ヴィークコート神楽坂

駐車場は毎年、抽選なのでしょうか？

住民ではありませんが、駐車場がなくなればもっと素敵になりそうですね。

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常識のある時間に静かに利用してくださいね。
迷惑なら即、苦情申し入れますので。

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>６３９
６家族だって･･･(ﾟｍﾟ*)ﾌﾟｯ　住民じゃないのがバレバレ

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>>642さん　
申し訳ありません。駐車場の台数を6台と思っていました。
契約者ですが、特に信じてくださらなくても結構です。

40戸しかないマンションで、最近の書き込みの多さはすごいですね。
マンションをより良くしたいという気持ちは同じだと思いますので
入居後も、協力して快適に暮らしていけたらと思っています。

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641のような東五軒町住人の書込も多いのでは？

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6台ではないのですか？
申し込んでいなかったので、知るよしもありませんでした
マンションの価値を下げたいのか、自分のマンション価値を認めたいのか、まったく理解不能ですが、そんなヒステリックなひとはVC神楽坂のオーナーにはいないことを信じています

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れ南側も、お隣の立体駐車場の影響(音とか)あるのかな？

公園は、思ったより静かそうですね。

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何か法的なしばりがあって無理やり駐車場作ったのでしょうか？結局屋外駐車場なので、敷地内にあるメリットは少なそうです。むしろエントランスを拡張して雨に濡れない車止めを作れば良かったのに…　

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9月に入居するものです。皆さん、カーテンは、もう購入されましたか？既製品だと、ピッタリのサイズがないので、オーダーにしようと思うのですが、オススメのショップ、メーカーがあれば教えて頂けないでしょうか。よろしくお願いいたします。

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>>648
バーチカルブラインドにする予定ですが、バウマンかニチベイを検討しています。
価格倍以上なので、慎重にみています。
色々なブランドを扱っている家具屋さんやカーテン屋さんに行って比較すればいいと思いますよ。

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>>648さん

我が家は提携している三井デザインテックさんに相談しましたよ。
色々なプランを提案していただけました。
素敵なカーテンが見つかるといいですね。

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もう、みなさん、確認会は無事に終わりました？

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>>652さま

わが家は無事に終わりました。キズもきれいに直してもらいました。確認会当日、鳥の落とし物がありましたが(^_^;)

ただ、業者に同行してもらって、エアコン、カーテンの採寸をお願いすれば良かったかなと思います。

８月29日まで、もうお部屋に入れないかな？

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西新宿のタチカワブラインドのショールームや、表参道のフィスバのショールームはお薦めですよ。

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わたしは、サンゲツさんのショールームでお世話になりました
親切でしたよ

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648です。
みなさま、貴重なアドバイスありがとうございます。お財布に優しいステキなカーテンが見つかりました。

あと、エアコンですがパナソニックのお掃除機能付きエアコンを使用しています。ただ引っ越し業者さんから、取り付けできないかもと言われており、どうしようか悩んでいます。４年使ったので買い替えてもいいのですが、パナソニック製のお掃除エアコン付けられる方、いらっしゃいますか？

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早いお家で、入居まで１ヶ月切りましたね。

私は独り者なので、エアコンは、備え付けのリビングのだけにしようかなと思ってます。

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なんだか完成見たら熱が醒め、入居せずに売却するか迷ってます。
５００万UPぐらいで誰か買う人いないかなー(笑)
ちなみに部屋は、公園側です。

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逆でしょ？
500万円下げるなら買ってくれる人が出るレベル。

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ご近所さん必死だね。（笑）

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何だか盛り上がっている様なので、今日朝、現地見て来ました。率直な意見として、完全にトワイシアと同化してましたね。あと皆さんご指摘の通り、エントランス横の立体駐車場は意味不明。。なんであんな設計にしたのかな。甚だ疑問です。

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658様
100万円アップではいかがでしょうか？
公園側とは東南と南西の角部屋ですか？
出来たら階数も知りたいです。

