| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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278
匿名さん
なんかS氏に薦められることがネガ要素になってきたな。
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279
匿名さん
>>259が冷静。
場所は悪くないが、駅遠と、イメージとしての東電設備を考えると、高いとは思えない。
当方、けっこう買い気の検討者ですが。
「五輪が決まれば」はギャグなので、文字見るだけでチョットもう笑える。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
S氏は月島プラウドを除いて、湾岸物件は全否定だよ。もちろんここも東雲も。湾岸は150が適正とか言ってるよ。
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283
匿名さん
そもそも日本人はオリンピックに夢見過ぎなんだよ
実態は汚いマネーや政治の泥試合
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284
匿名さん
ここ買う奴は江口洋介に1万円ずつ払うようなもんだな。
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285
匿名さん
みんなマンション評論家の話しなんかよく見てんだな。
あんな怪しげな素人の言葉信じるとか理解できんわ。
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286
匿名さん
数年以内に東海東南海が起きると言われているのに津波ハザードエリアの湾岸に新居を求める頭の構造が知りたい。
これが正常性バイアスなのか？
はたまた・・・
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287
匿名さん
オリンピックは当然、可能性を考慮にいれています。
ギャグだと考えている人がいるんですか？
基本は現状ベースで生活することを想定しています。
自分だけでしょうか。
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289
匿名さん
オリンピックが来たらなんだってんだよ。
「東京」オリンピックだろ。
新豊洲のためにやるんじゃねえんだよ。
会場が近いぐらいでマンションの価値なんか関係ねえよ。
ま、東京にはオリンピックこねえよ。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
近いのは会場じゃなくて選手村だろ。
セキュリティを厳重にしたいだろうから、
余計なやじ馬たちを来させないために交通利便性の向上は期待できない。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>291
近いのは選手村じゃなくて会場でしょ？
それは以前の計画でしょ？
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
バレーボール会場が出来ると
マンションが爆上がりするそうですw
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298
匿名さん
マンションから豊洲駅まで徒歩何分掛かろうと、銀座に5分。
メトロ乗車時間はね。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
まだオリンピックなんて言ってる人がいるから笑える。レスリングが２５競技からはずされたのって、日本の女子がメダルごっそり取っていくから標的にされたんじゃない。日本ってそういう扱いいつもされてる。テコンドーなんて国際的には超マイナーなのに残ってる。
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301
匿名さん
まぁ、東京オリンピックは本気でくると思うよ。
そして不動産バブルがまた始まるわけ。
そうなったら、また20年は買えなくなるわけですよ。
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304
匿名さん
近年オリンピック開催した都市でバブルになった所あったか？
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305
匿名さん
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306
匿名さん
買い替えというより、高く売れればそれでいいです。
湾岸最高！
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308
匿名さん
>307
いつも寝てばかりだからそういうことになるんだよ。
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309
匿名さん
＞２８４ おまえ、江口のギャラが1000万だと思ってんのかよ！そんな安いわけないだろ。相場くらい調べろ。
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310
ご近所さん
Ｓ氏は「マンション転がし」の指南役なので、住む場所を探す人にとっては
彼の推薦はネガ要素でしかない。
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311
匿名さん
304はちゃんと調べてからモノ言えよ。
あるよ。東京、ソウル、バルセロナ、北京。
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312
匿名さん
バブル、は泡と消える崩壊が結末、だからバブルと言う。
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314
匿名さん
そうなれば３１３も、やっと買えるようになるね。そうなるといいね。
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315
匿名さん
>309
んなこた知るかボケ。お前が調べて来い。早くしろ。
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316
匿名さん
お金のことがわからないお子ちゃまは、マンションなんて買っちゃいけませんよ。
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317
匿名さん
リーマンショック後は投げ売りで都内でも買い手が付かなかった物件が多数あった。
もう４～５年ほど前になりますが、本当に1/2,1/3の値段に下がっても買い手がいない。
今回もバブルとなり、その後弾けた時が絶好の買い場。
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318
物件比較中さん
>>317
そんなこたぁ、中学生でもわかるｗ
その「はじける」時はいつなんだよ？ってのがわかる人が欲しいわけで。
２年先か？ なら待てる。
だが、１０年先と言われたらどうだ？ それまで賃貸か、今住み変えたいと思ってる古い家で待つのか？
そもそも今「買おう」と思ってるモチベーションで、いつまで待てるのかって微妙なところだ。
ほとんどの人間は投資用ではなく、住居用なのだから。
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319
匿名さん
リーマンショックでプチバブルが弾けた後に竣工したのが
ＴＴＴやＰＣＴ。
この両者に買い手がいないなんて時期がありましたか？
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320
匿名さん
＞319
当時の設定価格は坪200～230くらいで、湾岸物件としてはギリギリ許せる範囲だった。
でもツインで坪250を超えたあたりからパッタリと客足が止まった。
買い手も分かってるんだよね、適正価格。
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321
匿名さん
>>317
1/2、1/3とかｗ
よく平気でそんな嘘つけるもんだな・・・
マーケットアウトした感のある豊洲住不も20パー引けば買い手殺到するだろｗ
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322
匿名さん
>313は収入がないから、いくら安くなっても買えないよ（笑）
不景気になればバイトもないだろうしね
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323
匿名さん
>320
ツインは何だかんだ完売近いよ。
売れ残った部屋は間取りが不人気らしい。
因みにシンボルの状況は知らないけど、スレを見る限りはボチボチ売れているみたい。
それに豊洲タワーは、リーマンショック後は苦戦してた記憶があるけど、いつの間にか完売しましたね。
豊洲は駅近物件でも坪250万が限界ということ？
許せるって何ですか?
個人的な懐事情を言われてもね…
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324
匿名さん
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325
匿名さん
おまいらツインチンボル売れなくてなんか困ってんのか？
ツインチンボル売れなくて一番困ってるのは住友君だよ。ほうっておいてやれよ。
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326
匿名さん
住不はもう積極的に売る気ないよな。
東雲野村は、この物件では珍しい狭い部屋が残った途端に狭い部屋のメリットをHPでこれでもかとアピールし始めた。今まで散々広いのをアピールしてきたくせに現金というか… 手の打ち方が色々早い。
物件の良し悪しじゃなく、売り方がうまくないような気がする。SKYZでもそれが発揮されるといいね。
必ずしも顧客のためとは言えないけど。
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327
匿名さん
Skyzの良さがどうもわからん。中途半端な感じ。今はぽつーんと島にひとり。
利便性を求めれば東雲。価格を求めれば有明。安全性とゆとりを求めるなら晴海。
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