榊マンション研究所ってどうですか？

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榊のブログに変化が見られるね。

以前はアベノミクスで７０００万円以上の物件が売れる！なんて言ってたのに、いつのまにか５０００万円以上が売れる担ってる。。。

なんか、主張変わってきてないか？

また価格予想外したね。

坪単価１００万間違えるって、正直言って素人以下じゃないですか？（笑）

どんどん、素人以下の相場感しか無いのがバレてしまっているね。

セミナーやるのかな。
客一人も入らないだろうに。

自腹切って、どんなんか撮影してこようかな。

奴が素人以下なのは、相場感だけではないな。

相場も資産価値も無意味にしてしまう巨大地震発生可能性の少ない大都市が何処かが一度も書かれたことがない。
そういうことを奴が書いたとしたら、どんな事を書いてくるか見ものだ。

私はやらないけど、このスレに集る人がセミナーに対してスパイを送り込まれているとした警戒を奴はしているのだろうか？
そのセミナーに粉叫が予想されそう。

いずれここで書かれている情報を意識して奴のブログに書いてくることは予想できるな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

今度のセミナーって榊大先生だけが喋るんじゃないのね。
ほかの2人はいったいどんな人なんだろうか？　
オレなら、この状況での講演依頼は断るけど…。

相変わらず更新されているが、

>>これから不動産はどうなるのか？　私と一緒に考えてみませんか？

一緒に考えるって。
誰が相手なんだろ。
同業者じゃねぇか？

少なくとも、消費者は相手じゃねぇな。

エンドユーザーが相手です

>>511

>>エンドユーザーが相手で

お前、榊か？　それとも榊の回し者か？

『エンドユーザー』は榊が好んで使う言葉だ。
しかし『ユーザー』って言う意味は賃貸住宅を示す事が根強い。
『最終使用者』の意味が含まれており、分譲で購入するのと筋違いじゃねえか？

英語や数字と横並びの文字があまり得意では無いのを感じるな。

よりによって、関西の超高層集合住宅のレポートの一部を見せているな。

何で今頃、首都圏では無く関西の大阪なんだろ？

やっぱり、奴はココを見ている。

苦し紛れの事ばかり書かれているのが明白。
72ページがどうのこうのそして割安な設定とか。
今後は売れて行かないことを激白しているようなものだ。

大規模集合住宅が嫌いなくせになんで超高層集合住宅のレポートなんて書くんだろう。
嘘八百ではないと書いていたが、嘘がいくつかと言うか半数以上が見られた。

相変わらず旧住宅公団のネタを避けているようだし。

たった3日大阪を回って、大阪すべてのタワマン情報を網羅したレポートを書けるってスゴイかも？

>>514

>>こんなのに釣られるのは情報弱者の韓流おばさんや振り込め詐欺に引っかかる老人くらいでしょう

それらの方々が、ネット環境で奴のHPを見れる力があるか？
従ってこれを排除するとネットを使える消費者は来ないことになる。

そう言っているあんたは誰？

>>たった3日大阪を回って、大阪すべてのタワマン情報を網羅したレポートを書けるってスゴイかも？

逆に中身はクソ情報ばかりだろう。

設計図書まで拝見できるはずが無い、と言うより設計図書でどんなものか知る知識も文系じゃ理解するのは無理。

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榊が信頼を得ていた時代なんてないけどな

そもそも文系出身の人間が、どうして不動産業に興味を持ったんだろう。

奴は宅地建物取引者へも馬鹿にしそうだ。

>>金融緩和はまさにバズーカ砲です。

ミニタリーも知らないくせして、バズーガ砲？

MOPいわゆるバンカーバスター爆弾も知らないくせに。

テレビで言ったことをそのままブログにしてるだけでしょ（笑）

稚拙すぎて笑えないよ。ほんと素人以下。

以前は値下がりすると買いてた手前、辻褄合わせのために連続ポストするハメになっている。
素人みたいなブログのやり方。

>>湾岸エリアのタワーマンションは調子よく売れ始める可能性があります。

何ってんだろうな。
湾岸エリアの超高層集合住宅が大嫌いな癖に売れ始めるだって。

それに『タワーマンション』てな俗称を使っている不動産業者は、素人以下。

榊の下らない連続ポストよりも以下のJAMSTECを見た方が良いです。

http://www.jamstec.go.jp/chikyu/nantroseize/j/findings.html

カネの事は二の次で。
奴はここをROMっている可能性が高そうだし。

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【マンション業界の秘密】物件の“値引き”は公然のヒミツ　値引き交渉は必須！

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130407/ecn130407071000...

