませんよね？三大疾病で寝たきりになった場合を恐れ、金利上昇の恐怖はありますが、加入しました。

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三井住友の繰り上げ返済手数料、
東京三菱より高いのがネックでしたが
４月以降インターネットだと無料になるそうですよ
金利のほうも頑張っていただきたいところです！

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>>490
それって確かな情報ですか？そうであれば凄く嬉しいのですが。
まさか「堀江メール」なんてことないですよね(^^;

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>>491

三井住友の住宅ローン担当者に聞きました。
正式発表はいつなのかわかりませんが・・・

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繰り上げしたばっかりだ。少し損した気分。

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>>492
本部からの通達だけで、まだ未確定情報ですよ！
担当からは対外秘といわれませんでした？

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>>490
残念ながら３月から大きくあがります。

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>>490
残念ながら３月から大きく上がります。

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>>494
そうなんですか・・・
特に言われなかったですけど
先走ってしまいました

皆様　すみません

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今後の見通しからすると、金利ミックスにするより
払っていけるのであればいくら上がるといっても全期間固定1本に絞ったほうが
良いのでしょうか。3/1金消契約なのですが
ここに来てもまだ迷ってます。。。

とはいえ金利急騰でミックスにしないと払えない場合は無理せずそうしますけど。。。

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>498
全固定とミックスの月の支払額、数千円程度の差じゃないの？
金利急騰でミックスにしないと払えなくなるくらいのギリギリの状況だったら
全期間固定の方がいいんでない？

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>499
有難うございます。全くその通りですね。
長期金利は1.59まで上がっちゃったし（週半ばはいい調子で下がってたのに…）
下がるといわれた株価も下がらずじまい。

とうとう来るか３％！なにもウチが借りる時じゃなくてもいいのにぃ…
あぁ神様！せめて２.９％で落ち着いて！贅沢いわないから。

他行の３月実行金利の情報あれば教えて下さい！

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三井住友4月から繰上げ無料になるんですか！？
3月実行でSMBC,MUFG,住信で悩んでます。
超長期0.1%も差が無いようなら繰上げ手数料でMUFGに決めようと思ってたのですが。。。
どこかに確かなソースありますかね？

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501です。
HPでニュースリリースしてましたね。

http://www.smbc.co.jp/news/j600043_01.html

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ネットによる繰上無料か本当だったんだ。
これで現時点で三菱より一歩リード。（でも追随はあるかもよ？）
金利も三菱よりも低いのが出ればいいのになぁ〜。

で、3月金利の確かなソースはどこかにないの？誰か情報ないですか？

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三菱東京は２年固定や３年固定が２月金利プラス0.1で決定。超長期は２７日に
決まるようですよ。不動産会社の担当が三菱に行って聞いてきた情報です。

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今日、窓口で聞いてみました。２年２．２％、３年２．５％、５年３．２％、１０年３．７５％と０．１〜０．１５％
上昇しますね。超長期は明日判明するそうな。

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３５年固定が分かったら教えてくださーい。下がるのはないでしょうけど

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>501さん
通りすがりの者ですが。
繰り上げ返済手数料無料のニュース有り難うございました。
昨年６月に公庫から、三井住友の2.62％（全固定）に借り換えましたが、
公庫と違い、手数料が高いのが気になっていました。
これで、気兼ねなく繰り上げ返済ができそうな気がします。

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ＳＭＢＣの３月金利速報について、
５年もの、１０年ものが０．１５upという事は…
やはり超長期は２．９５か？
三菱東京ＵＦＪのフラットの金利が２．８１→２．９４の０．１３up
という事を考えると、２．９５は妥当か？
三菱東京ＵＦＪの２月超長期が２．８でＳＭＢＣと同じ…
対抗商品として２．９４を下回ってくる可能性ありますか？…あるって言って!!
いずれにしても明日には全て決着がつくのですが。。。

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さきほど担当者に電話したら、超長期は明日決定とのことでした〜。
うーん、ドキドキ。

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三菱の超長期は２．８６％なら
三井住友が２．９４％だったら三菱に流れるね

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