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輪番制で押し付けられた理事は知識、意欲共になく使いものにならない。
その上、押し付けは受任の機会を奪っているので管理組合とは委任関係になっていない。
従って、輪番制の理事は知識、意欲がないことに加えて善管注意義務もない。
[スレ作成日時]2013-02-10 18:29:38
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輪番制の理事は使いものにならない！
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215 匿名さん
六法をよみなさい。めんどい。
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216 匿名さん
条例も一読を。
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217 匿名さん
下手な鉄砲打ちも数撃ちゃ当たる。
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218 匿名さん
手裏剣三昧だな。
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219 匿名さん
八重ちゃんはゲーベル銃の名手だとか。
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220 匿名さん
会津攻防戦で官軍相手に活躍したとか。
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221 匿名さん
210さん、賃貸マンションの住人がなんで管理組合活動あるの？ 嘘はだめよ。
六本木ヒルズ地権者の組合でしょうに。
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222 匿名さん
>マンション建て替え円滑化法をご一読ください。
タイトルしか知らないとは何とも言い様がない。 -
223 匿名さん
古マンションのガレキ撤去費用からは逃れられない。
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224 匿名さん
マンションの津波被害知ってる？
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225 もはや神理事長
しらない
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226 匿名さん
東北地方の集合住宅の津波被害を写真でまとめた本が出てるよ。
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227 匿名さん
(仙台市宮城野区Sマンション) 南棟の傾斜角は 45 分の 1 になり、2 棟の間隔は約 90 cmまで拡大していま す。
このマンションでは地震保険で「全 損」と認定されています。4月 29 日 に臨時総会が開催され、建て替えでは なく、解体、処分の方針が決められた とのことでした。 -
228 匿名さん
地震保険で契約できる補償額は、火災保険の30%～50%、最高額でも50%以下で、建物が5000万円、家財が1000万円が限度とのこと。保険金の支払いは「全損、半損、一部損」の3段階に分かれ、実際の損害額の多少に関わらず、全損は時価を限度に契約した保険金額の100%、半損が50%、一部損は5%と3段階で支払われます。
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229 匿名さん
その保険金で解体費用賄えきれるのですかね、時価の基準が怪しいです。
建物のみの固定資産税の算定基準で算出したら、古いマンションはタダ同然。
いっそのこと燃えてくれた方が良いのかも、不謹慎ですみません。
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230 匿名さん
＞その保険金で解体費用賄えきれるのですかね、時価の基準が怪しいです。
出来るはずがないです。
全損でも火災保険のマックス50％ですよ。 -
231 匿名さん
現在のマンションにローンが残っていた場合、不十分ながら地震保険でまとまったお金を得ることで、残債を清算したり、当面の住居を借りたり家財道具をそろえる段取りをしたり、といった出費に備える程度のものです。
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232 匿名さん
管理組合で3.11震災被害をまとめた報告書は組合員に配布されてますか？
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233 匿名さん
ノー天気さん！
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234 匿名さん
壁にヒビが入ってる。
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