岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

説教くせー
価値だの何だのってうだうだと
シンプルにコスパ良いとこ聞いてるだけなのになあ
言えない言い訳並べてるだけ？

タマホームおすすめよ

えっ、ここって岐阜のおすすめのハウスメーカーを聞く掲示板だっけ？？笑

>>541 名無しさん

建売り買えば？

>>541 名無しさん

まず人に聞く態度ではないよね。自分の知り合いに良いトコないか聞いてみたらいいやん。
コンテナハウスとかオススメやぞ。コスパ抜群や

飯田ホールディングスの建売がおすすめ

建売りがコスパ良いんですね、
ちなみにどこの建て売りがおすすめですか？

そりゃあ積水ハウスでしょ

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=71761773&ar=050&b...

これとかええぞ

ありがとうございます。
岐阜市ですが積水多いですよね。
>>549も今度見に行ってみます

ちなみにどのあたりがおすすめなのでしょうか

今人気なのは西岐阜駅近辺のエリアらしいね。549のもそれ

西岐阜便利ですよねー
名古屋まで乗り換え無しでいけますし、お店も多いですし
車はいりますけど、あればめちゃくちゃ便利です

建売買うなら大手ハウスメーカーがよいよ。聞いたこと無いようなとこの建売は欠陥や手抜きが結構な確率である。工事も見えないからこわいね。
ホームインスペクターの人も建ったあとでは重要な場所をチェックできない。

建売買うなら個人的なおすすめは上の人も言ってるように積水ハウス、セキスイハイム、トヨタホーム

ダイワハウスはあまりおすすめしない。

西岐阜エリアは小学校？が評判良いのと、名古屋に通勤も便利だから若い家族がかなり越してきてるらしい。
だからいい場所はすぐ売れていくね。

>>553
ダイワハウスの建売は設備がショボいよね。
その分よい土地を確保してる
商売うまいよ

Ua値0.3 C値0.5以下　3種換気　樹脂トリプル　東西窓なし　リビング南面大開口窓　長めの軒　小屋裏エアコン　床下エアコン　平家　28坪前後　いくらぐらいで建てれますか？　オススメの工務店あれば教えて欲しいです。

かなり具体的だけどこれからステマ投稿来そうにしかおもえないな。そこまで考えてるならある程度目ぼしあるのでは？

大ざっぱな質問には価値観が違うから言えない、分からない
具体的な質問にはステマ投稿を疑う
笑っちゃうわ

>>556
坪110前後くらいやと思うよ
どんなに安い所でも100は切れない
小屋裏と床下のエアコンは併用する必要なくない？

そんなに出すなら大手ハウスメーカーが視野に入るという

>>560
性能重視なら大手なんて選ばんやろ
それこそ人それぞれの価値観で何を重視するか
工務店で建ててる人が金ないからやと思ってるなら間違い

工務店で性能重視はよく見定めないと怖いよ
ウレタンとか平気で使ってるからな

>>561
性能でも研究所を抱えて研究続けてる大手ハウスメーカーにその辺の工務店が勝てるわけないからな。

562の人が書いてるようなウレタンとか使って一つの数字だけあげるようなのばっか。

>>562
ほんまアンチウレタンうっさいやつおるわ
使わん方がいいのは間違いないけど
新住協に加盟してる工務店探せばいいよ
ウレタン使ってるところなんてほぼないと思うから

>>563
まぁその辺の適当な工務店では無理やな
別に大手がいいなら大手で建てたらいいよ
大手ハウスメーカーとの比較スレちゃうしいちいちかみついてこんといてくれ

断熱等級が7まであがって大手がこぞって断熱に力を入れ出したからな

正直大手メーカーの方がいいよな、資本が違うわ。
工務店なんて手抜きか、ぼったくりか、客の家を実験台にするようなとこばっかり

スレチでごめん。北方にある築1年6ヶ月の一条の平家、気になってるんだけどなんであんな高いの？築浅で土地広いから？太陽光12kwで蓄電池付きだから？

>>568
何の話か知らんけどその容量の太陽光と蓄電池だけで600くらいはするしそれちゃうの

>>569 匿名さん
600はどう考えても言い過ぎじゃない？１２kwhの太陽光＋12kwh蓄電池＋施工費だとしても、多めに見積もっても400万でしょ。

詳細載せてなくてごめんなさい。築1年6ヶ月、土地130坪、建坪33坪、平家で4300万。太陽光12kw、蓄電池付き、カーポートなしで電気自動車用設備あり。妥当な金額ですかね？

