| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
>639
どうせエアライズの割れた壁を、パテで直して売り逃げして戸建て買いたいだけだろ。
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643
センス溢れる大学生
まあ俺からしたら最寄東池袋駅で坪平均３５０以上なんて高値づかみもいいところ
しかも俺から見たら有名建築家らしいけど別にこのマンションお洒落でもないし
条件悪い部屋で３００前半 ある程度条件いい部屋で３５０
まあ平均３３０ぐらいが全うな価格でしょうね
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644
匿名さん
エレベーター乗り換えはあり得ないよ。30代でもう無理。外も出たくなくなるだろう。
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645
匿名さん
>>640
だから、ここ周辺は５０万そこそこじゃないか。
再開発で１０万くらいは上がるだろうけど。
いい勝負といったのに間違いはない。
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646
匿名さん
高層階暮しの妊婦の4割が死産、流産、問題になってくるよ。
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647
購入検討中さん
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648
匿名さん
330が妥当という線に1票！
売れる売れないは別にして、妥当な価格はその辺ではないかと。
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649
匿名さん
高値誘導してるのはアウル奥さんでしょ。
書き込みがヒステリックな感じだし 笑
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650
匿名さん
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651
匿名さん
アウル奥様にとってもここが高値にならないと困るから仕方ない。
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652
匿名さん
地権者が多い物件なら分譲前から買い煽りはあるが、クヤクションは他と違って個人の地権者少ないから高値誘導する意味がないんだよ。
分譲開始前に高値誘導したいのは、と考えれば、誰が高値誘導してるか想像できるよね 笑
アウル奥さんは癖があるからすぐに分かる。
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653
匿名さん
@400～とかアホか。
池袋の相場と千代田区の相場を一緒にするな。
買うつもりがない奴と営業が高値誘導してるだけ。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
要町スミフと南池袋スミフも検討したいな。
もうすぐどちらも着工なのに情報が少なすぎる。
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656
匿名さん
戸建て買えって、みんな一緒っ！みたいな価値観認めねーぞ。
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657
匿名さん
＠330、そんなもんでしょ。ここに400出したら高値掴みどころじゃない。
今、アウルの高層階80平米の賃貸がせいぜい30万。
相場はそんなもんで、ここも大して変わらないとして利回り計算してみ？
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658
匿名さん
売れるかどうかは別として、そんなもんでしょ。
アウルより池袋、東池袋駅に近く駅直結だし、多少高いくらいがちょうど良い。
多少高いくらいなら買いたい人もまあ納得できるし、アウル奥様他、近隣住民も文句はないはず。
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659
匿名さん
眺望気にしてる人へ
今、エアライズの40階35平米の部屋が売りに出てる。
直リンは避けるがn○mu.comのサイトでバルコニーからの写真が何枚か掲載されている。
南東方向だが、雑司ヶ谷霊園の見え方とか参考になる。
木が冬枯れしたような感じの写真だが、確かにあまり墓らしくは見えない。
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660
匿名さん
Ｃ地区は48階建てと49階建てが建つ計画だから雑司ヶ谷霊園は見えなくなるよ。
20年先かもしれないが。
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