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現在築20年の公団の分譲マンションに住んでます
近くに良いマンションが出来るので買い替えを考えてます
ローン残債はないのですが査定してもらったところ
新たに1000万のローンになりそうです
年収夫600万、妻450万 子供はいません(予定なし)
老後の貯金を考えると年齢的にきびしいでしょうか?
[スレ作成日時]2005-10-08 20:06:00
現在築20年の公団の分譲マンションに住んでます
近くに良いマンションが出来るので買い替えを考えてます
ローン残債はないのですが査定してもらったところ
新たに1000万のローンになりそうです
年収夫600万、妻450万 子供はいません(予定なし)
老後の貯金を考えると年齢的にきびしいでしょうか?
[スレ作成日時]2005-10-08 20:06:00
>>60
メーカーから金融に転職したがそんなに甘い話は聞いたことはない。
ちなみにどっちも社員1万人超の会社だが。
1.新卒から親元から通っていて結婚しても東京からでない奴
独身時代は住宅手当なし。結婚してから住宅手当上限5万円。
2.新卒で地方出身者
独身時代は寮または借り上げ社宅。結婚してから住宅手当上限5万円。
こんな感じが多かった。
いまでは、年俸制になったので結婚しても住宅手当無い。
もちろん転居を伴う転勤をした場合は、全額会社負担。
従業員1万人いて、男性が7割だと仮定。
7000名のうち持ち家でない人が4000名と仮定。
4000名の従業員全員に全額借り上げしていたらいくらかかるんだ?
4000名×平均家賃10万円=4億円かかるぞ。
絶対におかしい。
>上場企業でも転居を伴う転勤族でない限り無理だよ。
と断言されたので、無理でない場合もあるということを言いたかったんですが。
ですからこの場合、レアかどうかは争点ではないはずです。
全体から見れば割合は少ない可能性があるにしろ、無理でないケースもあるってことです。
50さんがどのケースに当てはまるのかは知りませんが。
>>65
たしかに大企業ならあり得ないね。
でも東京近郊の地銀ならどう?
65のように説明すると
だいたい従業員は3分の1。3000名。
男で持ち家でない人2100名中4割の約800名。
800名×平均家賃10万円=8000万円。
これなら可能性はあるでしょう。
でも15年ちょっとで4500万円は貯まらないね。
奥さんも働いてダブルインカムにしないと無理だと思うよ。
いくら言っても思いこみが激しいようですが、
賃金レベルの高い企業でも大企業とは限りません。
>一般人には絶対あり得ないね。
あなたの知らない世界もありますよ。
>>69
一般人でも可能性はあると思います。窮乏生活すればですが。
旅行もいかない、飲みにもいかない、車を買わないとか。
僕の場合は、旅行と車を犠牲にしました。
22歳から35歳まででなんとか2000万円近くためました。
でもまだ独身だし、周りからはつまらない男と思われているようです。
50さんって、15年間で4,200万円を貯められたの???
>> 45歳すぎると返済するまでに15年しかないですよね。
>> 間近に迫った退職後のことも考えなければならないので
>> 高額な借金は当然出来ませんよね。
>> 45歳になるまで頭金を用意するような人生設計をしていないと
>> いけないですね。
>> ちなみに私も同年代ですが4200万円の新築マンションを全額
>> 現金で購入しました。
15年から20年程度でで4200万円は貯めたわけだから
常人ではない罠
>72
給料は抑えてその分、住宅手当が厚い企業もありますよ。
標準ってなんでしょう?
ここはその標準世帯でないと話できないんですか?
45歳で住宅ローンを組むということに関するスレだと思っていたんですが・・・
>>75
考えてもみなさい。
22歳から45歳までの総年収って中小企業ならおよそ9000万円程度。
そのうちの半分を貯金するわけだから、一般的ではないよ。
旅行にいったり、飲みにいったり、車買ったり、結婚披露宴にお金がかかったり
子供の教育費にかかったり・・・・
シングルインカムではとても4000万円先の貯蓄はできない。
あなたの例示している福利厚生制度の充実している会社なんて
数%程度です。転居を伴う転勤を1回でもすればその恩恵に被るわけです。
その人たちを入れても4000万円を普通に暮らして貯められる人なんて
3割もいないでしょう。
ダブルインカムなら話は別でしょうが。
だから
転居を伴う転勤=家賃負担は免除
これなら4000万円貯められるかもしれないわけです。
年功序列が崩れてきて年俸制が導入されれば
主任や係長クラスまでは住宅手当があってもそれ以上は手当無いことが
普通になってきますよ。
転居転勤は苦労が多いですが、その分、貯金しやすいですよ。
一般的でないと書き込めないわけね・・・