大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ高槻ミューズスイート (旧称:(仮称)JR「高槻」駅直結 最終プロジェクトってどうですか?)」についてご紹介しています。
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  8. ジオ高槻ミューズスイート (旧称:(仮称)JR「高槻」駅直結 最終プロジェクトってどうですか?)
匿名さん [更新日時] 2015-05-27 20:47:48

ジオ高槻ミューズスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府高槻市白梅町1308、1309番(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:56.13平米~82.30平米
売主・事業主:阪急不動産

施工会社:株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。 管理担当 2013.6.10】

[スレ作成日時]2013-02-11 22:07:55

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ジオ高槻ミューズスイート口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん 2015/03/29 00:39:18

    現在地元にしか広告されていないようですが、早くいろんな情報を出して欲しいです。スレッドの名前さえ変更されないまま、世にほとんど知られないまま完売したら、それはそれでスゴイ話ですけど…

  2. 343 匿名さん 2015/03/29 09:45:37

    >>342
    広告を出さないまま完売できると踏んでいるのか、まだ出さないようですね。
    ここでは高い高いと言われていますが、実際はとぶように売れているみたいですから。

  3. 344 匿名さん 2015/03/29 09:54:14

    ミューズシリーズは大成功ですね。
    確かに利便性のよい駅直結で、この住環境はなかなか出ないかも。

  4. 345 匿名さん 2015/03/29 12:56:05

    共用施設を相互利用できたらいいのになー。料金とってもいいから。

    フロントやガーデンからレジスに来る人はいないか。

  5. 346 匿名さん 2015/03/29 12:59:54

    >>345
    そうですね。レジス側としては相互利用できたら有難いですが、フロントやガーデンからは来ないでしょうね。
    料金を払って、というのであれば、フロントやガーデン側にもメリットがあるのではと思うので、そうなると嬉しいですね。

  6. 347 匿名さん 2015/03/29 13:02:26

    >>344
    本当に大成功だと思っております。
    色々ご意見があるようですが、個人的にはミューズの街全体を気に入っています。
    駅だけでなく、病院、銀行、スーパー、コンビニ、百貨店や映画館までデッキ直結でとても暮らしやすい環境だと思います。

  7. 348 物件比較中さん 2015/03/29 17:05:19

    東京の外国人買い、相続税対策買いでマンション市場が活況だそうですが、ここ高槻は相続税買が多いのか?
    購入価格に見合う賃料で、10年20年と貸し続けられるほど、日本の景気が続かない場合、賃貸市場は下がります。
    近年のマンション価格の高騰状態でも、相続税対策には資産価値が落ちにくそうなものを買わざるを得ないというところがあるのでしょうかね。
    買わせて買わせて、そのうち固定資産税増・相続税の評価額増に変更されれば痛いです。

  8. 349 匿名さん 2015/03/30 03:19:33

    >>348
    固定資産に関する増税は心配材料ですね。

  9. 350 匿名さん 2015/03/30 04:29:22

    >>346
    フロントやガーデンの共有施設には、ゲストハウス キッズルーム パーティールーム以外に どんなものがありますか?

    是非、お金払っても利用したいですよね!
    ミューズクラブで コミュニティー測りたいです。

  10. 351 匿名さん 2015/03/30 11:49:32

    >>350
    スタディールーム、スカイラウンジなどですかね?
    利用できるといいですね。

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  12. 352 物件比較中さん 2015/03/30 16:33:50

    自宅用に買う人は少ないから眺望が悪くても立地で売れるのかしらん。

  13. 353 匿名さん 2015/03/30 23:02:12

    固定資産税云々は関係ありませんよね。
    相続税対策で購入を考えている人が多いのでしょう。

    流行りのタワーマンション購入でしょ。
    この先々、残された遺族が多額の相続税を支払わなく
    ていいよう相続財産の価値を一度数字上で下げる、と
    聞いたことがあります。

  14. 354 匿名さん 2015/03/31 01:02:04

    固定資産に関して増税されると、固定資産相続時の相続税も増額されますし、節税効果は下がります。

  15. 355 物件比較中さん 2015/03/31 06:57:53

    353さん
    固定資産税のために買っているという話は出ていません。相続税対策で買っているのでしょうが、
    この先、固定資産税を釣り上げて税収を図ったり、相続税の不動産にかかる評価を上げられると辛いよね。という話です。
    (金保有では評価額を下げられいけど資産税はかからない。不動産保は評価額を下げれるけど資産税がかかる。)

    評価額や相続税率のさじ加減で、不動産の売買もコントロールでき、
    節税のために買い、不動産にお金が投入された後、お金を吸い上げられてしまう制度になると悲しいねという話です。
    (空き家を減らすために空き家は固定資産税を6倍にして空き家を減らすとか)

  16. 356 購入検討中さん 2015/03/31 09:43:28

    後どのくらい残っているのでしょうか?
    モデルルームに行きたいのですが、まだ行けておりません。

  17. 357 匿名さん 2015/03/31 10:34:03

    >>356
    4割くらいは残っているのではないでしょうか。
    ただ第2期で申し込む見込みの人がかなりいるようで、
    抽選になる可能性があると思います。

  18. 358 匿名さん 2015/04/01 03:25:49

    15階くらい3LDKだと、価格はどのくらいからあるのでしょうか?

  19. 359 契約済みさん 2015/04/01 03:35:20

    >>358
    1期1次の価格しかわかりませんが南東の角部屋を除けば5500万弱位からですね。

  20. 360 匿名さん 2015/04/01 04:22:19

    >>359
    ありがとうございます。

  21. 361 匿名さん 2015/04/01 07:03:03

    近鉄さんのローレルアイ現地と比べると
    やはりこちらのほうが住みやすそうですね

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