| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
>瓦礫の上の１～４丁目より地盤はマシです。
科学的に論説してくれない？
無理でしょ?
低脳って、笑われるから根拠のないネガは程々にしとけ。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
８５２さん、８４２です。
うちはここを購入することになれば２軒めです。
豊洲は以前に検討しましたが、出足が遅かったので希望の間取りと価格が合いませんでした。
ちなみに、特に湾岸希望というわけではなく、ここは、完成する時期的なものも考えて候補のひとつです。
これから開発される土地ということで、購入にはかなり勇気がいりますよね。
隣に立つ５００戸ぐらいの規模のほうも気になるのですが、詳細はある程度SKYZの販売が進まないと出ないでしょうし、
兎にも角にも価格次第です。
楽しみに待ちたいですね。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
俺たちネガは埋立地から生まれたんだよな
埋立地なくしてネガはなし
感謝してネガしようぜ
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868
匿名さん
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870
匿名さん
ここは東京湾や隅田川をさらえて出たヘドロを積み上げて出来た。
底には相当な厚さのヘドロがあったはず。駿河湾のように３０～５０mよりは少ないと思うけど。
また、新木場のように生ゴミを埋めたところより良いと思う。
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872
匿名さん
それも、土壌汚染対策するの？
また、税金が大量投入されるのかな？
すみませんねぇ。皆さんの税金で資産価値アップさせてもらって。（笑）
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874
匿名さん
資産価値アップって・・・。
マイナスからのスタートですよ。
良くてプラスマイナスゼロ。
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875
匿名さん
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879
匿名さん
え？汚染除去されるんじゃないの？
皆さんの血税で資産価値がアップする街。
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880
物件比較中さん
>>871
さすがに東京ガスに対して土壌浄化措置命令を下すべきだと思うのだが・・・
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883
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
おれネガだけどちょっと気の毒になってきた。
ネガる相手は元気なほうが面白いのに・・・。
がんばれ豊洲！！！
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887
匿名さん
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889
匿名さん
買えないというか、買わないでしょ、普通の感覚なら・・・。
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892
匿名さん
85ESタイプで、洋5.0をLD16.0に一体にするセレクトプランで行きたいね。この間取りなら中層～高層で30戸ぐらい並びそうだし、西向きの反転タイプもありそうだから、そっちがベター。DWで高級っぽいし、40階で7000万半ばじゃ無理かねえ。野村東雲の角部屋同面積は6700ぐらいだった。あっという間に無くなっててどうにもならなかったけど。
これでUBが1418しかなかったら悲しいなあ。
125CWはプレミアムフロア限定っぽいし、軽く1億オーバーで手が出せないな。
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893
匿名さん
892だけど、拡大図見たらUBは1620だった。当然だよね、ごめん。
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894
匿名さん
変電所からの電磁波、土壌汚染、液状化、津波や洪水………
そのくせ駅遠で商業施設なしって……
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895
匿名さん
あれ？再開発されるのは無視ですか？（笑）
人気物件ってのはバレちゃってるんだから、今更ネガっても無理なんじゃない？
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897
匿名さん
892さんとおなじプラン、私も考えました。
でも、図面でひとつよく分からないことがあって。
bedroo(2)からバルコニーに出る扉？図面で確認できるんですけど
出入りが出来る扉なんでしょうか？
腰高の扉じゃないですよね？？？
私的には、ここは単純に壁がよかったですね。
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902
物件比較中さん
豊洲周辺物件になぜネガが多いのかを冷静に考えてみたけど、
単純に憧れてるけど買えないという人が多いからじゃないかと思う。
あからさまに急成長している地域だし他の地域では有り得ないような
ゴージャスで要塞のようなタワーマンションが次々と建設されて行く。
おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？
で、庶民には微妙に手が届かない絶妙な価格設定をして移住者を厳選しているから、
どうしてもネガが絶えないんだと思う。
リセール云々はあまり関係ないんじゃないかな。
こんな割高な価格設定の地域は投資家は狙わないでしょ。利幅が少なすぎる。
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903
匿名さん
902
＞おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
＞それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？
おいおい、さりげなく豊洲エリアに中央区月島、〃勝どき、港区台場を含めるのは勘弁してよ（笑）
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904
匿名さん
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905
匿名さん
月島・豊洲ウォーカーがあるくらいだからね。中央区、港区含めても、湾岸は、豊洲が1番じゃないかなあ。
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906
物件比較中さん
だから、何度も言ってるけど湾岸エリアが中央区、港区、江東区、さらに大田区と分かれているのはおかしいのよ。
これは行政の怠慢だと思う。
その中で最も生活インフラが整っているのが豊洲。
新豊洲の評価がどうなるかはまだ未知数だね。豊洲といってもかなり外れだし、
「谷間」と見なされれば周辺で一番安い地域になる可能性もある。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
豊洲は実質湾岸一番だから、今後、アベノミクスに乗って、価格でも月島超えるかもね。
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909
匿名さん
江東埋立区を貶す輩は書き込みするな、
ボケ！
チンカス！
読まんでも良いわ！
買わんでも良いわ！
どうせ足立区や江戸川区、中央区あたりの「愚民」なんだと思うが、
二度と足を踏み入れるな！
Shame on you!!!!
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910
親同居さん
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