住んでみたい街ランキングPart28

港区厨は、ランキングで人気がないという現実を受け入れられないから、こんな掲示板で威勢を張っているのでしょうかね。
高い港区＝みんなが憧れるもの＝住んでる俺は偉い、みたいなステレオタイプで、本気で勘違いしてるから見てて痛々しい。

麻布の売れ残りマンションの営業かなんかじゃないの？

港区はマンション中心エリア
西側近郊は戸建て中心エリア
港区のマンションと
西側近郊の戸建ては
価格は同じようなものだよ

憧れられているのは、西側近郊（の戸建て）であって港区（のマンション）ではない
金持ちほど多忙で、都心に住まざるをえないから、そういう人が、世の中では劣悪だが都心の中ではまともな環境である港区に住んでいるということ

過去ログ見ていればわかるけど、
・差別発言や根拠なく上だ下だと言い切ったり
・ソースなく世田谷の住環境は山手線内側よりいいとか言い切ったり
・自由が丘の戸建ての平均価格と千代田区全体のマンションの平均価格を比較してみたり
・ソースなく都心区はコンクリートと排気ガスの街と書きなぐったり
　(千代田区のコンクリート率が95%とか意味不明の発言をしていたときもあった)
無知をさらけだしてそのたびに総攻撃をくらっているのは世田谷くんのほう。

まあ、総住民数が多いから、ヘンなのも多いと考えればいいのかも。

やれやれ、また例のスレ主か。
いつも同じことを、、、

始まったぞ。
これも前に指摘されたよね。

なんでマンションと戸建ての価格を比較するの？

論点ぶれぶれ。

地位(港区と世田谷区)を比較したかったら、同じ土俵で比較(戸建て同士、マンション同士)するべきだし、
マンションと戸建てを比較したかったら、世田谷のマンションと戸建て、港区のマンションと戸建てを
比較するべき。

とりあえず言えることは、このスレは豊洲と仲良くやっていくしかなさそうってことですね。

港区のスレじゃないんだから豊洲でもどこでも好きにやってちょうだい

昔は今より地価が高く、中途半端な金持ちは世田谷くらいしかすめなかったんだよ。だから頑張って世田谷にすめたご老人は世田谷お万歳。昔だと世田谷をこぞって購入していた層が地価も下がって港区や渋谷区に殺到。もとは同じ穴の狢。端からみると可笑しい限り。

スレの流れを確認していただきたい。

世田谷さんは、「港区のマンション」と「世田谷の戸建て」を比較して
価格が同じとか主張している。
それに対して反論しただけ。

どちらが勝ちとか負けとか、比較に意味があるとかないとかそういう議論ではない。

>453

他人の家はいいから、自分の家をアップしてくれよ。

＞452
将来的には豊洲が抜くかも知れませんよ。
大規模再開発に成功した豊洲には、
それだけのポテンシャルがあると思います。
銀座まで5分ですし、開発もまだ、続きますしね。

455
外交官住んでるみたいですよ。青ナンバーの車、よく見かけます。

ガーラレジデンスまでは分るけど、どこですか？
画像が小さすぎて読めません。

>459（=455？）さん
「外国人のエグゼクティブ連中は・・徹底的にリサーチ」とおしゃられていたので、外交官もお好きかと思い、
記載してみました。

上池袋に何か恨みでも？

都内ですが、家の近くでは、青ナンバー見かけないです。

上池袋では見かけないだろう。

バットでボコボコにするとか野蛮なことより幾分もレベル高いよ。面白半分でもメッセージ性がある。

議論すべきなのは
環七環八レベルの大通りは
近郊郊外では一本でもありえないと嫌悪されるのに
南麻布広尾では三本（外苑西通り、明治通り、首都高）も交差してるのに、なぜ高級ブランド地みたいにデベが毎日必死で宣伝書き込みをするのかだな
排気ガス地の間違いじゃないか？

豊洲ならどんな女性もイチコロですよ

>>484
は三井不動産の友人の話をしてた妄想野郎だな。
いつも作り話してるけど、全然面白くない。

424
仲介業者乙
その値段で売りに出されてるのは公園ビューの部屋じゃありません
公園ビューの部屋はいまだに坪1000万くらいします

>485
上池袋くんに彼女はいません。
夜中に出かけるセブンイレブンのおばちゃんを彼女だと勝手に思い込んでるだけです。

マンションじゃあ、もてない
貧乏人が住むイメージ
蜂の巣みたいな集合住宅といい、アドレスといい全てがダサい

世田谷辺りの戸建ての方が良いよな。
マンションってウサギ小屋みたいに狭いじゃない。

↑
賃貸物件の写真はどうでもいいから、自分の家のリビングの写真を貼ってよ。

>>493
世田谷の戸建もうさぎ小屋みたいなのばっかりだけどね。

500
知らない

都心の一等地なんて、一戸当たりの土地持ち分は五坪くらいかな。

都心の二等地集合住宅に貶される世田谷の一等地。ご愁傷様

都心の二等地集合住宅に貶される世田谷の一等地。ご愁傷様

つまり五坪が100坪を笑うってことか。

5坪×500万円（麻布・番町）=2500万円
100坪×200万円（岡本）＝2億円

でたな！東五反田クン

岡本は１５０万くらいだろ？

岡本は容積率80パー、仮に池田山（１５０パーセント）と同じ建物を建てようとしたら約二倍の土地面積が必要になる。容積率１００バーセントあたりで比較すると岡本は１８０万くらい、池田山は２７０万くらいで１．５倍くらいの差があるが、方や山手線内側、方や郊外駅から２０分もを考慮すると岡本の価格は割高過ぎ。

>512
橋下かと思ったぞｗ

＞498
渋谷区や港区は西側近郊より住みにくいよ
現にそういうアンケート結果がある

時計なんかどうでもいいよ

>>519

繰り返しになるが容積率が倍近く異なるのでそれくらいの差がでます。仮に１００坪の家を建てるとすると池田山だと66坪の土地で済むが岡本だと１２５坪必要となる。

池田山は二億六千万、岡本だと一億八千万くらい。

ジェラール・ピケなら知ってる。
20億の価値はあるね。