住宅ローンの利用を予定しているの者です。
銀行からの借り入れや、仲介業者への手数料、火災保険の諸費用に
不足が無いよう手持ち資金を考えていたのですが、
お話が色々とすすむうちに、予定しているより100万程手持ち資金が残りそうなことに気づきました。
現在借り入れの方は
超長期固定30年の利率3.35%から1000万、
変動金利から1.625%から300万で
話は進んでいます。
ここにきて、この余った手持ち資金で返済リスクを軽減するために、
頭金に手持ち資金をつぎ込むか、繰上げ返済するか悩んでおり、
加えてそれを変動の方に当てるか、超長期の方に当てるかでも悩んでいます。
ケースで違うとは思うのですが、
余裕を持てば100万、ちょっと無理して150万、ぎりぎり普通口座の預金も削って200万と
手持ち資金がある場合、どのように資金繰りが宜しいのでしょうか？
ご助言宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-11-17 10:01:00
家族構成にもよると思いますが
出来れば年収半分（300万）くらいは手元に残しておいたほうがいいのではないですか？
様子をみて繰上返済をしても良いし。
それより 30年固定1000万はもったいない気もします。
手持ち金があるなら 変動500-600万 固定700万くらいでも良いのでは？
100万くらいだと、いつ突発的に必要になることがあるか分からないので
銀行に預けておきます。
現金で持っておくのは、何事もなければ一番損なのかもしれませんが、
心情的には余裕が持てていいのではないのかというのが持論です。
ご助言有難うございます、色々なご意見本当に参考になります。
家族構成、夫（会社員）、妻（専業主婦）、子供二人（就学前）です。
何かの為に手元において、様子を見て判断するのが大事なのですね。
確かに心に余裕が持てそうです。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