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1月のブログから

> おいおいこのブログでも詳しくお伝えしてきますが、
> 東京の湾岸エリアマンション市場は、
> とうとう目に見える価格下落が始まった模様です。
> この動き、溜まっていたマグマの噴火みたいなものですから、
> 安倍ノミックスの浮ついた空気だけでは冷ませません。
> マンションデベが「自分で自分の首を絞め」始めているのです。
> まるで蛇の共食いを見ているようにグロテスクです。
> このことについては、近々レポートの更新告知と共に
> もう少し具体的に語って生きたいと思います。

スカイズの価格は榊氏の予想より全然高くなりました。
アベノミクス効果があちこちに現れ市況も活発、不動産は今のうちに買っておけと囁かれています。
ミニバブルが来ることは去年からわかってたのに、的外れなこと書いてるから信用なくすんです。
ろくに調べず、自分の好き嫌いだけでいい加減な予想書いてるんでしょうね。
結局、この続きが書かれることはありませんでした。

「さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白 　part2」
スレでも、大先生が書き込みされてますねｗ。
毎日ご苦労様です。

今度のポストも信用に値しないものだな。

支那人とか書いているし。

何がマンションが売れているとほざいているんだろ。

信頼を取り戻すなんてもう無理だろう。

行き着くべきは京都に帰ることだな。
東京人には迷惑な存在。

北朝鮮の事で『皆さんと一緒に考えてみませんか？』だと。

誰が、お前のような奴と一緒に考えるのか？　と。

ミニタリーの知識も無い癖にいざ戦争が始まると兵器の事で色々情報が出るはずだ。

やつはB-2、F-22、F-35 等が出動する事もわからん奴だ。

セミナーはカルト教団の会合みたいなものなのかよ？

今度のポスト、、、やっぱりeマンションを見ていやがる。

クドクド下らない長文でカルト教団の会合の如く情報に弱い者を騙そうとしている感じ。
さらにセミナーの参加者は少人数だって…このスレを見ているのかよ？　榊、お前は！

あと湾岸の超高層集合住宅が高いと言っているが、どうして高くなるのかはあまりにも素人が言うような屁理屈を書いている。

埋め立て地の様な軟弱地盤で最もカネが掛かるのが『基礎工事』だと言えんのか!?

山手がどうのこうのなど京都人の田舎野郎が首都東京を知っての上なのか？

奴は本当に東京人のセンスを知らなさすぎる。

『これから不動産はどうなるのか？　私と一緒に考えてみませんか？』

この辺に関してもの凄く抜けていることがある。

建築・土木技術の進展に関してだ。

埋め立て地の豊洲と書いているが、あまりにも素人振りを露呈しているな。
奴は港湾技術の進展が頭の中に無いのがはっきり見える。
だったら、建築と言う商品を売るプロでは無い。

榊、貴様がこのスレを見ているなら以下をクリックしてみろ！

http://www.cdit.or.jp/magazine/vol33/cdit_no33.pdf

これらの苦労した方々に対して泥を塗るようなものだ。

あまりにも素人以下。
こうしたリンク先を榊の敵で有る大手デベが挙げるだろうか？

>>544
少数精鋭なんじゃない？

>橋をいくつも渡らないと辿りつけない
埋立地の島に建つタワーマンションが、山手線の内側と同じ価格・・・
というのはちょっと異常です。

湾岸スレかskyzかで、この文章に似たやつ昨日みたぞ。
Ｓ氏が書き込んだのか？掲示板見て登用したのか？

>文京区はどこまで行っても文京区であり、山手線内。不動です。

突然、文京区持ち上げてる921もＳ氏臭いなｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325646/78

豊洲からは無理だよ。橋いくつ渡ると思ってるの。
風も強いし。。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/315/

>>546

>>少数精鋭なんじゃない？

お前は誰だ？
少数素人以下じゃないのか？

もう、誰もコメント挙げる人が居ないな。

セミナーにメディア関係者が居たらどうするんだろう。

質疑応答で突っ込まれたら、返す言葉もなく彼は困惑する。
その怖さを自覚していないようだ。

消費者がデベ攻撃するのもそうだけど、今度は情報商材屋が攻撃されるのも同じことだと思うがね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

