SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン） Part5

匿名さん [更新日時] 2013-02-25 02:00:58

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前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309756/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-10 12:03:33

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

734 匿名さん
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豊洲は連続値上がり中！

値上がりしたときに売るのが投資の基本だよ。
　
値下がりする前に売ろう。
735 匿名さん
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投資で買うわけではないし。
736 住まいに詳しい人
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｢中古マンション｣価格動向（平成25年1月1日）　野村不動産アーバンネット
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201301mansion_tokyo_23.pdf

豊洲　直近3ヶ月▲3.1　直近6ヶ月▲3.1　年間変動率▲6.1
　
　
地価ＬＯＯＫレポート　平成２４年第３四半期　国交省
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2012/11/f7e8dd4b88bb751366b...

豊洲　Gマンション分譲価格
当地区を含む周辺エリアの高層・超高層の新築マンションは各販売期において即日完売しており、
前期と同様、その売行きは好調である。したがって、新築の分譲販売にあっては計画通りの価格で
販売されているため実質的な価格調整もなく、マンション分譲価格は前期と同様横ばいで推移している。
737 匿名さん
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下落が止まりませんな。月６０万の減額、賃貸の方が安いね。
738 匿名さん
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豊洲のパークタワー、各販売期で即日完売だったっけ？
741 匿名さん
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３ヶ月で▲３．１％って凄すぎる
742 匿名さん
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ネタでしょ？
▲と△
744 匿名さん
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９５年から９９年築物件で比較されてますね。

団地型マンションなら豊洲でも安いって事ですな（笑）

豪華タワーマンションをあきらめて、団地型マンション買えってことか。
745 匿名さん
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2000年築のキャナルワーフタワーズもある。
二丁目や三丁目の人達はスルーしたがるけどね。シエルと同様に。　
746 匿名さん
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>738
順調に売れているなら
海外で販売説明会などしない
748 匿名さん
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▲はマイナス
749 匿名さん
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>747
ならここも、海外でたくさん売ってもらいましょう。
750 匿名さん
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豊洲の三井パークタワーは中国人が大人買いしてるそうですね。
ＮＨＫでやってました。
751 匿名さん
- 削除依頼
｢中古マンション｣価格動向（平成25年1月1日）　野村不動産アーバンネット
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201301mansion_tokyo_23.pdf

豊洲　直近3ヶ月▲3.1　直近6ヶ月▲3.1　年間変動率▲6.1

だら下がりで、増税後が怖いですね。
752 匿名さん
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７５０さん　そうなんですか。やっぱりね。
しょせん、ここは埋立地。もともと人間が住む場所では無かった。
753 匿名さん
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増税後って、中古は消費税が掛からないぞ。
新築に比べて割安感が出る中古。
754 匿名さん
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どうだろうね。その分、中古の値段が上がるだけだと思うけど。
756 匿名さん
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URはタワーしか作ってないし、団地＝タワーになるのでは？
757 匿名さん
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HPにあがってるこのイベント、行く人いますか？

http://www.tokyo-wonderful.com/carnival/index.html
758 匿名さん
- 削除依頼
>754
消費税が上がるとその対象外の品目が上がり、
円の使い出がそのぶん減るから円安になります。

これは経済学的に正しい動きです。
簡単に言うと消費税分インフレになります。

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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	1,110戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上44階地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年08月下旬予定入居可能時期：2015年03月下旬予定

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