| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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635
匿名さん
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636
匿名さん
そこはたぶん、軍事施設ができると思う。北朝鮮問題。
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637
匿名さん
埋立地が嫌な人もいるでしょう。そういう人はこんな所にいないで、希望する地域のマンションサイトを見ればいいんじゃないかな。なんだったら一緒に探してあげるよ。
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638
匿名さん
今、TBSニュースで、マンション販売数が下降に転じたと報道されていました。
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639
匿名さん
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640
購入検討中さん
ここの125平米のお部屋はいくらくらいするんでしょうかねえ。
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641
住まいに詳しい人
>>638
千葉、埼玉では供給が減っているけど
首都圏市場の半分を占める23区は、先月も発売数は増えてますね
それに2006年もそーでしたが、価格が上がるときって供給が減るんですよ
都内も増えているのは＠400を超えるよーな高額物件
だからココはマンション市場においては微妙な存在
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
匿名さん
北側のキューブは窓がほとんと無い建物でコンクリのかたまり。
これを毎日見ることになると思うと異様な感じで違和感を覚える。
そういえば原発の建物にも窓がない。
いずれもかの悪名高き××電力会社のものか。
いずれにしても街の美観上はどうなんでしょうか。
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645
匿名さん
北側の低層階は駐車場じゃなかったっけ？
駐車場に住むとかそういう話？？
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646
匿名さん
まぁ、１０年に一度の胸が熱くなる物件である事は間違いないんだから、いいんじゃない？
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647
匿名さん
このような資産がまだ残っているなら早く売却して賠償にあてるべき。隣の丸い異様に大きな建物も。
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649
有明住人
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650
匿名さん
１０年に一度の、って晴海三菱のスレでも以前見たなあ。
１０年に一度って言葉の安売り。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
１０年に一度の阪神神戸級の首都直下大地震がきたら、埋立地はお陀仏だな。
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653
匿名さん
湾岸物件で最高に成功した物件はタワーズ台場、トーキョータワーズ、東京ツインパークス、センチュリーパークタワーでしょう。5年に一度の物件でヴィンテージタワーになりうる。
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656
匿名さん
湾岸エリアのマンション名って
ザ！@@@とか
@@@シンボル！とか
何か品性が感じられないと思うのは私だけ？
そういう名前を好む人が多いのでしょうか？
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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660
匿名さん
プロジェクト名のある物件って、最初は物件名出さずにプロジェクト名だけだして、物件名はどうなるんだろうってのがあったりするけど、ここって最初から物件名も出してるよね。そういったことでここのプロジェクト名ってメジャーにならずにすぐに忘れ去られそう。
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661
匿名さん
住んで、何かにマンション名を縦書きしなきゃならない時、
どう書くんだろう。
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662
匿名さん
ワンダフルといえば、TBS系深夜番組。
ワンギャル懐かしい。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
最近の彼、前にも増してなりふり構わなくなったねぇ。
専用スレ立っていろいろ暴露されたせいかな。
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668
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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670
匿名さん
勝どきの物件もトライスターフォルムらしいですね。
外観の希少性にも注目していたのですが、単なる流行なんでしょうか？
しかも、勝どきは５３階建てとのことなので、
SKYZが謳うランドマーク性が一気に薄まった感があります。
同じエリアでこういう後出しジャンケンをされると正直キツイですね・・・
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671
匿名さん
正方形の広い敷地はトライスターが効率いいだけよ。
因みに長方形の広い敷地はツインタワーが効率よい。
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672
匿名さん
トライスター型は三井の造語。ここはいいけど、
三井と関係ない勝どき物件はスターハウス型。
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673
匿名さん
しかし、向こうはTTTの真横ですからね・・・
水上バスのコース上に立地していますし、スターフォルムの高層マンションと言えば「あ、勝どきの？」となってしまいそう。
タワーマンションは目立ってナンボというところが多分にありますので、
自分の中ではここの魅力が２～３０％減というくらいのインパクトです。
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674
匿名さん
トライスターはワイドスパンになったり耐震性が優れていたり、デザイン的なものより機能的に優れた点が大きいよ。
ただ、問題なのは高コストだという点。
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675
匿名さん
勝どきと新豊洲が、同じエリアって。。。図々し過ぎない？あっちは中央区で内陸からガン見え。SkyzはトリトンやTTTの背後で見えもしない。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
内陸賛歌はいいけど、内陸ってピンキリだからねぇ。2012年の中央区の湾岸物件は23区内陸平均坪単価を上回ってるよ。どういうこと？
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678
匿名さん
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681
匿名さん
平和台ネガか。同じ有楽町沿線だね。平和台はいいね、駅近にヤマダ電機、ゴルフ練習場、パチンコ屋あるね。
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682
匿名さん
もう大きな地震なんて来るわけないのに
地震保険15％値上げへ＝震災踏まえ来年実施
時事通信 2月18日(月)19時1分配信
政府と損害保険業界が、家庭向けの地震保険料率を2014年度上期に平均15％程度引き上げる方向で検討に入ったことが18日、分かった。東日本大震災で準備金が大幅に減少したことを踏まえ、今後の巨大地震にも耐えられるようにするためだ。損保各社で構成する損害保険料率算出機構が2月末の理事会で料率引き上げを議論し、3月に地震保険値上げを金融庁に届け出る。
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683
匿名さん
>682
必死なのはしょうがないのかもしれんが
湾岸系はこの手の非常識すぎる馬鹿が多過ぎる
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684
匿名さん
>>670
勝どきの星形物件って数年前から構想はあったはずだけど・・・
着工時期は未定だったけど、形はもう決まってたし後出しとか意味不明
流行もあるだろうけど結局効率の問題だしね
ランドマークとか同じエリアとかもそうだけど、
色々勘違いというか認識不足というか期待しすぎのような気がする
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