| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
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742
匿名さん
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744
匿名さん
９５年から９９年築物件で比較されてますね。
団地型マンションなら豊洲でも安いって事ですな（笑）
豪華タワーマンションをあきらめて、団地型マンション買えってことか。
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745
匿名さん
2000年築のキャナルワーフタワーズもある。
二丁目や三丁目の人達はスルーしたがるけどね。シエルと同様に。
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746
匿名さん
>738
順調に売れているなら
海外で販売説明会などしない
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748
匿名さん
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749
匿名さん
>747
ならここも、海外でたくさん売ってもらいましょう。
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750
匿名さん
豊洲の三井パークタワーは中国人が大人買いしてるそうですね。
ＮＨＫでやってました。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
７５０さん そうなんですか。やっぱりね。
しょせん、ここは埋立地。もともと人間が住む場所では無かった。
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753
匿名さん
増税後って、中古は消費税が掛からないぞ。
新築に比べて割安感が出る中古。
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754
匿名さん
どうだろうね。その分、中古の値段が上がるだけだと思うけど。
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756
匿名さん
URはタワーしか作ってないし、団地＝タワーになるのでは？
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757
匿名さん
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758
匿名さん
>754
消費税が上がるとその対象外の品目が上がり、
円の使い出がそのぶん減るから円安になります。
これは経済学的に正しい動きです。
簡単に言うと消費税分インフレになります。
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759
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
すぐ横に立つ予定の分譲住宅とはどんなマンションなのでしょうか？
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762
匿名さん
760は何の目的でこのサイトを閲覧し、書き込みしてる？
大丈夫？
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763
匿名さん
>757
マンションと全く関係の無い内容のイベントに思えるけど。何がしたいんだろうね。
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764
匿名さん
週末イベント企画し、現地に来てもらいたいのです。
地方からもがっぽり客寄せしないと、完売は困難ってことくらい考えるでしょうに。
つまり危機感の現れだね。
思ったより反応が良くないみたいだし。
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766
物件比較中さん
>>764
今の新豊洲を見て地方の人がどう思うかだな。
現状、有明以上の荒野だしさ。
一度、茅場町→月島→勝どき→晴海→新豊洲→有明→台場というルートを徒歩で散歩したことがあるけど、
新豊洲、有明エリアは本当に疲れた。
物凄い孤独感でこのまま遭難するんじゃないか？くらいに思ったもん。
ゆりかもめの駅に辿り着く度に「文明の息遣い」を感じて、物凄く安心してね。
「次の駅まで行けるかな～？」なんてスマフォで地図を確認してさ。
日が傾いてきたときは「今日は野宿か！？」という思いが過ぎって泣きそうになった。
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768
匿名さん
＞745
＞二丁目や三丁目の人達はスルーしたがるけどね。シエルと同様に。
二丁目と三丁目は雲泥の差だと思いますが。二丁目のパーク団地はかなり質の悪い層が混雑しています。本来ならば千葉の奥地で買うべき層。
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770
匿名さん
あれ？グリーンエコアイランド構想って、あと３年で完成だったと思いますよ。
住みだす頃には完成してたりして。
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772
匿名さん
あと三年でできるのって魚市場とマンションしかないですけど。
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773
匿名さん
埋立地に値上がりなんか期待しないほうが良い。
そもそもここは都内に開発する土地が無くなって来た業者が必死になっている場所。
開発が終わってみたら、無機質なビルしか残らなかった・・・なんて事になりかねない。
多摩ニュータウンの二の舞にならないとも限らない。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
SUUMOに、70平米未満の間取りが追加されてるね。
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776
購入検討中さん
ダイオキシン問題は大丈夫なのか。
真剣に悩んでいるが、やっぱりこれが怖い。
安心できる材料が欲しい。
関係者さん、お願いします。
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777
匿名さん
魚市場は土壌汚染問題で計画が1年延期されたけど、SKYZは着々と工事が進行している。。。これでいいんでしょうか？
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778
購入検討中さん
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779
購入検討中さん
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780
匿名さん
>>776
煽りとも思えないからマジレスするけど、
こればっかりは素人じゃどうしようもないし、
個人レベルの専門家でも答えようがないと思う
何らかの調査は行われてるだろうから、
MR訪問時に質問してみて納得できればそれでいいし、
どうも腑に落ちないと思ったら見送るしかないよね・・・
放射能もそうだけど目に見えないだけに過剰に心配する人がいても仕方ないと思うけど、
行政やデベを信用するしか術がないのが現実
つーか大丈夫だから着工するんじゃないの？
深刻な健康被害の可能性があったら工事現場の人もヤバいっしょ・・・
とは言っても東電の対応というか事後処理みてると説得力ないかもだけどさｗ
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781
匿名さん
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782
匿名さん
心配するなら、オール電化の電磁波問題もお忘れなく。
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783
匿名さん
新市場は食べる物を扱っているから問題ですが、ここは土を食べるわけではない。マンションだから庭で家庭菜園をやるわけでもないし。
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784
匿名さん
豊洲からは朝夕に有楽町線で中央区内の小学校に越境通学している児童も多いのですが、学内で豊洲の児童が「ベンゼン臭い」などと言われてイジメられているようです。
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785
匿名さん
個人的には、市場も何で土壌汚染対策するのか理解できないのだけど。地面に直接食べ物をおくわけではないし。
結局、業者が儲かるだけでは。
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786
購入検討中さん
780さん
ありがとうございます。ほかの豊洲のタワー系マンション見に行ったときに、新豊洲の話がでて、ダイオキシンと変電所のことをいわれてたのが気になって。ガスさん、かなりむちゃな土地の使い方をしていたようですね。その分、コストパフォーマンスが良ければ、メリットあるのですが、いずれにせよ購入は自己責任ですよね。じっくり検討します。
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787
匿名
君子というのは、何をもって「危うき」とするかを明確にできる人だと思います。
なんだかよくわからないけど心配だ〜！ってのは君子ではないでしょう。
自分なりの基準が持てないなら、国の基準を信じるしかないですね。
この基準でもって市場は延期しているのだし、マンション建設の許可がおりる。
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788
匿名さん
なんで汚染された埋立地なんかに住まなきゃならないんだ？
他にも土地はいくらでもあるのに。
確かにマンションデベが大儲けできるような土地はなかなかないだろうが、検討者にはどうでもいいことだよ。
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789
匿名さん
新市場のところは昔東京ガスが石炭からガスを作っていたためで石炭から有毒物質が出た。
ここも以前は東京電力の石炭火力発電所のあったところで、まさに石炭置き場（貯炭場）だったところ。
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790
匿名さん
ここの護岸部分はマンションの占有スペースですか？
それとも公共スペースですか？
もし買うことになったら、ハゼ釣りをしたいと思っています。
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