現在築５年の分譲マンションに住んでいます。
子供が産まれて手狭になったのと、戸建てへの憧れから買い替えを考えはじめました。
主人は３６歳で年収９００万、ローン残債は２３００万です。
先日査定にだしたところ、予想価格２７００万〜２８００円とでました。
今住んでいるマンションは駅近の人気物件で、あまり値下げせずに売れると思います。
頭金にする貯金があまりないのですが、売却益を頭金と諸費用にあてるとして、３０００万前後の戸建てを買うのは可能でしょうか？
銀行の買い替えローンは使えるのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-10-11 00:21:00
うちも買い換えました。
只今、入居待ちです。
マンション(７年)の残債１８５０万。
売却査定２２８０万、売却結果２１５０万でなんとか残債出ず。
４３歳、年収８３０万、妻パート９０万、子供は１人。
手持ち資金もそれなりに貯めていたので（頭金、諸費用除いて７００万残します）
２１００万のローンですが、これで良かったのかどうか、未だに不安です。
専門家でないのでこんな事言えた立場でないですが、
０９さんは、ちょっと無謀かと...。
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,750万円～1億2,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.59m²～114.69m² |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
