プラウドタワー大泉学園

第二期も販売住戸全てに申込登録が入っていました。
締切り、抽選まであと１週間ですが、
二期連続の即日完売はほぼ確定ですね。

プラウド以外のいくつかの物件でも、
入居後に騒音等の不満書き込み→同調コメント書き込み
→私は全然気にならないという人の書き込み→ いきなり静かになる
という流れがいくつか見受けられた気が…。

こんなことなら１次で申し込めばよかった。
ここへの書き込みが高いとかど田舎とか、ネガの書き込みを信じてしまった。

自分の判断なのだからしかたないのだが、残念だ。

今日のところは２倍。

これ以上、申し込みが入らないのを祈る。

契約者用のスレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358138/

駅徒歩1分というのがかなりインパクトがありますよね。
駅に近すぎるので、
帰り道に寄り道して買い物をしてから帰る…というのはしにくいですが
贅沢な悩みですしねぇ、それも。
普段の買い物は皆さんはどちらでされるご予定ですか？？

今日逮捕された、都内最大の風俗スカウト会社の社長は、東大泉住みだったね。さすがwwww

明日でいよいよ最終日ですね。

ここは販売戸数がそう多くない中で、希望住戸には既に申込みが入っていたため他の部屋で妥協したり、
予算を１千万円近くオーバーして申込み・契約した人も少なくないと聞きます。

ここに限らず、春以降、強気の価格設定をする物件が目立ってきていますから、
消費者としては「今買わないともっと高くなるよ、買いは今でしょ！」と言われたらそうかなあと思い、
そのとき空いているところを無理して買う人がいるのもごもっともと思います。

ただ、マンション販売は今、絶好調ですが、いつまでも絶好調が続くわけがなく、
どこかの時点で、早ければ10月にも失速する可能性が十分にあります。
その場合、この夏が頂点だったということになりますが、
それでもここを手に入れる喜びの方が大きいということなのでしょうね。

広告、またまた入っていたね。(笑)　

ボーネルンドのKID-KIDがきてくれないかなぁ。
せっかく東映の城下町なんだから、
それを生かしたテーマパークかショップはダメか？

公式HPに第一期151戸即日完売に続き、第二期（最終期）14戸も登録即日完売の案内が出ていました。
あっという間に全戸売れてしまいましたね。

人気ですね。
準急も停まるし、一駅上れば急行にも乗れるし、駅近だし、ファミリー向けにも手頃な間取りが多いしで賃貸にしたとしてもすぐに借り手は見つかりそうです。
転入届も下で取れます。

また広告が配布されるに1万点

全戸完売となってないからまだあるようですね。
駅は急行停まれば違うのですが現状は隣の保谷のほうが各停の始発
ある分使いやすいくらい。200戸弱の物件じゃ影響ないのは分かって
ますが、急行停車駅になって欲しいもんです。

広告は、予告広告に対する本広告なので（予告広告を出したら出さなければならないルール）売れ行きに関わらず出さなければならないのでは。
常識的に。

じぇじぇじぇｊ
全戸完売じゃなかったんですか？
あいてる部屋はどこ？

二期の登録＆抽選の人の契約が通常だと今週末くらいだろうから
全員が契約完了すると完売となるんでしょう。
何らかの理由で、登録した（抽選あたった）けど契約しなかった
（あるいはできなかった）人が出れば、再度その住戸を売ると
いうことになるはず。

いや、基本は全戸完売のはずです。

直近では、先週日曜登録済みの住戸が何らかの理由で契約に至らず、かつ抽選住戸だった場合は次点の方もスルーして、キャンセルとして表に出るかどうか。

また、入居まで約1年半もあるので、キャンセル住戸が発生する可能性はあります。

その場合、待ちの方がいなければ、
再び広告が出る可能性もあるでしょう。

この直結マンションならキャンセル待ちの待機組も継続的にいる可能性が高いですよね、たぶんうちも最初に買えなかったとしてもキャンセル待ちにエントリーすると思います。これほどの便利な住まい、ちょっと目を離した隙に誰かに買われてしまうでしょう。かなり本腰を入れての検討対象の一件です。大泉学園という駅に住むこと自体は決して最良の都合ではないのですが、直結の魅力には敵わないですねえ(笑)

先ほどの者ですが投稿で1000になりましたので新しく作っておきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359768/