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この度、結婚を機に新築マンションを購入、年末に入居予定です。
2,700万を35年期間で借り入れようと思っております。
そろそろローンの申し込みをしないといけないのですが、
長期35年固定 金利3.35％（実行時金利なので不確定金利）
短期10年固定 金利2.0％（キャンペーン中で確定金利）
どちらを選択するか非常に迷っています……。
シュミレーションすると、月々の返済額で¥19,000程違ってきます。
少なくとも、約¥20,000をローン分として貯蓄し
10年後250万を繰り上げ返済にあてるとします。
仮に金利が10年後以降の金利が4％になる計算でいきますと
総返済額で約460万ほど10年固定のほうが少なくなります。
現在は共働きですので、35年固定でも、返済はしていける金額ではあるのですが、
子供もほしいですし、繰り上げ返済分の貯蓄ができるか心配でもあります…
ダンナは35年固定でいきたいようなのですが、私に迷いがあります。
10年後は不安ではありますし、手堅く35年固定でいくべきでしょうか？
どなたか、良いアドバイスをお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-09-01 21:11:00
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