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>>658
友達が買いたいので、売ってください。

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>>658さん
私も有知人が買いたがっています。
階と大体の広さをおしえてもらえますか？

500万円アップもいけるかもしれません

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皆さん、どうも(笑)
公園側で、１階〜４階のどこかとしか今は言えませんが・・・
まあ立駐やエントランスまわりが残念だったのは確かですがね、やはり神楽坂で今後、これ以上の立地の物件見込めないのは事実なので少し慎重に考えたいと思います。
しかし立駐撤去となれば、いかほどの掛かりになりますかねぇ
一戸あたり１００万以内で済むなら検討の余地はありますな(笑)

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100万以内なら出します！
素敵な中庭にならないかなぁ。

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駐車場、毎年抽選か入札とかにしてくれないかなぁ。

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敷地わりとあるわりには、エントランスの淡白さに驚きました、団地のそれみたい。
外観も。

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ご近所さん大変…

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お隣の５階、１００㎡が１．３億で売りに出てますね・・・

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もう出てるということは未入居ですよね。
元値はおいくらくらいだったんでしょうか。

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立駐には高級車が、いっぱいとまりそうですね。マンション前に458イタリアがとまってましたので。

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６７１さん、現在居住中で、明け渡しは来年４月みたいですよ。

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>673さん
ありがとうございます。
そうなんですね。未入居でないのにそのお値段は
結構強気のように感じますがどうなんでしょうね。

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なんか
五軒町の民等が大変そーですね
でも、そんなんで資産家地はあがりませんからー
残念！

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斜面立地マンションでその値段は強気すぎるでしょう。
まあ売れないわ。

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では此処の100平米はお幾らでしょうか？さぞかし適正価格なんでしょうね。

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だと思いますよ

わたしはあまり良い部屋ではありませんが、譲ってくれないか？といった意味の相談？をされました
結構な値段でしたねぇー
もちろん、突然でしたし、頭にもなかったので断りましたけどねぇー

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あの外観、エントランス。立地はよいですが、割高な買い物になっちゃうかも。
内覧をしてほんとに買うかといえば、またそれは別の話ですよね。
契約者の方々は、工事する前に買っている（つまり実物見てない）わけですから。

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ご近所さん大変…

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今日もご近所の皆さんと井戸端会議に励みますわ。
斜面立地だけどなかなか素敵なマンションVS立地はいいけど外観＆入口が
残念な物件。

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681さんが纏めてくれたので助かりました。明日から違うネタで盛り上がりましょう！

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残念な方たちですね
自信の無い表れです
白銀町の方は自信をもって暮らしていきましょう！
くらべられる意味のない物件ですから

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物件の比較は本当に難しいと思います。
個人の価値観や優先するべきことがかなり左右されてしまいそうです。
後は、どういう立地がいいか、ということになるのではないでしょうか。

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デベ側からしたらドル箱立地。
コストダウンしまくっても高値で売り付けられる。

それだけは確実。良くも悪くも。

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まあなんだかんだ言っても我々から見たら、白銀町と西五軒町、東五軒町は価値が雲泥の差。
はっきり言って、白銀町は神楽坂の一等地、両五軒町はほとんど神楽坂とは思ってないからねえ。。。
当物件が外観地味なのは確かだが、まあ我々の認識ではそんなもん。

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一等地は若宮、砂土原、船河原、南、払方でしょう。
ここはだいぶ低くなりますし。

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>>687
それはいわゆる昔からのお屋敷町で、今時商店街には遠いは、買い物やら駅まで坂は多いは、実質神楽坂で生活するには白銀町の方が全然価値が上でしょ。
市場価値としての一等地の意味が全く違う。
まあ年配の富裕層や昔ながらのセレブの方々が家政婦付き、運転手付きで静かに隠居生活するなら別だが。

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688さん
わかるー！
687さんが言う馬鹿げた都市神話はWeb上のつまみ食い情報か？
っていうほど
馬鹿げたコメントですわ
五軒町と白銀を比べるな～っていう見本となるヘチトスピーチですよね音

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