住友林業の評判はどう？Part９

勘違いしている施主の方が圧倒的に多いだろうな。

今住友林業で検討中なのですが、保証について悩んでおります。
ＬＳ外壁にて考えているのですが、それでも汚れや損傷が心配です。

営業さんからは汚れたり、地震で外壁にひび等が発生した場合
30年間は無償で何度でも塗り替えてくれるとの事でした。

経年劣化やよごれ、地震での損傷については保証外だと思うのですが、
そのような内容も会社として対応してくれますでしょうか？

そんなこと有り得るか？
こんなとこで聞かずに営業を問いつめよ。

築1年で震災にあった家は壁の補修費用は地震が原因なので無料にはなりませんと言われたそうです。
それでも補修をお願いしたら、壁を見にきてくれ表面だけで中は大丈夫ですという事で表面の補修をしてくれたようです。後日、補修費用は築1年なので費用はおまけだと言われ結局無料だったと喜んでいました。
一応地震は保証対象外だけど年数が浅ければいいのかな？

保証は明文化されていない限り対応してくれない。
営業の口車に乗せられないように。
504氏の言うとおり、支店長名で、会社印と代表社印の両方が押印された文書をもらっておけば大丈夫。
まあ、まずそんな文書は出してくれない。
「あなただけ特別扱いはできません。」「我々を信用してください。」とか言ってね。

住林には客をだます営業が多数いるので、気を付けた方がよい。

たぶん無理。
営業は調子いいから信じないで！

外壁、丈夫ですよ。

無責任な事書くのはいかがなもんかのぉ～。

大丈夫じゃなかったらおぬしが保障できるんかのぉ～。

騙すというより、わかってないんじゃないか。笑
モルタルでは汚れてもしょうがない。塗ればいいんじゃないか。

モルタルも凹凸多い丈夫なものですよね。うちはドミノ崩しの可能性ありますが、家は倒れないと思う。

わかってないから、幸せなのよ。

保証を受け続けるには有料メンテナンス受けないと保証無いですよ。

502さん
地震は無料保証期間「2年」以内でも×

簡単な修理ならやってくれます。

二年過ぎても、納得できなかったら修理する前に話し合いしで無償にもっていきましょう。

勘違いなんてしてませんよ。
了解済み。

倉庫みたいな設計見て、ガッカリ。
この外観でと指定しました。
モデルハウスそっくりさん。

犬小屋か。たいした設計能力はなし。総二階だと倉庫っぽくなる気はするが。

二階の犬小屋？
スミリンは犬小屋も設計するんだ！知らなかった。
設計料金、100万みといてくださいと、最初にいわれたけど外観設計料金マイナスして欲しかったな。
ふところも、しょぼりん。

外観は設計のうちに入らないのでは？
無理するからしょぼりんになる。

そうなんですか！それでやる気無かったんだ。

イケイケドンドンでしょぼりん。売却しようかな？

それなりの家でなければやる気はおきないでしょう。

その通りです。

大半はやる気が出ないってことでよいですか。

それなりとは、どんな家ですか？
設計士のモデルハウスを指定していたら 違ったかもしれない。
発注ミスも大事になってしまい大変でした。

でも、発注ミスの工事やり直しは完璧でした。

住友林業検討中の方は安心してください。

住友林業は箱の様な家を完璧に造るのが得意なメーカーでは無いでしょうか？
形状的にも箱を重ねる形の方が強度も出ると聞きました。

外観をきにする人にとっては非常にきついと思いますが・・・

住友林業の家を建てられた方にお聞きします、３ヶ月点検何人来られましたか？

我が家は8人でした。各メーカさんです。

そんなことを聞いてどうする。。
箱のほうが施工か簡単てこともあるでしょう。

友人宅は３ヶ月点検 1人でした。支店によって違うのかな？

箱で丈夫だから90年住めると…調子のいいこと言われたが、全然嬉しく無かった。実は二世帯住宅二人暮らし。

>>522
君は住林で検討してるの？

たけひろさんは有名人ですよ。オススメはタマホームでした。
物知りでもある。

有料メンテを続けて90年ですかね。いくら掛かるんだ。

骨組みの使えるとこだけ残して大幅リフォーム。まるでビフォーアフター。

住友林業は、家の延長保障のメンテナンス工事で、延長保障を盾に百万円程高い値段をふっかけてきます。無料延長保障といいながら、百万円で延長保障を買うような物です。はっきり言って、土建屋の癒着の象徴。

皆さん、さすがですね。
何となく そんな気がしてきました。
設計時にメンテナンス 150万位かかりますからと言われました！外壁塗り替えとベランダ二ヶ所防水工事
友人も受けないと言ってました。
うちはベランダ防水だけにしようと考えています。

ﾋﾞﾌｵｰアフターは無い無い
長期間住む予定ないから。

ぼったくりバーか。
90年住むのにメンテナンス費用はいくらか。
ビフォーアフターはやらせだろ。

あわよくば、住友林業ホームテックでリフォームも請け負うずら。

住友林業の木ズレパネルは木の伸縮を助長するようなので
塗り壁なんかしたらひび割れ発生するんじゃないの？

ぼったくりバーと教えてくれて納得。
入居した年から、同じ営業がリフォームいかがですか？とセールスに来ていた…早すぎないですか？

ホームテックはメンテナンスでお世話になってます。

外壁はタイル部分が多く塗料も少ないのに…
秘密主義で書きたくても書けない。
サインさせられ 病院と同じ。

ひび割れしたら有料アフターへ。

メーカーからすれば保証期間が問題なければよい？あとは有料メンテ？耐久性があったらメンテで儲からない？

流行りの倍返し

10年の有料メンテナンス受けても結局、補修工事は有料なんだから、20年後に外壁塗り替えて、ベランダ防水工事すれば完璧。保証期間延長なんていらないわ。

社員は利益率を上げる事を要求されているので
お客の立場に立って考えるフリはしても、実際には獲物としか
みていません。

メンテは別の業者に依頼したほうが安くあがります。

営業はアフターには関わりませんよ。

今日あたりは月末で、売り上げが悪い支店は値引き攻勢で契約を迫ってるんでしょうか。笑

その通りじゃ。値引きすりゃ食いつく獲物が多いからの。

どこの会社でも、営業はそうでしょう。相手の質問に答えられたら◎ それ以上は求めないし必要ないですね。

コーディネーターの料金無料です！と言ってたけれど、あたりまえ。
百貨店の販売員も無料ですから。

獲物になって、お金に糸目を付けないで買い物したことありますか？

無料なわけないだろ。価格に含まれる。
大半はしょぼりんで金に限界あり。

値引き額が高額だと、逆効果ですよ。

スミリンはコーディネーター無料と言っていたのは、営業が嘘ついたのでしょうか？ 嘘はいけませんね。

質問ですが、無垢床は隙間ができてくるものなのですか？
何年目位からですか？

値引きにつられるんですよ、無理して建てる人は。原価オンなんですがね。

無垢の床板は最初から隙間があります