| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
ちゃんと詳しく書こうよ。
豊洲３丁目＞豊洲２丁目＞豊洲１丁目＞その他の豊洲＞有明＞東雲１丁目＞その他の東雲＞＞＞辰巳・枝川
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62
匿名さん
前スレで「ここは東豊洲」ってネガってたけど
あれもう使わないの？
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63
匿名さん
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66
匿名さん
ここは豊洲６丁目ですよね。豊洲内でも一番イメージが悪い
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67
匿名さん
そう？豊洲で一番イメージが悪いのは豊洲４丁目だと思いますけど。
６丁目はまだ更地だし、今から再開発が予定されているエリアですよ。
どこかと勘違いされているのかな？
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68
匿名さん
知らない人は「豊洲エコアイランド構想」で検索してみては？
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
匿名さん
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72
匿名さん
内陸民は埋立地を差別しない。
「どこも等しく価値がない。」
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73
匿名さん
豊洲６丁目は工業地域なので、高層マンションばかりというわけにはいかないのではないか。交通の便とか生活のしやすさや地成などを考えると落ちると思う。
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74
匿名さん
ツインを高掴みしたバブルおばさんは
相変わらずヒマのようですな
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75
匿名さん
新豊洲より、月島直結野村が便利で都心に近くていいんじゃない？豊洲よりも威張れる中央区だし。
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76
匿名さん
どんだけ価値が無いと言われようとも、イメージが悪いと言われようとも、4丁目長谷工を買ったのは正解だった。まあ住み替えるけどね。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
@第一期より入居直前に割引交渉
@新築より中古１〜２年
これだけで隣人より数百万〜１千万は安く買えるのでは？
なぜ皆さん高値掴みしちゃうのか不思議
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79
匿名さん
たかが1000万だろ。ガタガタ言うな。セコイんだよ。一期で欲しいところをズバッと買う。
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80
匿名さん
ともかく東雲三井（坪220万）より安く出るのはほぼ間違いないですが、万が一それより高かった場合は、
売れ残りが想定されるので待って値引きを狙うか、次の500戸（価格を下げざるを得ない。かつ変電所からも離れる）
を狙うのが良いと思います。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
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83
匿名さん
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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87
不動産業者さん
買う価値のある部屋は＠270前後～だろうなー･･･。
物件価値としてはやはり、どう転んでもSKYZ>BAC。
しかし、正直やや割高感は否めないなー。
恐らく、BAC同様に第１期で安く見せかけて
高い部屋に誘導されるパターンだろうから、
客寄せの中で１番いい部屋を取るか、最終期近くを
狙うか。最初の出足次第かな。西の高層を取りたいけど、
1期では出してこない気配･･･。
BACの動向は確実に余波が来るので注視しましょう。
あっちが好調だと、こっちも強気に来ることでしょう。
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88
匿名さん
今日仕事だと思って早く起きてしまった。
すげ〜損した気分。
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89
匿名さん
晴海とここを検討してたが、豊洲在住者氏の@240という書き込みを見て晴海に決めてきたよ。
晴海は高いとよく言われるが、東向きなら晴海運河の永久眺望で@250からだったのでこことたいして変わらなかったし、北向きなら@220からあった。トリトンへ行けば店舗が60もあるから、豊洲まで出ないと何もない新豊洲より便利。ららぽーとまでの距離もたいして変わらない。
余計なお世話かもしれないが、skyzの価格が高ければ検討しようと思っている人は、先に行って価格表を入手しといた方がいいと思うよ。以上、元検討者からでした。
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90
匿名さん
東雲より安く出てくるわけないでしょ（笑）
夢見すぎ。
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91
匿名さん
最低価格でも＠２２０なのに、平均価格がそれより低いわけがないでしょうね。
算数できない人なのかしら。
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92
匿名さん
有明では、潮目が変わった。ここはどうだ？
＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃
No.558
by 匿名さん 2013-02-10 19:41:15
この土日でスカイの問い合わせ殺到してるらしいね。
BAC効果でしょうか。
No.559
by 不動産業者さん 2013-02-11 05:41:06
>558
ですね。流れに乗じて、マーレの中古まで売れてるようです。笑
そして気づいたら遂にプレミアム億ション完売してましたね。
おめでとう東建(涙)、あのしょうもない部屋は絶対に売れないと
思ってたよ･･･。
しかし、殺到してるということは再び値は強気になるということ。
マンション購入には早めの判断、早めの行動が欠かせませんな。
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93
匿名さん
最寄り駅がゆりかもめとか恥ずかしくて言えない。
豊洲徒歩12分とかも「クソ立地です！！」と宣言しているみたいで言えない。
ようは人に言えない・・・
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94
匿名さん
どこに住んでるの？ →「豊洲」
駅徒歩何分？ →「５分」
豊洲のどこ？ →「西の方」
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95
匿名さん
自分だったら嘘でも
駅から10分くらい
と言うよ。
>93の目的が不明だが、事細かく12分
って言うんだ。
変な奴だね。
って周りから陰口をたたかれそう。
それこそ恥ずかしい。
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96
匿名さん
あら？
駅から５分だという事はバレてると思いますけど。（笑）
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97
匿名さん
私だったら「豊洲に住んでます」と言って、それ以上聞かれたら「豊洲の海側の方」とかいってごまかしちゃうな。
それ以上に問い詰められたら正直にいうしかないけど。
いずれにしても堂々と胸張って言えないところだね。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
人によりけりだけど、胸張ってまで言うものじゃないかと…
逆に、胸張って言われたら、あまり気分良いものではない。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
構想イメージ図を見て分かるのは
このマンションの南西には、高速道路が走ってますねえ、って事だな。
サッシの防音は、予め高速用に良いのを使っているのかな？
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102
匿名さん
高速道路の入り口があるが、高速道路は走ってないようだが？？
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103
匿名さん
そりゃ、晴海三菱か晴海住友の方がいいよ。中央区だからね。
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104
匿名さん
住所に見栄がはりたいなら中央区。
実際に住んで気持ちよく、マンションに友達呼ぶなら豊洲かな。
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105
匿名さん
102
首都高晴海線は、晴海三菱の近くまで延びる計画だよ。
100のイメージ図には、その延びた高架道路が書き込まれている。
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106
匿名さん
江藤区が中央区に勝てる要素はゼロ。認めた方がいいよ。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
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