ジオ高槻ミューズスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府高槻市白梅町1308、1309番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：56.13平米～82.30平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。 管理担当 2013.6.10】
[スレ作成日時]2013-02-11 22:07:55
いよいよ価格発表ですね。
suumoとか全く載らずに販売開始。
強気の阪急かどうなるか見ものです。
要望書を出しているお部屋以外のお値段もわかるんでしょうか⁉︎⁉︎
管理費、修繕積立金も気になります
価格、発表されたんでしょうか
予想通り、金利が上がってきました。
２年後にはどなっていることやら。
価格とスケジュールついに発表されましたね。なんとしてでも広い部屋を買いたいですけど、抽選倍率高そうです。
高層階、角部屋は早々に埋まっていくでしょうね。今のご時世、高い金額でも部屋が良ければそちらの方が先に売れてますからね。
高槻のこの場所は先のマンションは別として利便性ではかなり良いですから人気でしょうね。
Q.F以外のお部屋は、結局当初より下がってはないのでしょうか⁇
申し込み状況わかる人いますか？
昨日から登録開始ですかね？
やはり抽選のお部屋がたくさん出るのでしょうか。
抽選になりそうな部屋はありましたか
今回のレジスはどのタイプも高いです。でも申し込みは多いようで富裕層の多さに驚きです。日当たりは、南側でも既に分譲されているミューズフロントなどがあり、日照時間も短そうです。みなさんはどう思われてますか。
以前の価格をご存じない方が申し込まれているのか、
相続対策で買われる富裕層のご高齢者かもしれませんね
残念ですが我が家のような中流家庭には手が届きません
週末でもシニア、シニアよりの世代が多いですか・・。
確かに、南側はガーデンがかなりかぶってきそう。
距離も近いですし。
眺望シミュレーション、日照シミュレーションで各方位を見せてもらいましたが、
実物でないと本当のところは分からないので悩みますね。
JRの音は、フロントやガーデンより奥まっているのと、それらの建物が吸収してくれるため、
J少しはましになるのでしょうか。
価格はスイートの時と比べると（要望書段階）、本当に高くなりましたね。
同じ価格出せばスイートの最上階が買えそうです（苦笑）
人気の高い部屋は北西の角部屋、広さもあるのでかなり高額です。
一定条件のもと、住宅購入資金の際、親や祖父母世代からの資金援助が贈与税の控除対象になる、
とのことなのでお子さんやお孫さん家族向けに購入、とかもあるのでしょうか。
こちらマンションは2016年度の限度額になるのかな！？
希望の部屋は要望書の段階では抽選になってましたが、登録がまだなのでどうなるのか。
物件は消費税8％の値段だけど、管理費やらは10％になった時の価格設定になってるとの事ですが、
管理費、駐車場も機械式なのにガーデンと比べると高いですね。
>>275
今はどこもマンション価格高騰してますし、仕方ないですね。
億ションではないので、富裕層とまではいかないと思いますが、それなりの方々が購入されるのでしょう。
中流家庭が、どのくらいを指しているのか分かりませんが、中層階の70平米クラスのお部屋は購入可能なのでは？
この程度のマンションにお金を投資できるのは富裕層だけですよ
フロントの東南角は、確か7000万超えてたのに、高倍率だったと記憶してます。
あといつでるか分からない好立地ですから、少々高くても人気はあるでしょうね。
今回も角住戸は高倍率になるのでしょうかね。
2倍3倍は結構あったとのことなので、高倍率とまではいかなくとも抽選になる確率は高そうですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4298万円～5438万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
64.9m2～75.9m2 |
|
総戸数 156戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
