Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

埋立地だから大地震が来たら終わりだね。

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ヴィンテージタワー

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アウルとの一騎打ち、さぁ楽しくなってきました。
どっちも買えないけど。

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一騎打ちもなにも、ここの一人勝ちだよ。
４年売ってて売れないのが今更売れるはずもない。

ここのモデルルーム前は、すみふ南池袋、すみふ要町、ゴクレ営業が待ち構える光景が見られるだろうね。
もしかしたら、すみふ目白の営業も出張ってくるかもね？

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両方とも完売は難しいんじゃない？
どっちも買えないけど。

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全ては値段次第。
いくらこの物件や立地が良いといっても異常に高すぎればやはり売れ残るでしょう？

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南や東に再開発予定地があるのに
立地が良いと断言するのはどうかなあ。

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ファミリータイプ中心のマンションとのことなので、
ファミリータイプで割安感を出せるかどうかでしょうね？
アウルの７０平米台は坪３００でも売れてませんから。

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７０平米７０００万～、８０平米８０００万～なら間違いなく売れ残る。

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間違いなく売れる根拠を示せ。

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おー売れ残るだったわ。
そーりー。

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49さん、そんなに格安なわけないでしょ。アウルより、池袋駅に断然近い（首都高の手前と向こうではイメージが全然違う）から、圧アウルより倒的に高くても売れる。同じく東池袋直結ならターミナル駅である池袋に少しでも近い方が高い。

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ららぽーと豊洲を取るかサンシャインを取るかでどの街に住むかは決まってくる。
俺は古臭く閑古鳥が鳴くような商業施設は嫌だが、それがいいっていう連中がかなりいるようなのでビックリしました。

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同じ湾岸エリアの月島か豊洲の選択なら商業施設で比較するが、池袋と豊洲の比較でサンシャインとららぽーとは比較しない。湾岸と山手線内側の高台、駅直結でターミナル駅8分と東側の地下鉄徒歩物件の比較でしょう。

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はやく正式な価格しりたいなぁ。

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みなさんが言ってる価格なら南池袋のシティータワーか都心物件でも探せますね。
住居費に１億近くかけられる層は割高な金額払ってまで池袋に住もうとは思わないから。
坪100万でも買えない層はいつまでも価格予想やってなさい。

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坪100万て、どんな片田舎のマンションよｗ
平米100万ならわかるが。

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本当に価格予想は無駄だと思う。予想して何の意味があるの。このスレを見て売主が価格に反映してくれるのでしょうか。
自己のストレス発散かマスタベーションですか。レスが多くなり読みにくくなるのでやめてほしい。
（他のマンションのスレも全てそう）

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