客の個人情報を勝手に他人に渡したと自慢したり、対策や改善策を

何も発表しないのは今後も同じことやり続けるってことだし。

そんな奴に金払って個人情報渡すような人が、どんどん減るのは当然。

前にブログで「業界一の嫌われ者をめざします！」と書いていたが

「業界一の笑い者」になったことは確実だな。

もう終わりだからどうでもいいよ。

ブログやってる連中は自己顕示欲が強いから、いかに注目を浴びるかを考えて書いてます。

確かに榊は「炎上マーケティング、もっと大騒ぎになれ」などと言いながら
あちこち見回っては火消しに躍起だな
小心者が虚勢を張るときの、お約束パターンだ

>>564
>>565
>>567

お前ら誰だ？
カネしか頭にない経済指向の関係者だろ？

榊は建築と言う商品を売るのに、素人以下の知識しか持っていない。

奴に
『異形鉄筋』
『フライアッシュ』
『地盤改良工事』
を質問された時、答えられるか？
文系出身の人間に建築の知識をつけるのは無理だろ。

その証拠に液状化に関して『ボーリング調査』が一回も出てこなかった。
液状化と言うと地下水の存在があるのだが、その中で地盤改良と言うと数名の殉職者を出した世紀の大工事と言われる青函隧道の話も無かった。
巨大な地下水脈と闘った中山トンネルのネタも無し。

それでいて北朝鮮だの支那人だの政治とカネの話題をツラツラ書いていて今回の騒動。
榊はどこまで素人以下なんだよ。

ちょっと固執し過ぎでは？彼が一番嫌なのは関心を持たれなくなることでしょ。そんなに構ってやらんでも無視が一番だと思いますが。湾岸関連スレでもアンチ榊の長大な投稿が一般検討者に煙たがられている感じになってきてる。

>>570

>>一般検討者に煙たがられている感じになってきてる

これは何だ？ 一般検討者とは？ あんた不動産業者？
消費者の事だろ。

こちらも当然消費者なんだが。
第一、住宅と言うものは住むための建築の商品だろ。

投資するために購入するものではない。

それに奴の今度のポストは、ダイヤモンド誌を攻撃し始めたな。
その中にあの人は、この人はと個人情報を匂わす記述がある。
あんな京都のクズ野郎を信じることができるのか？

>570 一般検討者ってのは、のらえもんだか榊とかはどうでもいいと思っている検討者の人のことだよ。何だかこだわりすぎて気持ち悪いんだよね。

後場日銀ETF砲がきて切り返したな。

榊援護はよせ！
どちらにせよ、N氏が榊に闘っているのは予想価格。

一方、こちらが榊が非常に気に入らないのは東京人のセンスを知らないこと、建築、土木、果ては地球物理学に全く無頓着であること、駅力と言うがその駅間を輸送する鉄道情報に疎い、だから熱海のリゾマンを攻撃していた。

先日の淡路等を襲った地震も興味がなく記事にしないようだから、琵琶湖が動いていることも三方・花折断層帯も知らないのだろう。

のらは有明に住んでるから湾岸マンションの売値が安くなると困るんだよ。

東京人？とかいう奇妙な選民意識について

>>577

>>東京人？とかいう奇妙な選民意識について

お前、古くから江戸育ちの言い回しを知らねぇのか？

地方の小学の社会の教科書で地元の事を学ぶ内容が違っているのが、わからねぇのか？

そこからセンスが変わってくる。
榊の様な古い街並みとは明らかに違う。

ネブカデネザルさんも京都出身

>578　私は市ヶ谷育ちですが、東京人とか云う言い方は知りませんでしたね。むしろ東京を貶めている感じがします。センスが無いからでしょうか？

江戸っ子の広義を東京人と言うのだろ。

ダイヤモンド編集部から声がかからなかったんで逆恨みしてるんだよ。

「アベノミ『ッ』クス」
「黒田バ『ヅ』ーカ」
榊さんは、なんでわざわざ変な呼び名に変換してるんだろう？

>さて、セミナー申込者を中間集計しているのですが
>思ったより数は増えそうな感じがしてきました。
>といっても、最終的には20名ちょいくらいかな、とは思います。
>前回「非常に少人数だと思ったら・・・」実際は30人近くも
>参加者が集まっていたので、一部からお叱りをいただきました。
>毎回、開催日直前の駆け込みが多く、読めません。
>もし30人になってしまっても、その時はどうかご容赦ください。

サクラとして派遣されますので後ほどレポしますね

これで参加人数3人だけだったら笑うな（笑）

キョドった榊の顔をまた見てくるわ。

>>ダイヤモンド編集部から声がかからなかったんで逆恨みしてるんだよ。

多少、それは考えられるな。
榊の化けの皮が剥がれてきた感じだし。

榊も事実を認めれば多少心証はよくなるかもね。

立件要件は満たしているから起訴・不起訴は検察次第。

念のためセミナー後にお仲間ともども事情聴取してから書類送検らしいよ。

ただ榊は石元太一みたいな小物扱いで、巨額詐欺の本丸までいけるかどうからしい。

本丸は複数の被害届でてるから、警察も本腰入れてるんだろうね。