| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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369
匿名さん
管理組合、は義務というより契約者は強制的に組合員。
組合員になりたくないなら、買わないしかない。
協調性は別な話。
組合総会は多数決で決まるから、他人と意見が違っても構わない。
ただ、意見が違おうと規約と決まりを守るのは強制。
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370
匿名さん
安く出てくれると嬉しいなあ
南向きの低層階で永久眺望か。
坪単価270くらいだったら、90平米買っちゃうんだけどなあ
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
あ
３６０です
すごい反響というか反発、気を悪くしたならすんまそん。
自分は３Lと１Lを買って使う予定です。
１Lは書斎と趣味部屋。
郊外に行かなくても２部屋買うだけです。
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375
匿名
隣り合う部屋買って、乾式壁だからと壁ぶち抜いちゃダメだよ。
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376
匿名さん
南向きの低層は、公園と水辺の眺望。
人気出ると思うよ。
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377
匿名さん
なんでぶちやぶっちゃだめ？壁は共有部分じゃないよね。
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378
入居前さん
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379
匿名さん
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380
匿名さん
普通のマンションは、コンクリートが共用部。クロスは占有部じゃなかったっけ？
それに照らせばイメージつくよね。
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381
匿名さん
戸境壁は専有部だったと思う。
玄関ドアやベランダなんかは共有部。
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382
匿名さん
昔、知り合いがマンションの隣り合う部屋を買って壁ぶち抜いて使ってた。
で、数年後に転売するときは『普通の空洞コンクリートブロック』でぶち抜いた壁を埋め戻してた。
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383
匿名さん
戸境壁は、共用部ですよ。クロスやボードが専有部。
火災保険に入る時に確認しました。
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384
匿名さん
ビフォーアフターでマンションの戸境壁ぶち抜いてリフォームしてるのやってたから問題ないと思うよ。
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385
匿名さん
じゃ、賃貸にしろよ。馬鹿らしい。どこを買うのか？
買っても、結局マンションなんて借りあってるのと同じじゃん。
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386
匿名さん
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387
匿名さん
専用部分と共用部分の境界はいくつか考え方があるけど、上塗説が一般的。壁そのものは共用部分で、表面のクロスが専用部分。
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388
匿名さん
火災保険といえば、共用部分は管理組合で入るんだけど、地震保険に入る予定があるかは要確認。地震保険には入って無い管理組合が多かったんだけど、タワマンは３・１１で乾式壁があちこちで壊れた。地震保険に入って無いと自腹になるけど、長期修繕計画で自然災害は想定して無いから、補修費用の調達で一騒動。
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