プラウドタワー大泉学園

ネクストパス確かに数ヶ月差でつかないのであればなんか勿体無いですね、まぁ今回は消費税の面があるのでそこは目つぶってもいいですが。
他にも何か見落としがないか知りたいですね

>744

NHKに支払われるという意味でなく、
使用する・しないに関わらず、強制集金されるのがNHKみたいだ…という意味です…。

いや、やっぱり練馬だし、たかいと思います。
角部屋だと７０００はいくでしょう。

それなら、せたがやにいきます。
もしくは杉並くらいなら手も出せるんじゃないでしょうか？
ところで、ここは駐車場は機械式ですよね？

だとすると、将来的にお金もかかりますね。

さらには、タワーの大規模修繕ってそもそもどうやってやるんですかねえ？
普通のマンションでも足場を組むだけで２０００万かかる大規模修繕。
タワーの大規模修繕を想像しただけで怖くなるので、うちはタワーははずして探しています。
タワーの大規模修繕について、営業マンに聞かれたかた、情報を教えて下さい。

タワーは外して考えているのではないの？
世帯数増えてても低層マンションの2.5倍くらい修繕費は掛かるよ
修繕費は機械式駐車場もそうですがエレベーターとかも高かったです。
7000台で世田谷暮らしは微妙と思うけど、それでもやっぱアドレスに見栄がある人なら都内行くべき。がんば‼

色々好みがあって、自分が気に入ったから自分の金を出して買おうとしている人達が見る板に、
わざわざ「私の好みじゃないわ～。私の価値観だと高いと思うの。この物件てここがデメリットよね。そこはどうなの？」と、
わざわざ書き込む人の気が知れない。
自分好みの物件の板に行けば良いのに。

>>755

さあ？モデルルームで聞いて来たら？

このサイト終わってます。坪300万、どこが買えるか、わかってますか？

どこ？？

いよいよ明日は抽選会ですね！被ってないといいなぁ>_<

>757

どこですか？
どうもここに「高い」と書き込みする人は具体的な説明をいつもしてくれないので、
「この値段ならこの地区のこの程度の物件が買える」
と具体的に教えて頂けると助かります。

300万で買えるのは板橋区、北区、荒川区などじゃない？
中野、杉並、豊島は厳しいかな。

別に駅から離れたりグレード下げたり、建売ならどこでもいけるでしょ
銀座辺りは見た事ないから分からんけど

もうちょっと管理費のここがおかしいとか修繕費のここどうなのとか、ここのマンション自体の具体的な話希望。

修繕はタワーなら仕方ないレベル、管理費については
2重取りされているような気分になる設定＋外廊下で
共用も豪華ってほどでもないのに高いかな。
だが、それを気にしないような金持ち層が群がってる
から売れると思う。

ですよね！それ私も思いました。
他のタワーマンションに比べると小型だし管理費用が特段掛かりそうな設備もないから少し不思議です。
タワーでお金が掛かると言われているお風呂とか24時間警備員さん、受付さんもいる所に住んでいる知り合いがいますがここより管理費低いです。
デッキとかも含まれるから修繕費等も高いのかなと思っていたのですが、商業部分しかりデッキ、庭(占有庭は別)も負担する訳ではなかったので少しタワーの中で割高の部分に腑に落ちませんでした。
もう少し良心的に削れるとこ削って(出来れば利益部分w)維持費下げて欲しいなぁ...

おかしいというわけではないですが、

・管理費は住宅管理費のほかに、全体管理費というものがかかります。
　住宅管理費でいくら、全体管理費でいくらで合計いくらという説明は
　ちゃんとありますが。

・修繕積立の一時金は、初回だけでなく１０年目くらいだったかな、
　また１００万円前後（部屋によります）の一時金がかかります。

ホームページをみてて思ったのですが、間取り図で、バルコニーの色が黄色のところの「収納可能」って表示はどういう意味ですか？
「洗濯物を干せます」ってこと？
白いバルコニーは干せないという意味ですか？

収納可能じゃなくて収納範囲じゃないですか？
クローゼットや納戸など。
バルコニーの色が違うのはなんなんでしょうね？

管理会社が野村グループである事は管理費等の割高に影響していませんか？施工時においても一級建築士が多いし、ちゃんとした管理が出来ると写真つきでうたっていましたが、、清水と仲良しさんやってる内はあんまり他社とは利点の差別化出来ていない気もしますし、、現に完成前からヒビが出た様な物件なんて割高費用の上にって考えると、、絶対的安心が得られている訳ではないし、値が上がるくらいだったらそんなに一級建築士いらないかな、、 費用安かったらそんなに腹立たないんだけどもね

知ってます。その上でですよ。商業施設と一体や駅直結は今は珍しくありませんから。