バブル時代に、マンションを購入、コツコツとローン返済、
物件価格値下がりによる売却損が、物件所有期間の家賃相当額を上回ってしまい、
実質ローン金利分丸損してしまった ありさん。
バブル時代には、遊び呆けていてマンションなど目もくれず、賃貸暮らし。
最近、超低金利で、超長期固定金利を勝ち取ってマンションを買った キリギリスさん。
（実はありさん予備軍？？）
そんな話、こんな話、ありませんか？
あ、今マンションを買わないで、将来の少子化、世帯数減、住宅供給過剰により
賃貸相場の暴落を期待する 現役キリギリスさんのご意見もお願いします。
[スレ作成日時]2006-08-24 06:16:00
バブル崩壊後の１９９５年頃から株式を徐々に買い増し、
昨年半分ほどを売却して東京２３区内に６０００万円のマンションを購入しました。
１９９０年頃は長プラも短プラも８％台だったのが、
１９９５年頃には１〜２％台まで急低下。
預金金利もどんどん下がっていった（１年定期が６％から１％に低下）頃、
有価証券投資では年間数％の配当がもらえた。
当初は優良銘柄に絞って、預金を解約して購入を続け、
２０００年過ぎからは不人気な二流銘柄を買い増しした。
１昨年から昨年にかけて、配当だけでも３〜５％程度毎年もらっていたのが、
キャピタルゲインをたっぷりいただき、半分程度売却。
多少、借金してマンションを購入。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
