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山手線近くのエリアで、ここはいいぞ！とか住みやすいとか、
あるいはマンション自慢でも結構です。
都心ならではの穴場物件、その理由など語り合いましょう！
＊対象5区以外についての書き込みは、固くご遠慮下さい。
【マンション雑談板へ移動しました。2013.2.10管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-10 00:37:58
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都心城南5区（千代田・渋谷・港・品川・目黒）1億円以上のマンション！
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62 匿名さん
自己居住率の高さも重要です。
賃貸住戸の増加は管理に対する意識に差が出ることが多いのが実情のようです。
うちは築30年を超える分譲時全戸億ション(3A)ですが、未だに賃貸住戸率8%です。
約半数は中古購入者ですが、管理組合の協力体制は良好です。
よく中古は立地と管理を買えと言いますが、その通りだと思います。新築を検討する段階でも立地はもちろん、将来の維持管理に難がなさそうな物件という視点も重要ではないでしょうか。
戸数が少ない方が管理費等の滞納問題なども起こりにくいようです。
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