うんうん、妥当だと思うよ買うのがお得だと思うよ

>>570
いやいや、どこのメーカーのパネル付けるのか知らんけどパネルだけで余裕で350は超えるで

>>571
土地の相場分からんけどめちゃくちゃ安いと思う。
けど、土地は資産価値が残る所選んだ方がいいよ

https://suumo.jp/chukoikkodate/gifu/sc_motosugun/nc_71639735/?suit=nsu...

これかな

坪単価10ちょいくらいの地域なん？
すげーな

これ5chの中古スレで話題になってたやつやん

そうです、これです。ちょっと前まで4500万だったんですが値下げされてました。

ローコストHMでUa値0.25が出せる時代が来たらしい
高高謳ってる工務店は終わりだね

0.23だったわ

岐阜で高高建てようと思うとどこがいいんだろう

タマホームでいいやん

ハウスメーカーより工務店がいいなー

タマホームの笑顔の家に勝てる工務店がどれだけあるのか


ウレタンとか使うとこは論外ね

新住協とかPHJあたりに入ってるとこだったらいけるんじゃね？
知らんけど

なにそれ笑
怪しい団体？笑笑

KKBの加入会社リストが出たので加入会社の評判が気になります。
岐阜は凰建設さんとリブアースさんと中島工務店さんが加入しているみたいでした。

関係者かな？なにそのKKBって？
消費者側は興味ないようなことで無理やり持ち上げるのはやめなよ

魔法瓶ハウスというのがあります。
断熱材として、グラスウールではなくウレタンを吹き付けるのだそうですが、どうなんでしょうね。

レス飛んでる？

ウレタン吹付は大手ハウスメーカー、有名な工務店、意識高い工務店はどこも使ってないよ。なぜか調べたらヤバさがわかる

高気密高断熱で有名なとこがリノベで屋根が複雑な時は使ってるらしいし
メリットデメリットがあるだけで一概に素材がヤバいともいえないんじゃない？

デメリットの方が大きすぎるから大手が使わないのがわからないのかな

ウレタン使ってる工務店は無条件で外せるからわかりやすくて良いやん。

なるほど、ウレタンは劣化が早いのですね。

ウレタンのデメリットはそれだけじゃないよ。
高気密高断熱の有名どころが批判記事いろいろ書いているので見てみたら？

積水ハウスやヘーベルハウスの見学会行くとウレタン使う工務店のヤバさも教えてくれる

スーパーウォールとかの硬質ウレタン扱ってるとこも外した方がいいのかな

飛騨工務店、自己破産申請だって。
マイナーローコストとかじゃなく、拘ってやってるとこも潰れだしたね

このクラスが破産はびっくりしました。
自社工場もっていたり木材への拘り感じました。
このところの原材料の高騰
いい家を建てていてもデザイン性が
若い子向けではなかったので変化していかないと
難しいのでしょうね。

これからは財務状況みないと怖くて注文できないね。

帝国データバンクの企業調べだと500円位で調べられるので、候補の工務店とか調べてみたら？
必ずしも直近の決算のデータとは限らないけど...

そんなことしなくても経審を見れば良いよ

岐阜の工務店で輸入サッシや窓の内付けに対応できる工務店さんってありませんか？
中々見つからなくて困っています

潰れてるどこ多いな

会社の財政状況とか、信用情報を取るのには
niftyビジネスが使いやすいらしいよ

>>607
niftyビジネスは帝国データバンクのデータ引っ張ってきてるだけ。
そもそもその辺りの工務店とか帝国データバンクの調査に協力してないし、データがほぼないよ。
粉飾決算してるとこも多いから参考にもならん。

