ジオ高槻ミューズスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府高槻市白梅町1308、1309番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：56.13平米～82.30平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。 管理担当 2013.6.10】
[スレ作成日時]2013-02-11 22:07:55
現在地元にしか広告されていないようですが、早くいろんな情報を出して欲しいです。スレッドの名前さえ変更されないまま、世にほとんど知られないまま完売したら、それはそれでスゴイ話ですけど…
ミューズシリーズは大成功ですね。
確かに利便性のよい駅直結で、この住環境はなかなか出ないかも。
共用施設を相互利用できたらいいのになー。料金とってもいいから。
フロントやガーデンからレジスに来る人はいないか。
>>345
そうですね。レジス側としては相互利用できたら有難いですが、フロントやガーデンからは来ないでしょうね。
料金を払って、というのであれば、フロントやガーデン側にもメリットがあるのではと思うので、そうなると嬉しいですね。
>>344
本当に大成功だと思っております。
色々ご意見があるようですが、個人的にはミューズの街全体を気に入っています。
駅だけでなく、病院、銀行、スーパー、コンビニ、百貨店や映画館までデッキ直結でとても暮らしやすい環境だと思います。
東京の外国人買い、相続税対策買いでマンション市場が活況だそうですが、ここ高槻は相続税買が多いのか？
購入価格に見合う賃料で、10年20年と貸し続けられるほど、日本の景気が続かない場合、賃貸市場は下がります。
近年のマンション価格の高騰状態でも、相続税対策には資産価値が落ちにくそうなものを買わざるを得ないというところがあるのでしょうかね。
買わせて買わせて、そのうち固定資産税増・相続税の評価額増に変更されれば痛いです。
>>346
フロントやガーデンの共有施設には、ゲストハウス キッズルーム パーティールーム以外に どんなものがありますか？
是非、お金払っても利用したいですよね！
ミューズクラブで コミュニティー測りたいです。
自宅用に買う人は少ないから眺望が悪くても立地で売れるのかしらん。
固定資産税云々は関係ありませんよね。
相続税対策で購入を考えている人が多いのでしょう。
流行りのタワーマンション購入でしょ。
この先々、残された遺族が多額の相続税を支払わなく
ていいよう相続財産の価値を一度数字上で下げる、と
聞いたことがあります。
固定資産に関して増税されると、固定資産相続時の相続税も増額されますし、節税効果は下がります。
353さん
固定資産税のために買っているという話は出ていません。相続税対策で買っているのでしょうが、
この先、固定資産税を釣り上げて税収を図ったり、相続税の不動産にかかる評価を上げられると辛いよね。という話です。
（金保有では評価額を下げられいけど資産税はかからない。不動産保は評価額を下げれるけど資産税がかかる。）
評価額や相続税率のさじ加減で、不動産の売買もコントロールでき、
節税のために買い、不動産にお金が投入された後、お金を吸い上げられてしまう制度になると悲しいねという話です。
（空き家を減らすために空き家は固定資産税を6倍にして空き家を減らすとか）
後どのくらい残っているのでしょうか？
モデルルームに行きたいのですが、まだ行けておりません。
15階くらい3LDKだと、価格はどのくらいからあるのでしょうか？
近鉄さんのローレルアイ現地と比べると
やはりこちらのほうが住みやすそうですね
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
