| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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341
匿名さん
バブルでこれから高くなるから、今買わないと買えなくなるって煽るんだよね。騙されないように。
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342
匿名さん
バブルが終わりそうになる前に自宅を高値転売、
崩壊するまで賃貸に仮住まいするが正解。
売りました直ぐ買いました、ってやるのが不正解。
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343
匿名さん
オリンピックという不動産にとって価値の無いもので価格が上がるとすれば、それこそがバブル。
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344
匿名さん
だからオリンピックは無いって、あっても盛り上がらんよ。
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345
匿名さん
>バブルが終わりそうになる前に自宅を高値転売、
終わった後に気づくのがバブル。
バブルを知らない世代にはわからないだろうが。
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346
匿名さん
バブルが来るなんて言ってる時点でない。っつーか、バブルは二度と起こさないって言うのが経済の基本になってる。日本が大失敗してるから。
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347
匿名さん
バブルは、上昇より下落の方がデカいから死ぬよ。
金利上昇ローン拡大、不動産下落→滞納３ヶ月で差し押さえ。
みんなこれで破綻した。
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348
匿名さん
よくわかりませんが、賃料って、高くありません？
自分は独身時代、南麻布、広尾、赤坂あたりで賃貸を転々としていましたが、賃料４０万くらい出しても、それほどいいところには住めませんでしたね。
家族でいいところ住もうとしたら、それこそ１００万とかかかっちゃう。
で、結婚して子供できたのを機に買いましたよ。
所有のリスクがないとはいえ、賃料は高い。買うというのは、ある程度リスクをとって、いいところに住む行為だと思いますね。
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350
匿名さん
不動産の場合、上昇が早く下落が遅いのが特徴。
理由はちゃんとあって、日本の場合１００％がリコースローンっていって、売却の際にローン残金を精算しなければいけないのよ。
だから、安く売りたくても売れない。だから買った値段と同じ値段で売るしかないの。
安く売れているのは、お金持ちだけだよ。もしくは安い時代に買ったか。
アメリカの場合は、売る場合にはローンがチャラになる。
だから、下落幅も大きい訳。
不動産の常識だよ。
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351
匿名さん
＞３４８は南麻布、広尾、赤坂を渡り歩いて、行き着いたのが新豊洲？？？
大転落だな。何やらかしたんだ？
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352
匿名さん
>>351
だよね、意味不明・・・
豊洲で40万だったらプレミアクラスか100平米オーバーが借りれるんじゃない？
それとも3Aに豊洲が肩を並べたとでも言いたいんだろうか？
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353
匿名さん
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354
住まいに詳しい人
>バブルは二度と起こさないって言うのが経済の基本になってる。
2005－2008年に何が起きたのか覚えていないって......健忘症？
全然わかっていないのに経済語っちゃう人って何なんだろｗ
インフレと不動産価格の上昇を混同している人も多いね
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357
匿名さん
大体がプチバブルは、2006-2007の短期。
2005はマンション価格暴落説があり、まだ安かった。
2008にはすでに崩壊してた。
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359
物件比較中さん
公式ホームページの間取りを見てなのですが、85㎡の次がいきなり125㎡。
最近の都内のマンションはこういう作りが多いですが、
（ゆったり2LDK～狭め3LDK、それ以外は最上階プレミアム！みたいな）
時代的に共働きで一人っ子家庭も多いのでニーズの問題でしょうかね。
ここは戸数も多いので、その中間あたりもあるのでしょうか？
希望としては、90～100㎡の3LDK。息子二人と室内犬がいるので、そのくらいは欲しいのです。
あっても少ないのかなー。公式ホームページに出ていないところからして。
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360
あ
３Lで夫婦➕子供２人？
寝室と子供部屋✖2を確保したら、書斎も趣味部屋もないじゃないですか。
客人はどこに泊まるん？？
結構ギリギリでやってる人多いのかな？
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