>>607
niftyビジネスなんて工務店の調査にはおすすめしないよ。

建設業許可の番号がわかれば経営事項審査の方が良い。
http://www7.ciic.or.jp/

岐阜県内の潰れなさそうな工務店ってどこ？

大手ハウスメーカーなら潰れない

どんどん潰れてるな

中堅どころでやばいところが多いと聞いた

やはり大手のヘーベルハウスかと。
正木にある住宅メーカーの「さくら」ってとこ行ってきましたが、ここはダメでした。
こちらを知識ないと決めつけてふっかけてくる。

地区に限らず家を建てるなら、おすすめのハウスメーカーは高級だけど積水ハウス、ヘーベルハウス、住友林業。ここまでがまず安心なメーカー。

次点としてパナソニック、セキスイハイム、トヨタホームなど製造業スタートのメーカーが作ったハウスメーカー。

やめた方が良いのは上記以外のハウスメーカー、工務店

ここって工務店スレでしょ？
岐阜なら金子建築とかlivearthとか凰建設とかあるじゃん

見積もりしてみ？
大手ハウスメーカーより高いから

そうね。そのあたりの工務店だと大手ハウスメーカーより高いよ。
それ払える人ならどうぞ

結局大手ハウスメーカーになるんだよな

積水とか住林あたりの大手のいいとこって、
今は坪150万とかでしょ。
流石にそれより高いはないわ。

大手はスケールメリットがあるから、中身の割に安いよ。

大手ハウスメーカーｗｗｗｗｗｗｗｗ
まだいるんだね、信用している人。

大手はキッチンとか最上ラインでも安く入るからな。
大手と同じ設備にしたらそのあたりの工務店の方が高いと思うよ

広告宣伝費・多数の営業マン人件費・住宅展示場維持費が
たっぷり家の値段に乗ってるけどね。

ダメな工務店の営業トーク鵜呑みにしてますな笑

大手がテレビCMとか展示場だしてるから高いとか言うけど1軒あたりに換算すると工務店の方が広告費や人件費使ってたりする。規模の経済がわかってない。

一番きついのは軒数も少ないのにそれら媒体つかってるようなとこね。

>625
君、他のスレでも同じこと言って突っ込まれてたやん。
一棟あたりの広告費用がHM以上になる工務店なんてどんだけあるんよ。
そもそも広告らしい広告をほとんど出してない会社が多数派なのに。

ダメなHMの営業トークを鵜呑みにしてますな

広告宣伝0ってすごいね。全部紹介なの？

>>626
横からだけどその人が言ってるのが正しい。
工務店の営業トークがおかしいの。
この記事がわかりやすいよ

https://note.com/nana_build/n/n1b5d50263e6a

積水や住友林業は坪150万もするんですか？
それはよほどの豪邸を建てた場合のことですよね。
坪100万くらいで建てられるのではないですか？
仕様を多少アップグレードしても坪120万程度ではないかと。

スミリンはないわ

>>630
コロナ前の相場感だよそれ

今の相場感だとこんな感じ。どこも馬鹿上がりしているよ。もちろん工務店も

知名度ある大手

聞いたこともない工務店

どっちが売るのが大変か考えればわかるでしょ。
聞いたこともない工務店が売ろうとすれば1件あたりの販売促進費は多額にかかるよ。

紹介ばかりで行列できて広告宣伝なんていらないって工務店なら別だけどね。

たしかにそうだね

正直なところ、HMの家と工務店の家って同じ家でも考え方が違うんだからここでHMの話をしてもしょうがなくないか？
なんかこう、地元の美味しいラーメン屋を聞くスレで天下一品とか一蘭みたいな全国チェーンを推してるみたいな違和感を感じる

まあでも安定感や割安感からくる信頼感は大きいよね、全国チェーン。

試験研究が必要なら家だから飲食店と一緒にはできないかと。

そうだね。たとえば積水ハウスの試験研究費は年間9,562百万円。絶えず良いもの作るために研究しています。
工務店はどっかの設備メーカーの研究開発に乗るしかない。
差はどんどん大きくなってるよ

わかるわ。

ある工務店と商談してて◯◯って微妙って聞くけど？って言うたら

「今はそんなことありませんよ」

ちょっと突っ込んだら

「メーカーの人が言ってました」

だって自分とこで判断するのではなく、メーカーの話鵜呑みにしてるだけという

某大手に同じ質問したらちゃんと試験結果みたいの見せてくれて納得性高かった。

工法にしろ設備にしろ自社で研究開発してる場合って
試験の信憑性を確保するために専用部品化がされていって囲い込みみたいになってくると思うんだけどどう？
実家が大手HMなんだけど細かい備品を変える時すら専用のやたら高いものを買わされた記憶があるよ