Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？パート４

１階、２階のスペースはかなり大きく、商業施設が何になるか不明ですが、隣のマンションの例からして飲食店が多くなると思う。
これが役所の時間に合わせて店を閉じられると入居者にとっては悲惨なことになりそう。

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高い部屋は坪３５０ぐらいだと思うけど、価格が安めの部屋から３５０～ってもうきまってるの？

それだったら明らかに高値づかみだから他の都心マンション探すわ。

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漫画喫茶、牛丼屋、ピンサロ、本屋、コンビニを希望。

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あとTSUTAYAも欲しいな。

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>>794

350以上は近隣物件営業の希望小売り価格。

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自分の物件も、価値がつられ高に…
って願いね。

くまさんのちから

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>793
役所に合わせて店閉じるわけないでしょ。
たかが区役所だけで商売成り立たないから。
専業主婦かね。商売なめてんのか？

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一二階のスペースが大きくても、小割りされるでしょ。
あの辺りの商圏じゃ大型店は難しいな。
逆説的だが池袋が近いので買い物はみんな池袋にいってしまう。
ターミナル隣の駅は大体寂れてるのはそのせい。
現にライズの店も潰れたよね。

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普段使いのスーパーが西友ぐらいなのが惜しい

経験上徒歩３分ぐらいのところにスーパーないとめんどい

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このへんタワマンが次々できて、足元にスーパーが。この物件にも入るのかな？　
主婦は正直だから徒歩圏にスーパーが複数あると特に生鮮食品などは物が良くてお値打ちの店へ行ってしまう。

元々西友もある場所だし、ちょっと気張る場合はこの物件だとデパ地下に行くでしょう。
半端なテナントが入っても競争に敗れて撤退する可能性はあると思う。

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ライズのスーパーはピーコックがマルエツ、ダイソー、セガミに分割されただけ。
かえってピーコックの時より使い勝手がよくなった。

あと、TSUTAYAは西友の下に比較的に大型のがあるだろ。

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区役所にスーパーは入らんだろ。
コンビニ、コーヒーショップ、ＣＡＳＡ、ホームレス支援施設、職安とかが入ると思うぞ。

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店舗といっても区の外郭団体が主だろうね。

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渋谷区も区役ションにするみたいだね
しかも今の場所で
（ソースは昨日の日経）

そのうち区役ションの希少性も低くなる？

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２５年度区の重点事業に副都心線新駅がのってないね。
メトロから五万人という目処を突きつけられてあきらめたか？

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区役所ょんの人気は希少性では無く安心感だよ！

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定期借地じゃなくなったの？

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日経見てきた。渋谷公会堂もついに建て替えか。
場所は繁華街を抜けた先だから悪くないけど、原宿からも渋谷からも10分かかるな。
定借50年かな。70年とかなら面白いけど。

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渋谷区はまだマンションと決まってないだろ。
マンションかオフィスと書いてある。
しかも一体型じゃない。
ちゃんと読みなよ。

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