みなさんはどちらにしてます？しますか？
元金均等がいいかなと思ってるのですが、相方に反対されました。
先にとっとと減らして、少しでも利息を少なくしたいため。
半年ごとの金利見直しの度にビクビクしてるハメになりそうですが。
ちなみにローンは１８００万で、３年固定予定してます。
これも相方の意見です。３年後に郵貯の満期分を繰上げ返済予定です。
といっても４００万程なので
内心は２０年の固定の方がいいのではと思っているのですが
相方はその筋の専門職なので、あまり口出し出来ずにいます。
郵貯の分を満期を待たずに今解約してローンを少なくした方がいいと言ったら
それも反対されました。トホホです。
ほとんどの方が元利均等なのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-05-20 14:39:00
なんだか俺様かわいそう
俺様っていうか、ボクちゃんだな。
総支払額の少ない順は
元金＋繰上げ＞元利＋繰上げ＞元金＞元利
って事でいいかな。
後は、考え方＆収入によってお好みでって所でしょ。
あのね、積極的にローンを返済していくなら、元金均等・元利均等・期間短縮繰上・返済軽減繰上の
どれをどう組み合わせても総支払額はほとんど変わらないの。常識でしょ。つか、小学校の算数でしょ。
常識とか言い出すやつに常識があったためしが無い、という常識。
小学校で複利計算習っとるのか。
日本も投資教育が進んだものだ。
元金均等なんて、所詮は元利金等＋強制的繰上返済。
強制的にしなくても、自分で機をみて繰り上げろや。
この掲示板ではマジで「元金＋期間繰上げ最強」とかいってんの？ネタか煽りでしょ？
資金の投入額が同じなら、なにをどうやってもほとんど変わらないだろ
・・ネタにマジレスしちゃいましたか？
ねえねえ、今度は違う人の振りしてなにやってんの？
あれ？マジ突っ込みしちゃまずかった？
小学校の算数レベルでローン計算するから間違っちゃったんだね
憐れな俺様
本当に同じように資金が投入できるなら元金の方がよかったんだよ
>元金均等なんて、所詮は元利金等＋強制的繰上返済。
びっくり！
おもしろいこと考えるのね
俺様んちは元利がスタンダードな家計ってことね
おまいら、話を何度ループさせたら気がすむんだ？
>>273
すいません、わかりやすく結論が説明されているレスが見当たりません
>本当に同じように資金が投入できるなら元金の方がよかったんだよ
是非！どう計算したらこう思えるのか教えてほしいのです
誰かが話をループさせたがってるわけじゃないんだな。
俺様に学習能力がないというだけ。壊れたレコードと同じだね。
ほらね、壊れたレコードそのもの（失笑
>275
>すいません、わかりやすく結論が説明されている
本当にわからないの？？
各人の支払い能力(月あたりの金額だけじゃない、支払い可能年数も)、選択する金利条件、
将来のリスクに対する考え方、生活設計・・
このスレは、頭の悪い何人かが、それらを全部ぐっちゃぐちゃにして、議論してるつもりに
なっているだけなんだよ。
誰かが条件を定めて提示しても、すぐに自分流の条件に変えてしまって議論を壊す。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
