Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

池袋は埼玉に近い、歩こうと思えば歩いて実家に帰れる

まあ、アベノミクスが始動した今、アウルより安くはならないだろうから坪375平均だろうな。

＞　豊洲は銀座に近い。歩こうと思えば歩ける距離が強みだよ。

歩こう！とわざわざ思い込まなければ歩けないほど遠い距離というのは弱みでは？
気軽に普通に歩いて10分くらいというのであれば強みだけど。
そういうの、「近い」とは言わずに「遠い」というのが正しい日本語。

でも大災害の際、人口の土地である埋立が陥没した時に、陸地である銀座まで頑張れば歩けるというのは強みかも？

小竹はそもそも池袋まで歩こうとまでは思えない距離だよ。
せいぜい池袋まで気軽に歩けるのは要町か東池袋までだな。

小竹って板橋区でしょ（笑）
そこまで歩いてなにがあるの
板橋区の誇り、豊島区池袋。

板橋駅は豊島区だし、板橋区なのにシティタワー池袋ウエストゲートと名乗る始末。

>>909
ウェストゲートは豊島区ですよ。

このマンション、板橋区や埼玉の人がねらってるでしょうね。
池袋って、板橋区の入り口なんだよね。
板橋区の富裕層（笑）が買うよ。板橋区内はやすものばかりで、満足な物件ないし、東上線やら小竹向原以北のナンチャッテメトロを脱出できる。

皆さん、池袋が大好きなんですね。池袋に対する並々ならぬ愛を感じます。池袋の発展を皆で祈りましょう。

埼玉の人は池袋に憧れてるからね。

それが池袋の悲劇なんだろうね

池袋地元民の池袋愛があり
板橋区民の池袋愛が他方にある。
でも池袋地元民はじぶんらは都会人、底辺板橋区とは全然違うって思ってる。自分のところは西池袋とか。
さらには、目白の住民は、じぶんらはあくまでも目白住民っていうプライド。
池袋アドレスでも高級住宅地あるのにねえ。

埼玉のみならず板橋区、北区、練馬区の連中も池袋には憧れてるよ。
それらの地域の裕福層がクヤクションを狙ってる。

板橋区の富裕層（笑）
ユニクロの高級服みたい

練馬区の人は池袋に憧れるかな？

池袋は便利なとこだけど決して高級な町ではない。
そこが好きということで検討してる。
ただいくら立地条件の良い物件でも所詮池袋、350以上ならば売れ残るでしょ？
330-350あたりが妥当な線ではないかな。350以上だと正直手が出ない。

あまりにも高いと無理
350上限くらいで、と希望

新宿価格で池袋を買うの？

新宿価格ってなに?

アベノミクスでマンション価格上がるらしいですね。やはり、低層370～高層450くらいではないでしょうか？竣工まで期間が長いから初めから安く売る必要が無い。買えない貧乏人は板橋か埼玉に買えばいいだけ。マンションがすべてではありません。貧乏人は分相応な場所に住めばいい。

池袋よりも高い価格ってことが言いたいんじゃない？
たしかに新宿の方が高いかもしれんけど地下鉄駅直結分を考えると同等くらいかな？

>922　
じゃお前がその価格で買えや、クズ野郎。
煽りは嫌いなんだよ。

生活カツカツ、汗かいて新築スレまわって、
相場が高くなってもらわないと困るがお前だろ、貧乏野郎。

っつーことで、池袋は無しにする。やっぱ西へ行くしかないな。

どうぞ、どうぞ
西に東に北に南にお好きな所へ。

では自分は東に行きます。
湾岸は豊洲に。

高く買いたい奴はスレ違いだから。
坪450とか馬鹿野郎だな。
そんな金額で買いたけりゃ飯田橋や渋谷のスレに行けよ。

貧乏人の皆さんは、埼玉
か千葉に住めばいいのでは？この物件は素晴らしいので、坪380～480くらいが適性価格。

@400も出せない方々は、西なり東になり行かれたらいかがですか？

俺は坪420くらいまでなら、間違いないなく買うね。

ここに検討者一人もいないだろw

本当の田舎者貧乏人は板橋区にいる。この物件を指くわえて見てる。荒らしにくる。

938、大丈夫ですか？

この建物の高さが189mで49階建てだから単純に計算して
天井高3.85mもあるな。

なんなん？

豊洲では天井高２．８M超が常識。東ごみ袋の常識はいかに？

豊洲の天井高、誰も興味ない

>>942
区役所が入るのに単純計算する馬鹿がいるかｗ
11階までで50メートル、棟屋2階あるんだから、それを元に計算しろ。

>>937
４５００万円くらいじゃないの？

＞946
じゃあ再計算してあげようか。
階数は49階－11階（非マンション）+2（塔屋）＝40階
189m-50m＝139m
139m÷40＝3.475m

つまり天井高3.475mということだ。

空中庭園のイメージを早くみたいです。

今後このスレに「豊洲」という言葉を使うのは禁止です。
「豊洲」と書く場合には、必ず「埋立地豊洲」と記入するように！

誰も豊洲の話題してませんが？
そんなふうに煽るから豊洲ポジを呼び込んでしまう要因になるんだよ。

標高

こっちが高い。
杭の長さを含めると同等。

豊洲も東池袋もたいして標高変わらないよ。

いつまで豊洲の話してんだよ。
どーせ一人で自作自演してるんだろうけど早く消えてね。

巣鴨プリヤズンのあった殉教の地だからトラブル絶えないよ

事前案内会のお知らせが来たって奴いたけど、いつなの？

今日は1日雨か。

モデルルーム、かなり出来てきたね。
来月オープンだっけ？

埼玉は雨なの？

みんな埼玉好きだからな。

もう埼玉のことしか考えられない。

埋め立て地住民は池袋、世田谷、埼玉と色んな所をライバル視してるんですね
ただ何処にも相手はされてないみたいですが

ライバルってより、地盤のいいところに現れるよね。
単なるないものねだりなのか、それとも真面目に脱出先を探してるのか？

他のいろんなスレを見ると、ここ等をネガして地盤の悪いところを推薦誘導としようとしている人は購入を検討している人でなく、既に地盤の悪いところを高値で購入したため資産価値が落ちないように懸命になっているようで痛々しい。

世田谷の川沿いマンションのスレにもよく現れていたようだけど、
川沿いが地盤良いの？

豊洲のことかい？
豊洲は思ってるほど地盤わるくないよ。
どうも偏見多いみたいだな。

川沿いでも元々地面のなかった埋立地よりははるかにマシだからでしょう。
でも今さら埋立地のマンション購入を検討するような人はいないしね。
震災以前に間違って湾岸買ってしまったのだからかわいそうではあるのだが自業自得。

だから川底の砂礫で埋め立てられてる場所の分際で、川沿いがどうとか言うかね。

川底の砂を埋めた？
ソースがあるのかねえ？

豊洲＝枝川ちょんの街＝池袋＝ちょんの故郷　似たもの同士だろ

確かに似てる

上池袋のネガなの？
大和町あたりのネガだと思ってたけど笑

上池袋、池袋本町はさすがにないな。

要町もないけどな

なんでソースを人に頼るかな。調べればすぐわかることだ。埋め立てなんて所詮人間がやったことなんだから。
調べないから自分だけでなく、妻子まで砂の城に住まわせることになる。

>985
池袋は青線だよ。

上池袋は駅がないし午後９時最終の都バスじゃ利便性が悪すぎる。
上池袋のヤツが東池袋をネガりたい気持ちは痛いほど理解できるが。

池袋と大久保は姉妹街

上池袋も池袋本町も東池袋も南池袋も西池袋もライバルですらない。
池袋アドレスなら別だが。

そうだな。
池袋アドレスにだけは住みたくない。

最近昼ドラでしかみないな。

さて、そろそろ次スレ宜しく頼むよ、湾岸の人w

坪いくら？

>>997
要町君（ＣＴＩＷＧ）のマンションで最近何かあった？

ペース速いね。
内容的には実りは少ないけど。(笑）

坪330は割高だな